立ち退き
契約更新時に普通借家契約から定期借家契約に切り替え！入居者から立ち退き料を請求されました
594
2021/04/17
入居者トラブル
借主が夜逃げ⁈敷金や預り金はどう処理したらよいでしょうか？
589
2021/04/09
建物管理 不動産管理
建物耐用年数により現状回復の借り主による負担はゼロと言われました
727
2021/03/09
賃貸契約・更新
更新書類を送付したが、入居者と連絡がつかない！警察立会いのもと訪問した方が良い？
656
2021/02/23
建物管理 不動産管理
借地権契約を結んでいますが、無断で改築がなされており契約解除を考えています
583
2021/02/02
建物管理 不動産管理
給湯器の修理取替費用は大家負担なのでしょうか？
790
2020/12/22
退去・敷金トラブル
退去する場合、鍵の返却の受領書はどうすればいいでしょうか？
635
2020/12/16
賃貸契約・更新
貸地の借地権の返還を求めた話し合いを、借地人にしたいと思っているのですが...
561
2020/10/16
退去・敷金トラブル
転勤の為、賃貸にしていましたが戻れることになったので退去して頂き、自分の家に住みたい
737
2020/10/12
賃貸契約・更新
不動産管理会社に提案され普通借家契約にしましたが、借主から多額の退去料を請求されました。
617
2020/09/25
退去・敷金トラブル
法人契約で明け渡しをお願いする場合、退去料は誰に支払うことになりますか？
579
2020/08/19
家賃滞納
ここ5年家賃が入ったりする月もありますがほぼ滞納です。
575
2020/06/22
退去・敷金トラブル
契約が終了しても入居者が退去しないので困っています
674
2020/06/19
家賃滞納
前の地主から家賃は滞納状態です。どうしたらいいでしょうか？
552
2020/06/17
入居者トラブル
契約終了の日の翌日、家をみにいくと、入居者が住み続けているのを確認しました...
602
2020/06/09
建物管理 不動産管理
借家が雨漏り放置の為損傷しており、大家がすべて負担しなくてはいけないのでしょうか？
610
2020/06/01
入居者トラブル
遺族が相続放棄をしたならば、荷物を捨ててもいいのでしょうか？
661
2020/05/29
賃貸契約・更新
事情があり賃貸に出しますが、またここに戻りたい、ということは伝えておりましたが...
579
2020/05/29
立ち退き
立退きの場合、弁護士さんはどの段階からお願いするのがいいのでしょうか？
710
2020/05/28
立ち退き
老朽化が進んでおり、取り壊しのタイミングを考えておりました...
841
2020/05/07
建物管理 不動産管理
耐震不足による建て替えの場合、借家権消滅にするような法改正の動きはあるでしょうか？
562
2020/04/27
賃貸契約・更新
民泊（住宅宿泊事業）を運営中です。契約直前でキャンセルの連絡を受けたので、請求をしたいのです。
555
2020/03/03
賃貸契約・更新
サブリース料の説明について書面などを要求した方がいいなどアドバイスがあれば、いただきたいです。
593
2020/02/12
相続・税金
確定申告で、住宅ローンの建物分の利子は経費として計上して良いのでしょうか？
610
2020/01/21
不動産会社
契約を締結した不動産会社に損害賠償を要求することはできるのでしょうか
580
2020/01/10
不動産会社
要求の多い入居者の対応に困ったため自主管理から委託管理に変更したいが不動産会社が依頼を拒否！途中から管理してくれる会社はないものですか？
577
2019/12/07
建物管理 不動産管理
テナントとして貸し出している雑貨屋オーナーとは別の方がお店を経営？？これは又貸しですか？またその時の対応は？
563
2019/12/06
賃貸契約・更新
戸建賃貸を軽度の障害者グループホームとして契約する場合の注意点は？
667
2019/11/19
建物管理 不動産管理
貸した部屋が民泊として使用される場合、設備保証義務は大家側にあるのでしょうか？
562
2019/11/08
賃貸契約・更新
定期借家契約終了のタイミングで解体を予定しているが入居者は立ち退き料要求！？
659
2019/10/26
家賃滞納
定期借家契約を更新した途端に家賃滞納が発生！連絡も繋がらない入居者を退去させる方法は？
612
2019/10/15
建物管理 不動産管理
建物倒壊の恐れがあり退去させたいが入居者が拒否！強制的に追い出せる方法はありますか？
608
2019/10/12
立ち退き
築年数の古いアパートにおいて、将来の立ち退きや解体を速やかに進める手立てとは？
741
2019/08/21
建物管理 不動産管理
火事で死亡事故があった土地(更地)にアパート建設を考え中…告知義務はどこまである？
614
2019/08/05
入居者トラブル
借家人に庭木を勝手に抜根された！損害賠償に承諾したはずが弁護士を立て突然退去され…
635
2019/07/18
立ち退き
賃借人から賃借人に対しての更新拒絶通知を出す手順や期間とは？借家の解約通知について
574
2019/07/16
立ち退き
定期借家契約において期間の記載が無かった？ゲストハウス経営を辞めたいが正当事由が必要…
577
2019/07/12
賃貸契約・更新
別居の賃借人が相続人でも賃借権を相続する事になる？老朽化物件のため更新拒否したい…
561
2019/07/04
立ち退き
定期借家契約が終了してるのに出ていってくれない！勝手に鍵交換しても法的に問題ない？
621
2019/05/24
入居者トラブル
居住用として賃貸借契約した中古一軒家を借主が寮として転貸していた！強制退去させたい…
614
2019/05/17
立ち退き
転勤で貸していた持ち家に戻りたい！大家から賃貸契約を解約する手順や立ち退き料の要否とは？
679
2019/05/09
建物管理 不動産管理
給湯器の寿命は何年？賃貸借主からの故障していない古い設備の交換要求にどう対応すべきか
612
2019/04/23
不動産会社
管理会社の対応が遅いので責任を問うことは可能？初めての自宅賃貸募集で管理会社とトラブル！
645
2019/03/07
空室対策方法
障害者のグループホーム法人に賃貸する場合の近隣への配慮や入居者管理など気を付けるべき事とは？
896
2019/03/06
不動産会社
借家人と契約解除したいと不動産会社に事前連絡していたが対応しておらず…その後取るべき行動とは？
560
2019/02/22
入居者トラブル
迷惑行為で明け渡し訴訟が認められる基準や判例とは？生活保護や精神疾患の方の賃貸マンション受け入れについて
753
2019/01/24
賃貸契約・更新
老朽化したマンションを建て替える将来を考え、普通賃借から定期借家へ切り替えておくべき？
576
2018/12/12
賃貸契約・更新
法人借主からの家賃値下げ依頼が…お互いが合意せず、調停や裁判になった場合に家主の主張は認められる？
595
2018/11/21
立ち退き
老朽化だけでなく天災被害の事情で退去をお願いしても立ち退き料は発生しますか？復旧不可能な築45年の借家…
603
2018/11/12
賃貸契約・更新
定期借家の再契約で不動産会社に払う手数料とは？大家は借家人さんから再契約料を取るべきか
654
2018/11/09
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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