不当なサブリース契約を無効にしたい！訴状の「請求の趣旨」の書き方とは？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

【お礼】
毎度、回答頂き、誠にありがとうございます。

一応、市民無料法律相談で、弁護士さんに相談したところ、
虚偽によって契約されてるのであれば、無効にすることは
できるでしょう。と言われました

どういう事があったかと言いますと、」
全くサブリース契約を結ぶ必要性のない店舗物件の１室に対して、
センチュリー２１傘下の株式会社リライフ不動産販売のO氏が
高齢の母に、初めは売却をしつこくお願いしてきて、
断ると仲介させてくれとしつこかったので、任せた後、
今度は、借り手が見つからないと言って自分たちに貸してくれと
家賃を通常より２万円引き下げさせて、貸すことにして
R１年の1月１５日に契約を結んで２月から貸したのですが、
それが、普通の賃貸借契約ではなく、母には何も説明せず
サブリース契約を結んでいたのです。
ここに置いてもサブリース新法の第３０条の事前の説明をするという
放棄に違反していますが、
実際には、契約を結ぶ前年の12月には、その店舗を借りたいと
言ってきた人が３社ほどあり、その１社がコンペ形式で
戦わされた後、決定して借りているという事情がわかったのです。
それで、そのことを弁護士さん話したら、
そういう虚偽によって結ばされたというところついて
訴訟をおこせればいいと言われました。

現転借人さんからもすでに証言をもらっていますし、
今までの３年間の間に、礼金約50万と毎月51200円を
吸い上げてきて、トータルで200万を越えているので、
それも損害賠償金として請求するつもりです。