賃貸アパートの鍵交換の費用負担や退去時の対応とは?の相談・トラブル一覧(1~20件目)|お悩み大家さん

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NEW鍵交換の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 20件中 1~20件
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連帯保証人の同意があれば賃貸契約解除や鍵交換、部屋内の家財道具の処分は可能?

895

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家賃滞納
家賃滞納が足掛け3年に渡っています。 訪問しても居留守を使って、会うことすら出来ない状態で、 最近では郵便物が溜まりっぱなしで、部屋に…
【質問者】うえ  【回答数】2件

定期借家契約が終了してるのに出ていってくれない!勝手に鍵交換しても法的に問題ない?

834

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立ち退き
自己所有の一戸建ての家を活用し、シェアハウスを運営しております。 先日、ある方(Aさんとします)に、シェアハウスにご入居いただきました …
【質問者】さんよう  【回答数】5件

鍵を紛失した賃貸借主が退去の際に返却してくれず…鍵交換の費用を請求したい!

651

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退去・敷金トラブル
こんにちは。 退去について相談させて下さい。 部屋貸ししていました。 退去にあたり、鍵の返却を求めた所、こちらが、お渡しした2本…
【質問者】大家小次郎  【回答数】4件

法人に一括賃貸している建物管理においての修繕範囲とは?原状回復費や経年劣化による水道設備など

643

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建物管理 不動産管理
■投稿者(大家) ■賃貸契約概要 ・法人に一括賃貸し管理業務もお願いしている ・入居者は生活保護者 ・入居者の契約は借り主(法…
【質問者】kote  【回答数】1件

賃貸居住者が勝手に合鍵の作成や鍵交換をしていないか確認したい!大家さんの合法的な確認方法とは?

603

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入居者トラブル
分譲マンション1室を賃貸経営しています。 居住者が勝手に合鍵を作成していないか、あるいは、鍵の交換をしていないかを確認する合法的な方法をご教授く…
【質問者】賃貸たかさご  【回答数】3件

管理会社結んだ管理委託契約について!管理会社に代理権を与えることになる?

584

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不動産会社
先日、業者と管理委託契約を結びました。 その契約の記載には次のようにあります。 甲(大家)が乙(業者)に委託する管理業務の内容は次の通りとする…
【質問者】ぽよぽよ  【回答数】3件

契約書に勝手に署名・捺印!連絡なく家賃振り込みが遅れる!この不動産会社の対応って…

630

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不動産会社
宜しくお願い致します。 もう四年程、店舗として家を貸しています。 地元の知り合いだった不動産屋に管理をお願いしておりますが、まだ空き状態だった…
【質問者】よしお  【回答数】4件

音信不通の家賃滞納者への対処!鍵交換・荷物処分はダメ?

691

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家賃滞納
賃貸マンションのオーナーです。 賃借人が家賃を8ヶ月滞納しています。月末になると連絡がありいつまでに払いますとか分割で少しづつもって来て払う意思があ…
【質問者】ちっち  【回答数】7件

敷金返還しないと法令違反になる?ハウスクリーニング代や汚れたクロスの張替え代、鍵交換料などの精算について

555

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立ち退き
親の物件を引き継いだ新米の大家です。個人で経営しています。勉強不足で恥ずかしいのですが、敷金についての質問です。 ただ今、大学生向けのアパートを経営…
【質問者】ももすけ  【回答数】3件

購入したアパートで言動のおかしい入居者がいて困ってます。契約書には保証人記載がありません…

518

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入居者トラブル
お世話になります。平成19年に入居者付き(8室)7室入居の アパートを購入しました。 その中の1室の入居者について困っています。 今…
【質問者】ひろし  【回答数】3件

催告兼解除通知をするが反応なし。次の対応について相談です。

592

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家賃滞納
約一か月半前にも相談させて頂きました、 一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者が家賃滞納し始めてから…
【質問者】kabigon  【回答数】5件

購入前の入居者から保証金の返還請求と家賃減額の要求に困っています。

549

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入居者トラブル
お世話になります。賃貸アパートを平成19年に購入し現在に至ります。 8室ありその中の1室の方に私が購入前から6万円で入居されていました。 今…
【質問者】ひろし  【回答数】3件

ルームクリーニングや畳表替え、鍵交換などを借主負担とする特約を賃貸借契約に盛り込むことはできない?

522

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不動産会社
管理会社の対応について 現在ある全国展開している管理会社と委託契約をしようとしているのですが、 入居者との賃貸借契約に特約に盛り込んでもらえ…
【質問者】もりのいもまつ  【回答数】5件

鍵交換について

569

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不動産会社
鍵のことです。 入居者が立ち退くと管理会社は室内の 点検やリフォームをします。 その後募集して入居者が入ります。当然鍵を交換します。 …
【質問者】にゃんこ   【回答数】5件

不動産管理会社が大家に無断で修繕工事業者からリベートを取っていた!

756

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不動産会社
管理会社が大家に無断で修繕工事業者からリベートを取っていた件について教えて戴けたら助かります。 私はアパート等数件を約8年前より知人の不動産管理…
【質問者】りゅう  【回答数】5件

木造アパート、鍵の修理の責任割合について

530

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建物管理 不動産管理
はじめまして、質問させていただきます。 自宅からはなれた地域で木造のアパート(4件)を賃貸しております。 その中の一件の事ですが、実は昨年…
【質問者】やよい  【回答数】3件

家賃の支払い拒否!?賃貸契約書を交わしていないので支払う義務がないと言われて…

629

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家賃滞納
ご質問させて下さい。 現在私が所有しているアパートを、半ば会社の寮の様な形で使っております。 管理会社を介さずに、また直接契約書を取り交わして…
【質問者】邑  【回答数】2件

家賃滞納者の部屋の鍵を交換!支払期日が過ぎた場合の鍵交換はしても問題ない?

705

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家賃滞納
借主の家賃等滞納金額が43万円(1ヶ月家賃47,000円)を超え、 退去そして未払い分の支払いを要求しています。 1ヶ月程前に『覚書』として、書類に押…
【質問者】ピア  【回答数】2件

家賃滞納者の今後の対応方法!悪質な滞納者でも勝手な鍵交換は不法行為になる?

591

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家賃滞納
最近ですが、滞納者への督促請求が難しくなってきているように思います。 特に鍵の交換、鍵ロック等での追い出し問題ですが、 最近も、このような問題があった…
【質問者】忍々  【回答数】3件

賃貸の条件に鍵交換を入れていたのに交換が間に合わず…鍵代金・交換の請求は出来る?

566

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不動産会社
鍵交換についてご相談させて頂きます。 分譲マンションの賃貸を不動産屋さんに依頼した際、 鍵交換を条件にいれてもらいました。 借りる方が決まり、当然入居…
【質問者】チョッピー  【回答数】4件
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