購入したアパートで言動のおかしい入居者がいて困ってます。契約書には保証人記載がありません…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

お世話になります。平成19年に入居者付き（8室）7室入居の

アパートを購入しました。

その中の1室の入居者について困っています。

今まで家賃と等は遅れもないのですが（2年前に失業したからと

言う理由で家賃は減額してあげました。）

2年まえ位から言動がおかしく、部屋に泥棒が入ってるとか

言うようになりました。泥棒の事は警察に行って頂くしか無いと

申してるのですが、警察に行ったかどうかもまともに答えてくれず、

仕方なく1年前に鍵交換をこちらの費用でしました。

ところが最近になって、又部屋の中が荒らされていると言い

又鍵の交換をしてほしいと言われております。

恐らく痴呆症の気がらるように思います。

契約書の中には、なにひとつ親族の分かる記載はありません。

本人に一度、緊急連絡先として、親族を聞きましたがうやむやと答えません。

このような場合、どのような対処すれば良いのでしょうか？

役所に相談したら、本人からの申し出でなければ動けないとの回答でした。

本人は、自分はまともだと思っているので本人からは期待出来ないと思います。

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