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一棟アパートの駐車場に更新料は設定できる?不動産業者からの指摘について

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:オオヤさんさん
  • 相談日時:2025/04/09(地域:千葉県)
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気になった! 579
所有している一棟アパートの入居者が先日更新になり担当の不動産屋と更新書の打ち合わせをしていました。こちらが駐車場の更新料「有り」としたのですが不動産屋の担当の方が一棟アパートで駐車場の更新料が有るのは一般的でなく稀ですと言うのですが、駐車場の更新料は無しにしなければならないのでしょうか?

こちらの内容は、2025/04/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2025/04/10

「不動産屋の担当の方が一棟アパートで駐車場の更新料が有るのは一般的でなく稀ですと言うのですが、駐車場の更新料は無しにしなければならないのでしょうか?」

→地域によってどう…

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こちらの内容は、2025/04/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2025/04/12

駐車場も更新料ありとすることは多々あります。
「一棟アパートで駐車場の更新料が有るのは一般的でなく稀」というのは、その担当者の個人的な感覚でしかありません。

アパートの場合、賃借人に問題があった場合のリスクヘッジとして、契約自体を部屋とは別とすることもあります。

こちらの内容は、2025/04/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2025/04/30

物件により駐車場の更新料を設定している場合もあります。
オーナー様の判断になるかと思います。

こちらの内容は、2025/04/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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