空室対策方法
相続したアパートの半分が空室⁈入居者募集の打開策とは
606
2023/06/05
賃貸契約・更新
テナント物件の更新書類についてネット上の雛型を使用して作成しても問題ない？
585
2023/04/07
建物管理 不動産管理
管理会社との契約に不信感⁈初期費用等からの管理会社の利益充当は業界慣習？
561
2022/11/05
入居者トラブル
入居者トラブルについて、大家としてどこまで対応すべき？
578
2022/09/13
賃貸契約・更新
管理会社との「他社による入居付け可能」という条件は有効？
589
2022/07/07
賃貸契約・更新
空室の契約について、先に申込みのあった方を優先しなければならない？
567
2022/03/31
入居者トラブル
ルールを守らない借主！書面での効果的な通知の文言とは？
570
2022/01/24
入居者トラブル
騒音トラブルを起こす迷惑入居者へ、書面での通知方法について！
606
2022/01/21
賃貸契約・更新
テナントビルの借主変更について注意すべきこととは？
608
2022/01/21
建物管理 不動産管理
テナント入居仲介手数料に含まれる業務内容について
565
2021/12/03
建物管理 不動産管理
自主管理している賃貸物件情報が勝手に検索サイトに載っている？
628
2021/11/06
不動産会社
管理会社に仲介を依頼すると管理委託もセットで依頼したことになるのでしょうか？
576
2021/10/27
入居者トラブル
上の階に嫌がらせ行為をする入居者！すでに2人が退去に！
659
2021/10/25
入居者トラブル
入居者がガラスを破損！交換費用を支払ってもらえない場合の対処法とは？
556
2021/09/11
入居者トラブル
賃貸物件でアリが発生...！大家として出来ることとは？
789
2021/07/15
賃貸契約・更新
入居者の孤独死に備えて家財保険に加入する場合に、注意すべきこととは？
598
2021/06/21
対処法 その他
家主の加入できる孤独死保険とは？1戸だけでも加入できる孤独死保険はある？
562
2021/06/18
賃貸契約・更新
住宅用賃貸住宅でネイルサロンを営業する場合に注意すべき事とは？
575
2021/06/10
入居者トラブル
損害賠償、契約違反の違約金もしくは退去後、現状回復費用を請求したいです
587
2021/03/03
賃貸契約・更新
更新書類を送付したが、入居者と連絡がつかない！警察立会いのもと訪問した方が良い？
581
2021/02/23
賃貸契約・更新
住居用として住宅賃貸借契約書を締結しましたが、お店として営業している？
562
2021/02/10
入居者トラブル
ルーズな賃借人に退去してもらいたい！更新を拒否することは可能？
560
2020/12/08
家賃滞納
生活保護をうけている入居者の家賃の振り込みがない！退去してもらうことは可能？
573
2020/12/05
入居者トラブル
嫌がらせをする入居者の隣室が次々と退去！空室が増え経営の危機に直面しています！
765
2020/11/26
建物管理 不動産管理
自主管理の注意点とは？
547
2020/11/05
建物管理 不動産管理
猫専用賃貸マンションにしようと考えているのですが相談する人がいない状態です
563
2020/10/15
家賃滞納
玄関ドアを壊され、修理の見積もりを送りましたが、応答がありません。
568
2020/09/15
入居者トラブル
テナントの店主に対して未払い家賃など、どのように対応していけばよろしいでしょうか。
556
2020/08/07
退去・敷金トラブル
タバコのヤニがひどく原状回復工事費用は相当額に上り、請求した金額が振り込まれません...
580
2020/06/04
建物管理 不動産管理
共同住宅でコロナ感染者が出た場合の対処法はどうしたら良いでしょうか？
567
2020/04/06
退去・敷金トラブル
部屋全体のタバコのヤニ沈着、臭いがひどい退去者への原状回復費用請求について
564
2020/03/07
賃貸契約・更新
契約更新の方が何名かいるのですが、その際に契約内容を変更することは可能でしょうか？
557
2020/02/28
入居者トラブル
入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。
560
2020/02/06
入居者トラブル
騒音クレームを訴える入居者に、どう対応したらいいですか？
681
2020/01/29
不動産会社
要求の多い入居者の対応に困ったため自主管理から委託管理に変更したいが不動産会社が依頼を拒否！途中から管理してくれる会社はないものですか？
581
2019/12/07
空室対策方法
築5年で長期の空室があります。客付け会社の信頼性も薄れてきており他の会社に検討しております。
535
2019/10/23
賃貸契約・更新
契約書の内容変更するための作成方法とは？契約違反を続ける入居者と賃貸契約を結び直したい！
531
2019/09/14
建物管理 不動産管理
「宅建」を取ることで得られるメリットは？大家が契約や更新をすることで不動産会社との関係に影響はありますか？
552
2019/09/11
賃貸契約・更新
賃貸契約において「借主一代限り」の特約は有効？賃借権は相続対象なので難しいのか…
632
2019/07/05
不動産会社
管理会社を解約する際に保証契約はどうなる？自主管理へ変更しても保証契約を継続したい！
562
2019/07/01
入居者トラブル
近隣住民からの苦情に対して大家がすべき対応とは？ゴミ捨て場や嫌がらせ等の近隣トラブル！
638
2019/06/17
不動産会社
賃貸管理契約を解約すると家賃保証が継続できない？管理会社が信頼できず自主管理に移行したい…
527
2019/06/04
建物管理 不動産管理
給湯器の寿命は何年？賃貸借主からの故障していない古い設備の交換要求にどう対応すべきか
590
2019/04/23
家賃滞納
滞納家賃や退去費用を分割で支払いたいとの要望にどう対応すべき？自主管理アパートでのトラブル
527
2019/03/14
建物管理 不動産管理
賃貸契約の更新を大家自身で行うことはできる？役に立たない不動産屋との契約を打ち切りたい！
670
2019/01/30
不動産会社
家賃保証会社との契約更新を管理会社を通さずに直接大家自身で行うことはできる？
562
2019/01/14
立ち退き
認知症の両親から大家を継承。不動産会社の変更につき、賃貸契約書の変更をしたいが入居者に拒否され…
538
2018/10/11
賃貸契約・更新
賃貸契約更新の条件として家賃保証会社へ入ってもらう事は可能？家賃滞納を繰り返す借主への対応
574
2018/10/09
賃貸契約・更新
定期借家の終了通知を出し忘れた！再契約の始期日など注意すべき点とは？
540
2018/09/05
家賃滞納
長期に渡って賃料支払の遅延を繰り返す借主に遅延損害金を請求したい！遅延損害金の計算方法とは？
543
2018/08/31
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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