借主が扉を故意に破損させた場合の対処法とは?扉の相談・トラブル一覧(1~46件目)|お悩み大家さん

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借主が扉を故意に破損させた場合の対処法とは?扉の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 46件中 1~46件
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2LDKの賃貸マンションが満室にならず困っています。

590

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空室対策方法
3月末完成の2LDKの賃貸マンションが満室にならず困っています。 何人か内覧者はいるものの契約には至りません。 原因は、 1.居室への扉…
【質問者】小家大家  【回答数】1件

土地の境界上にある塀について、書面で約束を交わしたいのですが...

646

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建物管理 不動産管理
土地の境界上にある塀について教えて下さい。 隣の古い空家を建売業者が購入し、解体しましたが、当方との間にある塀を残したままです。塀は、隣側がイン…
【質問者】さ  【回答数】2件

壁に穴、ガラスも割れている状態で原状回復費を支払わない退去者…。退去者から費用を回収するのは難しいでしょうか?

835

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退去・敷金トラブル
よろしくお願いします。 築古戸建てをレトロリノベーションをして賃貸にだしてた物件ですが、2年間すんでた入居者が(若い夫婦)DV暴力が原因で離婚退…
【質問者】ぺいぺい大家  【回答数】3件

不動産会社に委託している物件の扉が破損していたが修繕費用負担を拒否!不動産会社は何の責任はないの?

676

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不動産会社
不動産管理会社に期限付きで賃貸委託した。 その物件で、以下の不具合があり不動産管理会社に連絡を入れた。 【不具合(クレーム)内容】 …
【質問者】マンションマエバラ  【回答数】1件

物件見学で扉を開けっ無しで帰ってしまったため強風で扉が破損!修繕費は誰負担になりますか?

603

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建物管理 不動産管理
不動産賃貸契約前の物件で、 見学時ベランダロッカーの扉を開けたまま帰ってしまっ為に、 強風で扉が壊れてしまった場合の修繕費は 管理委…
【質問者】タマ  【回答数】4件

借主の要望で設備追加対応していたのに2ヶ月で解約に…早すぎる退去に原状復帰はどうなる?

644

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退去・敷金トラブル
乱文で読みにくいかと思いますが、よろしくお願いします。 当方、貸家を所有しており、数か月前に不動産屋を通じ借主が決まりました。 決まる…
【質問者】ヨシ  【回答数】2件

クローゼット内のカビを入居者が放置し修繕費用が高額に…部屋の修繕費を借主側へ請求できる?

649

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退去・敷金トラブル
初めまして。 一棟貸をしているとある一室の退去時に起こった事案です。初めての事で正直参ってます。 経緯です。 (1)4年住んでいた方がこの度…
【質問者】ゆう  【回答数】4件

建築当初からエントランス扉が閉まらない!?修繕したいが躯体からやり直し発生…?

609

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建物管理 不動産管理
SRCの6Fアパートの持っています。築10年経過しています。 建築当初からエントランス扉がしっかり閉まらす。反対側の扉を開けると自然に開いてしまいま…
【質問者】草刈り大家  【回答数】2件

家がボロボロで敷金以上に修繕費が!入居者は原状回復費用の支払いを拒否していて…

1,362

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退去・敷金トラブル
入居者が修繕費の支払を拒否していて、困っていた所、このサイトの事を知り、どのようにしたら良いか御相談させて頂きました。 以前住んでいた家(200…
【質問者】RF  【回答数】1件

アパート騒音の相談について大家の対応や責任範囲とは?自主管理大家さんの騒音トラブル解決方法!

1,783

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入居者トラブル
1階部屋からの騒音相談が2階住人からきました 最初は1年前、扉の開け閉め、夜中のTV音等 先ずは1階両隣に音の確認の問合せをしたところ 昔は…
【質問者】J  【回答数】2件

賃貸退去者の過失による扉や窓の損傷について修繕費を請求したい!自主管理物件の敷金返還トラブル

720

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退去・敷金トラブル
自主管理をしています。 先日、退去をした住人の明らかな過失により建具に傷がついていました。 業者の補修見積もりがとどきました。 しかし、…
【質問者】骨骨  【回答数】4件

テナント用ビルで勝手に管理会社が看板を設置!タイルに穴が開いて…撤去依頼できる?

617

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不動産会社
教えてください。 道路沿いに小さい店舗用のビルで、扉はなく入り口が吹き抜けな感じになっております。 その入り口の下のほうの壁に、気づいたら管理…
【質問者】taihen  【回答数】4件

引越し業者に扉を壊された!修理させるまでの家賃の損害賠償は請求できる?

608

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退去・敷金トラブル
賃貸経営してますが、 この度4月10日入居者退去でしたが、 引越屋さんにおいてクローゼット扉を壊されました。 管理会社を通し引越屋さんが修理を手…
【質問者】ゆうき  【回答数】1件

原状回復をせずに賃貸。退去時に揉めないよう修繕の範囲を決めておきたいと言われ…

608

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退去・敷金トラブル
はじめまして、よろしくお願いします。 以前自身が住んでいた2ldkマンションを一度リフォームし、身内に賃貸でかしておりました。 ですが退去時の…
【質問者】ドレイク  【回答数】3件

賃貸設備の日焼けの修繕費の負担は貸主?外国人入居者が退去。掃除した気配がなく、劣化がひどい…

620

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退去・敷金トラブル
築2年の一戸建て住宅を9年間外国の中年男性に貸していました。退去後の空き家を見に行って来ましたが殆ど掃除した気配が無く劣化が酷かったので困っています。…
【質問者】モカ  【回答数】3件

自主管理マンションで夜逃げした賃借人が怖くて連絡できない…家賃や原状回復費用の請求は連帯保証人にしてもいい?

611

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退去・敷金トラブル
はじめまして。マンションを一人で管理している30代の女性です。 まだ管理業を始めて1年数か月で手探りでしてます。 今年の9月分から滞納があり、滞納…
【質問者】新米さん  【回答数】3件

店舗の原状回復費用の負担について!入居者と内装の修繕で揉めたときの解決法とは

681

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退去・敷金トラブル
長期ご利用いただきました法人様が、退去されます。  2店舗お借りいただいていました。そのうちの1店舗を、以前、カウンターバーだった内装を、以前の管理…
【質問者】もぐら  【回答数】4件

単身者向けマンションでの設備不備の対応について。大家が全て対応しなきゃいけない?

628

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入居者トラブル
単身者用マンションを数棟持っています。 急に新規入居者(学生)の母親から仲介不動産会社に水漏れがするとの連絡があり、入居者に連絡するようにと…
【質問者】はなちゃん  【回答数】4件

長年住んでいた入居者が退去!経年劣化による破損だからと敷金全額返金を要求されて…

4,450

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退去・敷金トラブル
初めまして。マンションの一室を平成15年3月から貸し出し、13年入居されていた方が退去され、契約書にある通り現状回復の見積りを取り寄せたところ、敷金で…
【質問者】wendy  【回答数】3件

防犯のための門扉が深夜に開けっ放し!?入居者に徹底してほしい…

858

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入居者トラブル
一括借り上げで、自宅敷地内にアパートを併設してオーナーをしております。大手ハウスメーカーグループ会社の管理部門が入っています。 住宅街で、深夜は…
【質問者】ところてん  【回答数】4件

保険会社・鑑定人にアパート漏水被害の復旧工事の遅延損害金を請求できる?

684

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建物管理 不動産管理
大家ですが、持っているアパートで2ヶ月前に水道管の破裂による漏水(約1トンぶんが流出)が発生し、1階の部屋が水浸しになりました。 保険は、水道管の劣…
【質問者】めい  【回答数】5件

騒音・居留守の入居者を契約更新拒否したい!

740

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入居者トラブル
去年4月に下の部屋に3人子持ちのシングルマザーさんに部屋を貸しました。 夜中23時以降うるさい時は静かにと注意しましたが、最近は部屋の扉の開閉の音が…
【質問者】ピンク  【回答数】3件

立退き要求していない入居者からの立ち退き料の請求を拒否したい!

670

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立ち退き
平成7年築の木造戸建中古を14年前に購入し、現在入居3年10か月の入居者様が居ます。 去年の8月にバスルームの扉が壊れている、老朽化と家の傾きにより…
【質問者】八街賃貸  【回答数】4件

貸し店舗の家賃滞納で立退き裁判中!エアコンを使えないようにしたら法に触れる?

572

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建物管理 不動産管理
現在テナントビルを運営しております。 その中のテナント1店舗(飲食店)と裁判中です。 賃料滞納を理由に立ち退きを求めております。 まだ判決に…
【質問者】小次郎  【回答数】3件

残地物を残し、扉破壊などの故意過失をしての退去し連絡がつながりません。どうしたらいい?

562

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立ち退き
はじめまして。 私賃貸マンションを経営しておるものですが、 先日マンションの一室が退去になり、立ち合いを行ったのですが、 (1)残…
【質問者】困ったさん  【回答数】4件

見積もりを出さずに工事を完了させた不動産屋。修繕費用は払わなければならない?

580

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不動産会社
小さな一戸建を貸しています。 門扉の不具合の連絡が不動産屋よりあり、見積り依頼をしました。 なかなか見積りがこないと思っていたら、工事が終…
【質問者】レッドグラス  【回答数】4件

シェアハウス内に精神を患った方がおり、退去を促していますが引越しの意思ゼロです…。

770

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入居者トラブル
女性専用のシェアハウスを自主管理しています。 総合失調症と思われる女性39歳(Sさん)を退去させたいと思っています。 ご本人(Sさん)には…
【質問者】戦う主婦大家  【回答数】3件

10年貸していた貸家の退去清算について

755

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退去・敷金トラブル
約10年貸していた貸家の退去清算について悩んでいます。 まず、ペット不可という条件で貸したにも関わらず室内でペットを飼い 壁にキズを付けら…
【質問者】はっちゃん  【回答数】2件

滞納・ゴミ・警察沙汰の入居者に立退きの強制執行を検討中ですが…

649

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立ち退き
1Kのアパートの1室を4年前から40代単身入居者に貸しています。 入居時は知人の紹介ゆえ不動産を通さず貸した経緯があり、 仲介不動産屋…
【質問者】ふかちゃん  【回答数】7件

第三者機関とは?調停の流れや注意点を教えてください。リフォームに関するトラブルです。

595

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建物管理 不動産管理
私が所有する3階建て賃貸ビルを管理している 不動産屋(M社)に依頼をして、 私の所有するオフィス(マンションの一室)をリフォームしました。 …
【質問者】genzou  【回答数】5件

管理委託会社の原状回復に対する見積もりについて

603

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不動産会社
分譲マンションを新築で購入し、転勤のためマンションを購入したメーカーに管理委託を任せて賃貸に出していました。 法人契約で約三年二ヶ月間の賃貸…
【質問者】そら  【回答数】3件

賃貸契約の解除申告は可能?

535

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立ち退き
どうぞよろしくお願いいたします・・・ 平成14年に会社が倒産し、年金受領年齢に達していなかったこともあり、 生活が出来なくなりましたので、姉所有の…
【質問者】harutyann  【回答数】4件

賃貸マンションの内部改修を工事業者に依頼、法外な費用を請求されました。

546

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不動産会社
賃貸マンションの内部改修3室を工事業者に依頼しました。 以下経緯です (1)見積提出はするが・内容確認も打合も無しで着工   (査定する…
【質問者】内装工事業者の  【回答数】6件

戸建のハウスクリーニングをお願いしても契約書にないからの一点張りで・・・

532

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退去・敷金トラブル
約10年ほど前、両親が地方に引っ越すこととなり、一軒家を友達に敷金なしで貸しました。 二年の更新はしていたのですが信用貸しで家賃と賃料、損害賠償…
【質問者】hiro  【回答数】6件

アパートの騒音問題!注意をしても騒音が収まらない入居者への対応方法を教えてほしい…

1,557

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入居者トラブル
昨年の7月に隣室が夜中に騒いでいるとの連絡があり、 入居者全員に騒音について配慮するよう文書を出しました。 その後9月にまた騒がしいとのことで…
【質問者】さっちん  【回答数】7件

退去した借主が家主に断りもなく勝手に工事!?そのくせに敷金は正当に返金しろと…

554

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退去・敷金トラブル
退去した借主が、 ガレージの開閉がスムーズでないために、 閉じたまま放置したが為に使用不可能になり、 撤去しました。 借主は、故意ではないと 言ってる…
【質問者】hiropon  【回答数】2件

飲食の臭いや看板の設置など注意しても迷惑行為を改めないテナントにどう対処すべき?

578

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入居者トラブル
地上4階地下1階の雑居ビルの1部のオーナーです。 地上1階に飲食店が2店舗 2階に調剤薬局と会社が各1、 3階以上は会社と一般住居、 地下1階に飲食店…
【質問者】アオイ  【回答数】4件

原状回復の修繕費用を敷金相殺できる?入居者が退去するにあたって立会いをしたが…

696

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退去・敷金トラブル
中古物件を購入し、数か月後に入居者様が 退去することとなり管理会社に立会いに行ってもらいました。 修繕箇所を確認したのですが ・部屋全体のクロスが汚れ…
【質問者】ぽんた  【回答数】4件

クレームの多い入居者に困る!些細なことですぐクレームを言う入居者の対処方法とは?

998

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入居者トラブル
私の知人の母がマンション経営をしているのですが、 最近入居した方のクレームの多さに困っています。 ●マンション居住者の方々の自転車が目に付く。  (人…
【質問者】知人  【回答数】2件

入居者の立ち退き拒否!老朽化のため生活保護受給者に立退きをお願いしていたが…

582

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立ち退き
トイレ共同・風呂無の共同アパートを経営しております。 1室のみ、生活保護を貰ってる女性の方が住んでいる状態です。 築50年のアパートになりますので、老…
【質問者】コマル  【回答数】3件

家主として賃貸中の部屋を確認することはできない?契約違反をしてもわからない…

579

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入居者トラブル
賃貸契約をしてから、3年も自動更新で契約していました。 (遠方に引越しした為) たまたま近くに仕事で来たついでに連絡をして、 どういう人かまた、…
【質問者】匿名希望  【回答数】4件

同居人が注意をしても迷惑行為をやめない!簡易調停の手続きをして退去させるしかない?

641

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入居者トラブル
以前にご相談させていただいた件(0740226・0740308)の契約更新の拒否についてですが色々とアドバイス頂きありがとうございます。 迷惑な…
【質問者】みちたん  【回答数】1件

ペット禁止物件でのペット飼育やドア破損などの迷惑行為…契約更新を拒否できる?

529

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賃貸契約・更新
以前にご相談させていただいた件(0740226)の契約更新の拒否についてですが色々と アドバイス頂きありがとうございます。 この問題の方ですがペ…
【質問者】みちたん  【回答数】2件

通常使用ではありえないほど部屋の状態が酷い!退去した元借主は転貸をしていて…

558

気になった!

退去・敷金トラブル
築三十年ほどの母の持ち家をこの二年半ほど貸していました。 九月末で借主が退去したため、不動産業者と確認にいったのですが、 尋常ではない使用状態…
【質問者】minamichaan  【回答数】2件

ペット飼育で玄関が爪あとや獣臭でボロボロ…修理費の負担は全額大家がしなければならない?

577

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退去・敷金トラブル
戸建てを所有しています。 犬は1匹飼うことをOKしましたが契約時絶対に家の中では 買わないことを条件に契約しました。 玄関までは入れて…
【質問者】soro  【回答数】10件

所有アパートのゴミ問題!一部近隣の住民が勝手にゴミを置いていく…対処法はある?

656

気になった!

建物管理 不動産管理
貴研究所のゴミ問題ページは参考になりました。 当方のアパートでもゴミ問題で苦労しています。 物件が一般住宅の幹線道路に面しています。 …
【質問者】匿名  【回答数】1件
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