建物管理 不動産管理
契約満了日であっても解約日に関わらず違約金が発生することは問題ない？
560
2023/12/23
建物管理 不動産管理
心理的瑕疵(自殺)区分マンションの告知義務について
552
2023/09/04
建物管理 不動産管理
殺人があった部屋をオーナーチェンジで購入した場合の告知義務はいつまで？
561
2023/05/29
不動産購入
購入した物件の屋根材に問題あり⁈屋根の葺き替え工事費用の請求はできる？
552
2022/07/20
退去・敷金トラブル
退去後、借主と音信不通に⁈合意が取れないまま大家が原状回復工事を行っても問題ない？
586
2022/06/16
建物管理 不動産管理
築20年以上のアパートのサッシの歪みは、どのような対応をすべき？
616
2020/10/20
入居者トラブル
クレームを言う入居者に一刻も早く退去してほしい
644
2020/10/19
不動産売却
フルローンで賃貸用に築古長屋（2世帯）を購入したのですが、売却しようかと考えています。
515
2020/09/18
不動産会社
恒常的に家賃の入金が遅れており月中2週間経過しても入金されない場合、即管理委託契約を解除する事が出来ないでしょうか？
507
2020/02/19
不動産会社
賃貸管理委託を即時解約するには家賃6ヶ月の解約金を支払う必要があると契約書に記載されているが支払うべきものですか？
533
2019/10/31
建物管理 不動産管理
火事で死亡事故があった土地(更地)にアパート建設を考え中…告知義務はどこまである？
524
2019/08/05
空室対策方法
賃貸店舗のテナント募集方法とは？観光地で好立地物件に興味を持つ借主をどうやって探す？
511
2019/07/30
立ち退き
賃貸しているシャッター付倉庫を返して欲しい！最低何日前に告知すべき？立ち退き料は必要？
542
2019/07/16
建物管理 不動産管理
賃貸のエアコン取り付け費用負担はどうなる？一括管理のエアコンと借主に告知しておらずトラブルが心配…
518
2019/04/05
建物管理 不動産管理
高齢入居者が病死し半日で退室したマンションは心理的瑕疵物件、事故物件、瑕疵物件、告知事項になる？
523
2019/01/23
建物管理 不動産管理
3人の親族で所有している雑居ビルの賃貸経営トラブル！身内で管理会社を設立し賃貸管理を行っているが…
518
2019/01/22
入居者トラブル
階下住人の騒音クレームで入居者が次々退去！営業妨害のような訴えはできますか？
544
2018/11/19
賃貸契約・更新
賃貸契約更新の条件として家賃保証会社へ入ってもらう事は可能？家賃滞納を繰り返す借主への対応
550
2018/10/09
不動産売却
契約書に管理委託契約の解除は３ヶ月前告知と記載！ですが売却で引渡しが２ヶ月後に…
518
2018/06/14
不動産売却
地盤が弱い土地の売却時の責任について。建物を建てる際に改良が必要になったら…
511
2017/09/26
不動産会社
売買契約間際の白蟻調査で倒壊寸前が発覚！白蟻がいる事を告知した上で入居付け？
503
2017/09/04
建物管理 不動産管理
賃貸店舗にシロアリが…補修は家主負担が多いが借主での補修は可能？
527
2017/07/14
不動産購入
購入した物件がペットのせいで悪臭にボロボロ…この場合瑕疵担保責任は該当しない？
521
2017/07/07
不動産会社
管理業務委託契約書に基づき3か月以上前に解約告知をしたのに応じてくれない！どうすればいい？
499
2017/07/04
空室対策方法
10年以上前に入居者が自殺。その後事務所として半年間貸しましたが、募集の際告知は必要？
512
2017/05/22
不動産売却
違約金のほかに「解約告知金」も一緒に請求された！これって払うべきもの？
513
2017/01/25
空室対策方法
賃貸アパートで賃借人が死亡…今の物件を解体して新築にしても告知義務はある？
567
2017/01/25
退去・敷金トラブル
ペットにタバコ…リフォームして全額請求したい！
518
2016/11/03
不動産売却
区分マンション売却の際、入居者トラブルの告知義務は？
505
2016/10/19
建物管理 不動産管理
管理会社から提示された「賃貸管理契約書」の内容に異議あり！どのように訂正すべき？
521
2016/02/22
建物管理 不動産管理
水道代大家負担と知らずにマンションを購入。各戸請求に変更したい！
524
2015/10/28
不動産会社
賃貸物件内見者に未だ未定の近隣のマンション建設計画を告知する義務や必要はある？入居者に不利な情報なので…
528
2015/10/28
建物管理 不動産管理
土地付き一戸建ての購入を検討中。20年前自殺があった物件ですが、告知義務について教えてください。
518
2015/06/08
不動産売却
契約内容の不備で、買主からリフォーム費用の請求されました。負担すべき？
517
2015/01/28
不動産購入
売主（仲介会社）の告知違反では？購入した鉄骨物件は水道代家主徴収型で半分以上が生活保護者。
508
2015/01/27
建物管理 不動産管理
マンション購入時の売主の説明不足に瑕疵担保責任を追及したい！防水補修の告知なく…前オーナーに責任はないのか？
503
2014/09/22
不動産売却
事故物件の契約金額について減額を請求されました！
511
2014/09/03
入居者トラブル
アパートの貸借人が自殺した場合、損害賠償金は請求できますか？
544
2014/05/29
入居者トラブル
家賃の値上げに関してお教え下さい。
503
2013/07/05
家賃滞納
入居者が一ヶ月前の解約予告義務を無視し家賃を払ってくれません。
523
2013/04/26
建物管理 不動産管理
賃貸住宅の入居者が病死した部屋の告知義務について
513
2013/04/13
立ち退き
立退き料の請求をされる可能性があるのですが、事前に対策できることが出来ますか？
505
2012/11/07
入居者トラブル
ビルテナントが看板を勝手にビルの前に設置したり共有部の違反行為をします。
551
2012/05/28
退去・敷金トラブル
賃貸物件で入居者が死亡した場合の告知義務と修繕費用の負担責任は誰に？
540
2012/05/21
不動産会社
築20年のアパートを高齢の身内が所有、生前贈与と認知症の不安について
506
2012/03/19
立ち退き
敷金返還のみで退去してもらう方法はある？
526
2011/06/13
立ち退き
借家の立ち退きトラブルや立ち退き料の発生について
522
2011/06/10
入居者トラブル
「子どもに被害を与える」と脅迫文！匿名の通告で警察に通報済みだが住人が不安がり…
520
2010/09/09
建物管理 不動産管理
病気で亡くなった方がいる部屋の告知は？カギはその都度変えるべき？初心者大家で…
514
2010/04/22
入居者トラブル
入居者が部屋で自殺！事故物件の対処方法や保険は使える？不動産会社は我関せずで…
504
2010/04/06
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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