滞納者から賃料を回収する場合、弁護士に依頼するといくらかかる?滞納者の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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滞納者から賃料を回収する場合、弁護士に依頼するといくらかかる?滞納者の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 92件中 1~50件
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連絡の取れない家賃滞納者から家賃回収するには?解約して早く次の入居者募集をしたい!

610

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家賃滞納
■現在の状況 入居者と連絡が取れずに、4月から現在まで家賃回収できておりません。 ※連帯保証人なしで、家賃保証も加入していない状態です。 …
【質問者】ガッツ原田  【回答数】3件

賃貸契約解約までの日割り賃料を払わない家賃滞納者!請求することはできる?

663

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退去・敷金トラブル
入居者が1名家賃滞納をして連絡がつかなかったので、保証会社と立ち入りで部屋に入りました。 その後、2月27日に保証会社が再度部屋に入って片付…
【質問者】TK氏  【回答数】1件

家賃滞納者を退去させるまでの流れとは?退去すると約束したが出て行く気配はありません…

1183

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家賃滞納
以前こちらで相談をして解決に向かうはずでしたが… 私の実家(一軒家)を賃貸で貸し始めました 最初は売却を考えて不動産屋にもお願いしましたが田舎…
【質問者】鹿☆  【回答数】4件

退去予定の家賃滞納者と連絡が途絶えています。連帯保証人も返信なし…退去までにかかる日数や経費とは?

734

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家賃滞納
1年前から滞納、弁護士に督促状を依頼して連帯保証人より入金ありました。その後も滞納が続き8月退去予定で本人より家賃3月分入金ありました。 しかしなが…
【質問者】のぼる  【回答数】3件

家賃滞納者に対して口座仮差し押さえはできる?仮差し押さえに必要な家賃を支払う権利とは?

632

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家賃滞納
家賃滞納者の口座仮差し押さえの件についてお聞きします。 仮差し押さえをするにあたって家賃滞納者の家賃を支払う権利が必要と言われたのですが、家賃を…
【質問者】ライム  【回答数】3件

家賃滞納者を追い出したい!2年分の滞納金を免除し双方承諾したはずが、期日が過ぎても退去せず…

915

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家賃滞納
相談させてください。 大家である祖父が不動産を仲介せずに入居許可をした住民が計2年分の家賃滞納(80万前後)をしていました。 アパートを別の大…
【質問者】こんちゃん  【回答数】3件

駐車場の滞納に加え、契約違反まで!支払催告と契約解除の内容証明を作成中ですが…

828

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家賃滞納
賃貸駐車場の滞納者への内容証明について質問です。よろしくお願いいたします。 母所有の賃貸駐車場の滞納者がいます。(私は娘ですが4月にこの件を相談…
【質問者】coyu17  【回答数】3件

自主管理大家さんが滞納家賃を回収する方法とは?相続をしたアパートに5か月の家賃滞納者が…

613

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家賃滞納
複雑な事案ですが、お願いします。 相続により小さなアパートのオーナーになりました。 父が大家でした、後妻との夫婦二人、管理会社なしで経営してました…
【質問者】みー  【回答数】3件

貸し倉庫の賃料滞納者に対する明け渡しの手続きをしたい…弁護士にお願いする場合は?

688

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家賃滞納
売主に対して、倉庫の滞納者に対する明け渡しの手続きをしたいと考えております。その際、弁護士へすべての業務をお願いした場合、下記の①~③をお教えください…
【質問者】タケ  【回答数】3件

オーナチェンジ物件にて家賃滞納者が管理会社経由で家賃交渉。どう対応すべき?

543

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入居者トラブル
一棟目の木造アパートを持つことになり、先日オーナーチェンジを致しました。 そこに家賃滞納者がいるのですが、さらに家賃の価格を下げて欲しいと管理会…
【質問者】あちょ  【回答数】5件

家賃滞納者が反社会的勢力と関係が!?強制退去させたが滞納金は追うべき?

553

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家賃滞納
申し訳ありませんが、バックに反社会的勢力との関係が感じられますので、住所は架空のものとしました。 家賃滞納者を強制退去させましたが、行方不明です。連…
【質問者】ABCアパート  【回答数】6件

音信不通の家賃滞納者への対処!鍵交換・荷物処分はダメ?

777

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家賃滞納
賃貸マンションのオーナーです。 賃借人が家賃を8ヶ月滞納しています。月末になると連絡がありいつまでに払いますとか分割で少しづつもって来て払う意思があ…
【質問者】ちっち  【回答数】7件

家賃滞納者に対する賃貸契約の解除方法!賃料回収済みでは強制退去にできない?正しい家賃督促のタイミングとは

662

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立ち退き
家賃滞納が過去の分を合わせると、24ヶ月ありました。 督促をしたら、すぐに連帯保証人から一括で支払いがありました。 今後のことを考えると、契約解除…
【質問者】けい  【回答数】5件

家賃滞納者を退去させずに賃貸契約の更新しない場合の管理会社への対応とは?

586

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建物管理 不動産管理
家賃4か月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、 解除通知書を弁…
【質問者】まつ  【回答数】4件

強く言えない性分の義理両親が管理中のアパートで6ヶ月の賃料を滞納中の入居者。よい督促方法は?

512

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家賃滞納
義理の両親が経営しているアパートの家賃の滞納者ついて アドバイスをいただきたいと思います。 その入居者が6ヶ月の家賃を滞納しているらしく、…
【質問者】ナル  【回答数】4件

アパート売却に支障をきたしている長期滞納者に出て行ってほしい。方法はありますか?

590

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不動産売却
滞納者の扱いに詳しい方教えてください。 築30年のアパートを売却しようとしています。 うまく文章に出来ないため箇条書きにてポイントをあ…
【質問者】湘南が大好き  【回答数】6件

滞納者の連帯保証人に対し裁判で勝訴しましたが、連帯保証人の弁護士が辞任…私がやるべきことは?

619

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立ち退き
財産開示期日前に弁護士辞任 財産開示期日前にCの弁護士から辞任通知が届きました。 Q1.どのような理由が考えられるでしょうか? Q…
【質問者】hoshimeguru  【回答数】3件

家賃を半年間滞納している入居者。保証人とも連絡が取れず…

659

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家賃滞納
ご相談があります。 私が所有している賃貸のアパートの住人が家賃を払いません。 今年の4月入居で、翌月から家賃が入ってこない状況で…
【質問者】ダイヤ  【回答数】6件

内容証明の返済期限を過ぎた後に全額支払い!再度賃貸借契約の手続きは必要?

649

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家賃滞納
先日家賃滞納者(6か月分)に内容証明にて1週間後に 入金がない場合は契約解除をするとの通知を致しました。 1週間経って入金がなかったの…
【質問者】パイン  【回答数】6件

保証会社が倒産して家賃管理に不安です

620

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建物管理 不動産管理
マンションを経営している者です。 マンション経営を始めてから、 家賃保証の会社を利用させて頂いております。 そのおかげで、滞納者が出…
【質問者】jirojiro  【回答数】5件

連絡のつかない家賃滞納者。明渡訴訟するべきでしょうか?

624

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家賃滞納
初めまして。 アパートの大家をしているのですが、滞納者がいて困っています。 私は不動産関係の知識がほとんどないので、 管理会社に家賃の集金も…
【質問者】初心者  【回答数】8件

高齢の父がアパート経営!家賃滞納者を放置状態で不安です

534

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家賃滞納
父のアパートの住人が家賃を100万円以上滞納していて、 自宅や職場に手紙や電話をしていましたが、 いっこうに返答がなく、もう家賃回収はあきらめて、…
【質問者】maako  【回答数】4件

家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?

818

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家賃滞納
入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【質問者】こまってます  【回答数】4件

生活保護を受給している借主。最善策を教えてください。

543

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家賃滞納
半年くらい滞納していた人が生活保護受給者となりました。 そのまま住まわせて家賃は役所から 払ってもらえばその方がいいという意見の方と、 その…
【質問者】meg  【回答数】3件

家賃滞納分を「貸倒損失」として来年以降に繰り越すためには

606

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家賃滞納
お世話になります。 相続でいきなり小さな部屋2つを貸すことになったのですが、 不幸にもその中の一つは17ヶ月も滞納をされ、 弁護士を使っ…
【質問者】meg  【回答数】1件

更新手続きをしない入居者について

553

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入居者トラブル
借家の大家をしていて、滞納者に困っています。 契約時には連帯保証人もついています。 更新手続きもしないで今日まで住み続けており、家賃2年分…
【質問者】すぎもっちゃん  【回答数】4件

滞納家賃の支払督促に関して

570

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家賃滞納
滞納家賃について、すでに内容証明郵便を発送しています。 しかし、これが宛先人不在で戻ってきましたので、支払督促の手続きをとることを検討しています。 …
【質問者】アパマンマン  【回答数】4件

家賃滞納者から家賃を回収したい場合、弁護士に依頼すると費用や時間はどれくらいですか?

610

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家賃滞納
アパート経営をしています。 家賃を半年も滞納している賃借人がおります。 もちろん、請求書、督促状の類は何度も送っています。 しかし、全く音沙…
【質問者】ハッピー大家  【回答数】4件

家賃滞納は三年以上。滞納者と連絡が取れていない状態で、どうしたらいいのか悩んでいます。

518

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家賃滞納
何年か前から、不動産会社に家賃の集金を依頼していますが、依頼後、 大家が直接契約した借家人一人が自分で大家に家賃を持ってきていました。 そ…
【質問者】kei  【回答数】4件

駐車場更新料滞納者の対処法について

672

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家賃滞納
駐車場の更新料を2回も滞納している入居者がいます。 普段の家賃は振り込まれています。 電話をかけ、督促状を出しても のらりくらりと交わさ…
【質問者】駐車場オーナー  【回答数】6件

3ヶ月も家賃を滞納している入居者…訪問しても出てくる気配がありません。

545

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家賃滞納
貸家の大家をやっているものです。 最近家賃を滞納されてしまい困っております。 滞納期間は3カ月、滞納額は約30万となっております。 連帯保証…
【質問者】家賃滞納早期解決  【回答数】8件

老朽化に伴う立ち退き。負担について教えてください

668

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立ち退き
親が大家をしているアパートの老朽化が進み、 取壊しを考えています。今後、建て替えなどするかは、 親も年金生活になったため今現在何も決まっていません…
【質問者】たんこ  【回答数】6件

長期家賃滞納者への督促・対処・解決法について

632

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家賃滞納
当方アパート経営をしております。 5年間で130万の家賃の滞納者がいます。 手紙、電話、訪問しても何の反応もありません。 でも、住んでいる形…
【質問者】名無しの大家さん  【回答数】5件

家賃滞納者に退去してもらい、物件を売却したいと考えています。

581

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不動産売却
不動産会社を経由して戸建の賃貸をしていますが 1年ほど前から不足金が発生しています。 具体的には月10万円が不足金65000円で毎月繰り返しで…
【質問者】sz  【回答数】5件

家賃滞納者の退去についての手続きはどのように進めればよいですか。

545

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家賃滞納
家賃滞納者への退去についてどのような手続きを踏んで対応すればよいでしょうか。 築36年で老朽化している一軒家を母が貸しています。 今後家族の誰…
【質問者】困ったさん  【回答数】3件

家賃滞納を支払ってもらうために有効な書類を作成したいと考えています。

566

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家賃滞納
家賃滞納についてご相談します。 25年ほど前から住んでられる方ですが、今年に入り家賃を払ってもらえてません。 何度か催促をしていますが、そ…
【質問者】まさ  【回答数】4件

家賃滞納者に部屋の明け渡しをしてもらうために、費用・時間をかけずに出来る方法について教えてください。

680

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家賃滞納
現在部屋に荷物をおいたまま、家賃を4ヶ月滞納している借主がいます。 調べた結果、家主や管理会社へ連絡なく引越しし、生活しているようです。 偶然、職…
【質問者】ゆう坊  【回答数】2件

滞納者に内容証明を出す方法と退室清算金について

645

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不動産会社
1. あるセミナーで 滞納者に内容証明出す場合、管理会社が出すとき、 大家名、代理管理会社名をいれると弁護士法違反となると聞きました。 今…
【質問者】にゃんこ  【回答数】2件

家賃滞納者が契約期間が切れても退去せずに困っています。

839

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家賃滞納
こんばんは。 父親が管理しているアパートで、 家賃滞納している入居者が賃貸契約の期限が過ぎても退去せず困っています。 まず家賃滞納につい…
【質問者】田中  【回答数】4件

賃貸契約している本人が行方不明で家賃滞納!現在契約者の息子が住んでいます。

547

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家賃滞納
家賃滞納者の件ですが、契約者は行方不明で現在はその息子が住んでいるのですが、先日家賃を催促に行ったら、〔追い出すなら追い出せ!そのかわり家賃は払わない…
【質問者】熊本のお父さん  【回答数】4件

築20年のアパートを高齢の身内が所有、生前贈与と認知症の不安について

582

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不動産会社
現在、築20年のアパートを母が所有しております。 空室、滞納、管理会社への不信感、リフォームといろいろな問題を抱えておりますが、高齢ということで…
【質問者】悩む管理人代行  【回答数】3件

家賃滞納者の勤務先に連絡、個人情報保護違反で訴えると脅されました。

946

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家賃滞納
新築以来、10年以上住んでいる借主が、7年ほど前に、10ケ月以上も家賃滞納したので、自分で書類を作成して裁判に持ち込み、勝訴して、その後家賃の値下げも…
【質問者】弥弥  【回答数】7件

家賃滞納者にも、立ち退き料は支払わなければいけない?

852

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立ち退き
義父が大家をしているアパートがあります。 2階建ての全6部屋のアパートです。 経営赤字と、建物がだいぶ老朽化のため、取り壊しか建て替えを考…
【質問者】義父が大家  【回答数】9件

テナントビルの転貸しと家賃滞納、契約の解除を内容証明郵便で通告したのですが・・・

563

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不動産会社
現在3階建てのテナントビルを所有しており、そのうちの2フロアを不動産業を営むA社に貸しております。 またA社にはテナントビルの管理をお願いしてい…
【質問者】へのへの  【回答数】6件

マンション入居者の悪質な滞納、これから明け渡し訴訟なのですが・・・

642

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家賃滞納
今年の7月途中入居で、8月から4ヶ月家賃を滞納されています。 家賃保証会社と契約していて、 これから明け渡し訴訟になります。 マンション…
【質問者】あず  【回答数】5件

保証人のいない滞納者へ明け渡し請求、応じてくれない時の対処方とは?

554

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家賃滞納
行政の「生活支援」で契約をした入居者が「生活支援」が終わってから滞納が始まりました。 行政管轄でしたので安心して保証人はいません。 家族構成は…
【質問者】問題児  【回答数】4件

相続した土地の滞納問題、家賃滞納の時効適応について

547

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家賃滞納
家賃滞納者の対処について困っています。 かれこれ30年以上土地を貸している方がここ3年でトータル200万近く滞納しています。 土地の税金、建物…
【質問者】シロシロ  【回答数】3件

マンション・アパートの経営での家賃滞納…賃貸経営は素人なので弁護士に相談した方がよい?

519

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家賃滞納
築30年以上のマンション、アパートの経営者です。  ①家賃の更新をしてくれない会社(手紙も出し、口頭でも伝えています)  ②1年以上家賃滞納者…
【質問者】はたの  【回答数】5件

強制退去後の滞納した家賃と弁護士費用の回収について

781

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家賃滞納
初めて相談します。 家賃を一年滞納(母親が保証人です)、弁護士に相談し半年かかって、強制退去まで済みました。 1年半分の家賃と弁護士費用を…
【質問者】ぼたん  【回答数】4件

賃貸管理の委託料について、一括管理と変更した場合

536

気になった!

建物管理 不動産管理
現在、管理会社に一括管理をしていますが、今後は督促、退去時の立会い、鍵の管理のみを委託して後は自分で出来たらと考えています。 家賃も入金確認は自…
【質問者】トークぱんだ  【回答数】3件
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