入居者トラブル
ゴキブリを建物内に大量発生させている入居者...。大家としてできることは?
621
2024/10/15
建物管理 不動産管理
業者が仲介する物件情報をオーナーが発信する場合の注意点について
557
2024/05/02
家賃滞納
滞納している賃料を回収する手順について
575
2024/04/23
退去・敷金トラブル
8年間住んだ入居者が退去!原状回復費用は請求可能?
592
2024/03/26
家賃滞納
家賃滞納をする入居者に対して、自主管理大家としてできることとは?
569
2024/02/08
空室対策方法
相続したアパートの半分が空室⁈入居者募集の打開策とは
567
2023/06/05
賃貸契約・更新
テナント物件の更新書類についてネット上の雛型を使用して作成しても問題ない?
564
2023/04/07
建物管理 不動産管理
管理会社との契約に不信感⁈初期費用等からの管理会社の利益充当は業界慣習?
555
2022/11/05
入居者トラブル
入居者トラブルについて、大家としてどこまで対応すべき?
558
2022/09/13
賃貸契約・更新
管理会社との「他社による入居付け可能」という条件は有効?
568
2022/07/07
賃貸契約・更新
空室の契約について、先に申込みのあった方を優先しなければならない?
557
2022/03/31
入居者トラブル
ルールを守らない借主!書面での効果的な通知の文言とは?
556
2022/01/24
入居者トラブル
騒音トラブルを起こす迷惑入居者へ、書面での通知方法について!
562
2022/01/21
賃貸契約・更新
テナントビルの借主変更について注意すべきこととは?
591
2022/01/21
建物管理 不動産管理
テナント入居仲介手数料に含まれる業務内容について
555
2021/12/03
建物管理 不動産管理
自主管理している賃貸物件情報が勝手に検索サイトに載っている?
626
2021/11/06
不動産会社
管理会社に仲介を依頼すると管理委託もセットで依頼したことになるのでしょうか?
559
2021/10/27
入居者トラブル
上の階に嫌がらせ行為をする入居者!すでに2人が退去に!
634
2021/10/25
入居者トラブル
入居者がガラスを破損!交換費用を支払ってもらえない場合の対処法とは?
556
2021/09/11
入居者トラブル
賃貸物件でアリが発生...!大家として出来ることとは?
1,023
2021/07/15
賃貸契約・更新
入居者の孤独死に備えて家財保険に加入する場合に、注意すべきこととは?
563
2021/06/21
対処法 その他
家主の加入できる孤独死保険とは?1戸だけでも加入できる孤独死保険はある?
562
2021/06/18
賃貸契約・更新
住宅用賃貸住宅でネイルサロンを営業する場合に注意すべき事とは?
558
2021/06/10
入居者トラブル
損害賠償、契約違反の違約金もしくは退去後、現状回復費用を請求したいです
560
2021/03/03
賃貸契約・更新
更新書類を送付したが、入居者と連絡がつかない!警察立会いのもと訪問した方が良い?
571
2021/02/23
賃貸契約・更新
住居用として住宅賃貸借契約書を締結しましたが、お店として営業している?
555
2021/02/10
入居者トラブル
ルーズな賃借人に退去してもらいたい!更新を拒否することは可能?
558
2020/12/08
家賃滞納
生活保護をうけている入居者の家賃の振り込みがない!退去してもらうことは可能?
573
2020/12/05
入居者トラブル
嫌がらせをする入居者の隣室が次々と退去!空室が増え経営の危機に直面しています!
728
2020/11/26
建物管理 不動産管理
自主管理の注意点とは?
553
2020/11/05
建物管理 不動産管理
猫専用賃貸マンションにしようと考えているのですが相談する人がいない状態です
546
2020/10/15
家賃滞納
玄関ドアを壊され、修理の見積もりを送りましたが、応答がありません。
540
2020/09/15
入居者トラブル
テナントの店主に対して未払い家賃など、どのように対応していけばよろしいでしょうか。
505
2020/08/07
退去・敷金トラブル
タバコのヤニがひどく原状回復工事費用は相当額に上り、請求した金額が振り込まれません...
522
2020/06/04
建物管理 不動産管理
共同住宅でコロナ感染者が出た場合の対処法はどうしたら良いでしょうか?
510
2020/04/06
退去・敷金トラブル
部屋全体のタバコのヤニ沈着、臭いがひどい退去者への原状回復費用請求について
539
2020/03/07
賃貸契約・更新
契約更新の方が何名かいるのですが、その際に契約内容を変更することは可能でしょうか?
512
2020/02/28
入居者トラブル
入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。
510
2020/02/06
入居者トラブル
騒音クレームを訴える入居者に、どう対応したらいいですか?
621
2020/01/29
不動産会社
要求の多い入居者の対応に困ったため自主管理から委託管理に変更したいが不動産会社が依頼を拒否!途中から管理してくれる会社はないものですか?
532
2019/12/07
空室対策方法
築5年で長期の空室があります。客付け会社の信頼性も薄れてきており他の会社に検討しております。
528
2019/10/23
賃貸契約・更新
契約書の内容変更するための作成方法とは?契約違反を続ける入居者と賃貸契約を結び直したい!
504
2019/09/14
建物管理 不動産管理
「宅建」を取ることで得られるメリットは?大家が契約や更新をすることで不動産会社との関係に影響はありますか?
526
2019/09/11
賃貸契約・更新
賃貸契約において「借主一代限り」の特約は有効?賃借権は相続対象なので難しいのか…
606
2019/07/05
不動産会社
管理会社を解約する際に保証契約はどうなる?自主管理へ変更しても保証契約を継続したい!
522
2019/07/01
入居者トラブル
近隣住民からの苦情に対して大家がすべき対応とは?ゴミ捨て場や嫌がらせ等の近隣トラブル!
597
2019/06/17
不動産会社
賃貸管理契約を解約すると家賃保証が継続できない?管理会社が信頼できず自主管理に移行したい…
504
2019/06/04
建物管理 不動産管理
給湯器の寿命は何年?賃貸借主からの故障していない古い設備の交換要求にどう対応すべきか
541
2019/04/23
家賃滞納
滞納家賃や退去費用を分割で支払いたいとの要望にどう対応すべき?自主管理アパートでのトラブル
522
2019/03/14
建物管理 不動産管理
賃貸契約の更新を大家自身で行うことはできる?役に立たない不動産屋との契約を打ち切りたい!
631
2019/01/30
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明