アパート経営を始めるのに事前に準備すべきことは?準備の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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アパート経営を始めるのに事前に準備すべきことは?準備の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 66件中 1~50件
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入居者トラブル
ルーズな賃借人に退去してもらいたい!更新を拒否することは可能?

571

2020/12/08
家賃滞納
滞納が50万ほどあり、内容証明も受け取りを拒否します。ここからどのように進めていけばいいでしょうか。

562

2020/10/29
賃貸契約・更新
個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか?

576

2020/09/30
家賃滞納
コロナの給付金の手続きが間に合わなかったので家賃を支払わないと言われています。

561

2020/09/29
家賃滞納
コロナによる家賃支援給付金の手続きが間に合わなかった為、家賃を支払わない...

570

2020/09/28
入居者トラブル
入居者が突然窃盗の容疑で逮捕されました。賃貸借契約は解約できるのでしょうか?

599

2020/08/29
退去・敷金トラブル
契約が終了しても入居者が退去しないので困っています

635

2020/06/19
入居者トラブル
契約終了の日の翌日、家をみにいくと、入居者が住み続けているのを確認しました...

662

2020/06/09
賃貸契約・更新
事情があり賃貸に出しますが、またここに戻りたい、ということは伝えておりましたが...

575

2020/05/29
退去・敷金トラブル
離婚時に合意書で書かれた期日に退去しません。

609

2020/05/28
賃貸契約・更新
民泊(住宅宿泊事業)を運営中です。契約直前でキャンセルの連絡を受けたので、請求をしたいのです。

559

2020/03/03
建物管理 不動産管理
漏水が下の階に被害が及んでおり、給排水管の修理をしたいのですが、中々応じてくれず困っています。

595

2020/02/13
相続・税金
確定申告で、住宅ローンの建物分の利子は経費として計上して良いのでしょうか?

605

2020/01/21
建物管理 不動産管理
建物倒壊の恐れがあり退去させたいが入居者が拒否!強制的に追い出せる方法はありますか?

630

2019/10/12
家賃滞納
明け渡し訴訟の起こし方は?家賃滞納者の反応が全くないので退去してほしいが…

578

2019/09/16
建物管理 不動産管理
マンションの外壁タイルが大量に剥離!メーカーの施工不良が原因だったが張替費用はどうなる?

687

2019/04/17
立ち退き
築古の一戸建て賃貸の立ち退きにおいて、入居者からの要求にどこまで対応すべき?

587

2019/02/05
退去・敷金トラブル
円満に入居者との賃貸契約を終了させるための準備とは?事前にできる法的手段や費用など!文化住宅1棟の所有者です…

547

2018/10/18
不動産会社
修繕トラブルで管理会社を変更したい!管理会社から高額な修繕費を要求され…

595

2018/09/17
不動産会社
客付け業者とのトラブル!入居者募集の際の礼金・広告宣伝費(AD)についての問題を未然に防ぐ方法は?

588

2018/07/05
建物管理 不動産管理
実家を賃貸予定。火災保険を検討中だが、特約の「破損・汚染」は必要でしょうか?

571

2018/06/25
不動産会社
管理会社からの入金が…!かぼちゃの馬車のように突然賃料改定があるのではないかと不安で…

526

2018/03/15
入居者トラブル
老朽化のための明渡請求での訴訟や家賃未払い。賃貸契約を解除したいけれど…

574

2018/01/30
不動産購入
売主が記名押印の直前で大幅な値上げを要求!宅地建物売主の契約締結上の過失について

622

2017/11/10
不動産会社
民泊管理業者に騙された!?合意契約をして準備金まで払ったのに一方的にキャンセル!返金もされず…

542

2017/01/07
立ち退き
保証会社が明渡し訴訟の委任状を制作!?保証会社に不信感を抱いていますが…どう対応すべき?

656

2017/01/07
賃貸契約・更新
迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?

532

2016/09/23
不動産購入
宅地の地積測量登記をするにあたり相談した方が良い士業とは?宅地の時効取得を含めて検討中だが家屋調査士だけで良い?

520

2016/09/22
不動産購入
賃貸用テナントとして建てて貸す場合キッチンは付けるべき?

558

2016/07/19
立ち退き
ペット禁止を違反した入居者に対し「原状回復費の弁済、即刻契約解除・退去」どこまで要求できる?

562

2016/05/16
賃貸契約・更新
賃貸借契約書の作成費用の相場はいくら?オリジナルの契約書の作成を司法書士など士業の先生に頼んだ場合は?

839

2016/05/06
建物管理 不動産管理
一戸建て賃貸を住居権日本語学校として借りたいという希望者。契約書にどんな特記事項を加えたらいい?

525

2015/08/07
入居者トラブル
2人のはずが4人入居だった!もし契約者ではない同居人だけが残ったら退去させられる?

516

2015/04/06
空室対策方法
原因はニオイの強い料理でした…部屋に染み付いたニオイのせいで空室が埋まりません。対処法はある?

613

2015/03/23
立ち退き
アパート経営をもう辞めたい!!契約更新時に2年後の更新に立ち退き料を払わず賃貸経営をやめる方法!

599

2015/01/20
建物管理 不動産管理
第三者機関とは?調停の流れや注意点を教えてください。リフォームに関するトラブルです。

575

2014/05/14
相続・税金
滞納された家賃の確定申告について

598

2014/02/19
不動産会社
サブリース契約の更新について

551

2013/09/09
退去・敷金トラブル
家主都合の退去の際の残置物について。処分費は大家が負担しなければならないのでしょうか?

639

2013/07/08
建物管理 不動産管理
退去届けを提出しない入居者と破産管財人の対応について

541

2013/07/01
家賃滞納
貸店舗の借主が家賃の値下げを要求してきました。

624

2013/03/14
立ち退き
退去料の妥当な金額や、退去してもらうための書類の作り方について

534

2013/02/26
不動産会社
不動産管理会社の退去清算見積もりの対応が遅いように感じます。

540

2013/01/24
立ち退き
更新月を半年過ぎてしまっている場合、法定更新は有効なのでしょうか。

745

2012/12/22
立ち退き
契約開始前の入居。契約破棄は可能?

581

2012/09/01
不動産会社
礼金を大家に無断で不動産管理会社が多く徴収してました。

600

2012/03/26
家賃滞納
賃貸マンション高齢借主が家賃を5年近く滞納・・・解決方法とは?

521

2012/01/31
不動産会社
不動産会社に分譲マンション管理を委託、その際に渡した鍵が返却されません。

578

2011/11/15
入居者トラブル
隣人との騒音問題について

531

2011/06/26
不動産会社
広告費など金銭が絡む際に口頭でやり取り!管理会社と言った言わないの水掛け論に…

530

2011/03/07
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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