大家さんが賃貸アパートの業務委託をする際の質問とトラブル事例!不動産の業務委託契約の流れについての相談・トラブル一覧(1~17件目)|お悩み大家さん

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大家さんが賃貸アパートの業務委託をする際の質問とトラブル事例!不動産の業務委託契約の流れについての相談・トラブル一覧
検索結果一覧 17件中 1~17件
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在留カード期限切れの賃借人を管理会社が入居させ不安!契約では借主の選定は管理会社に任せるとあるが…

572

気になった!

不動産会社
所有している賃貸マンションに入居者が決まったと管理会社より連絡があったのですが、賃貸入居申込書が郵送されてこないため、催促をし、先日郵送されてきまし…
【質問者】そら  【回答数】3件

アパート管理会社の契約解除に応じてもらえない!賃料3ヶ月分を支払わないと解約できない?違約金や契約書の解釈について

620

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不動産会社
現在8室の小さなアパートを所有しています。 現在の管理会社に変わってから全く空室が埋まらず、嘘をつかれたりと不信感がたまっており今すぐ離れたい気持ち…
【質問者】アストロクス  【回答数】3件

入居者募集の条件など話が違う不動産会社に不信感!遠方に戸建を賃貸予定が思うように進まず…

557

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不動産会社
遠隔地に戸建てを所有しております。 以前 賃貸に出した事もありますが、管理会社に恵まれずです。 今回 電話やメールのやりとりで 誠実そうで良い方か…
【質問者】ニックネーム未登録  【回答数】3件

マンション管理会社から怪しい変更契約書が送られてきた…不安で今すぐ解約したい…

568

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不動産会社
大阪でワンルームマンションの投資してます 5年前に管理業務委託管理を大阪の業者に任せてますが2年前に入居者退去時、業者の広告説明では客付けは2ヶ月以…
【質問者】ふどくん  【回答数】2件

管理業務委託契約書に基づき3か月以上前に解約告知をしたのに応じてくれない!どうすればいい?

609

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不動産会社
管理業務委託契約書に基づき、規定通り3か月以上前に解約告知をしたところ なんやかんや理由をつけて解約に応じてくれません。 目的は色々と不満があり管…
【質問者】Johnny  【回答数】5件

契約違反による退去の手続き中。委託管理なのに弁護士費用が発生したら大家負担って…

599

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立ち退き
初めて相談させていただきます。 賃貸マンション大家です。A不動産に管理委託をしております。  今般、B不動産の紹介でA不動産が当方所有のマンシ…
【質問者】あーばー7745  【回答数】3件

委託管理から自主管理へ。賃貸借契約書はオーナー自ら作成しなければならないの?

675

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不動産会社
経費削減のため、不動産会社の管理業務委託を終了して来月から、オーナー自ら自主管理をします。 その際に賃貸借契約書のデータはくれずに原本のみしかもらえ…
【質問者】ジョジョ  【回答数】3件

管理料・修繕費・手数料など特約漬け…賃貸管理会社では常識なのでしょうか?

597

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不動産会社
鉄筋アパート2棟25世帯家賃収入1200万です。 過去15年間高齢の母が個人経営者の不動産屋に賃貸借管理業務委託契約し、任せきりでした。息子の私が転…
【質問者】山ちゃん  【回答数】3件

賃貸借契約を違反している場合の責任追及は管理会社?大家?

576

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不動産会社
区分所有マンションを不動産仲介業者を介し賃貸しています。  賃借人が不動産賃貸借契約の条項に違反している旨を仲介業者に連絡 したところ…
【質問者】大家さん  【回答数】4件

業務委託契約や管理委託契約はなぜ家賃相当額支払わなければいけないの?

672

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不動産会社
教えて下さい。 不動産屋が仲介したあとに、業務委託契約や管理委託契約などを むすびますが、どうして家賃相当額というところが多いのでしょうか…
【質問者】さと  【回答数】6件

土地家屋調査士は修正登記の際、依頼しなければ敷地権の割合変更を行なわないのでしょうか?

606

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建物管理 不動産管理
平成元年に竣工した区分所有ビルについてです。 平成21年に計画道路のため土地、建物の一部を収用となりました。 (収用対象は父の所有する土地、階…
【質問者】悩むビル所有者  【回答数】1件

賃貸借管理業務委託契約した管理会社の職務怠慢を訴える事は可能?

661

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不動産会社
賃貸借管理業務委託契約し,毎月管理料を支払っております。 2年前契約した借主についての業務怠慢に憤慨しております。  当時収入が低く職業が…
【質問者】gon881  【回答数】5件

仲介業者から計算書・領収書・身分証等の提出がない!入居時の連絡もなく・・・

589

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不動産会社
無学で智恵も無いにも賃貸貸を始めた甘さで困っています。 何とかお知恵をお貸し頂きたく、恥ずかしい乍出させて頂きました。 何卒宜しく願い致します。 …
【質問者】あわてもの  【回答数】4件

立ち退き料(契約解除金)について!訴訟を起こそうとする借主に立ち退いてほしい…

549

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立ち退き
立ち退き料(内容からして契約解除金)のことで相談です。 私が経営する英語教室の業務の一部としてカフェの経営を任せていた夫婦が、調停を起こし、カフ…
【質問者】▽  【回答数】2件

勝手な賃料値下げは違法?仲介会社が契約書に記載していた賃料よりも2割安く賃貸し…

563

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不動産会社
去年、仲介会社を通してマンションの1室をビジネスとして購入し、 3月に初めて入居者が決まったのですが、 最初に仲介会社と契約書に記載していた賃料よりも…
【質問者】hagi7  【回答数】5件

自主管理から委託管理へ!空室が増えているため管理会社に依頼し、満室経営にしたい…

514

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空室対策方法
自動車産業の不振等で相当数の空室が発生しています。 此れまで特定の管理会社に業務委託しないで満室化を目指しましたが 相当数の空室が出ている状況…
【質問者】目指せ満室  【回答数】1件

ペット飼育に関する賃貸契約違反!室外で飼うことが条件でペット飼育を許可したのに…

520

気になった!

賃貸契約・更新
賃貸契約違反についてうかがいます。 現在、一戸建てを不動産屋と業務委託で貸しています。 ペットは外で飼う場合のみ可として契約したところ、…
【質問者】サプリ  【回答数】1件
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