借地借家法とは?賃貸契約を締結・更新する際の流れと注意点などの相談・トラブル一覧(1~11件目)|お悩み大家さん

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借地借家法

借地借家法とは?賃貸契約を締結・更新する際の流れと注意点などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 11件中 1~11件
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定期借家契約において期間の記載が無かった?ゲストハウス経営を辞めたいが正当事由が必要…

633

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立ち退き
ビルごと借りてゲストハウスを経営してます。ビル所有者が建物を壊すので、4月6日に「閉店」のお知らせをゲストハウス玄関に貼りました。 長く住ん…
【質問者】からくりねんど  【回答数】3件

別居の賃借人が相続人でも賃借権を相続する事になる?老朽化物件のため更新拒否したい…

599

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賃貸契約・更新
築50年以上の木造の借家の大家です。 この度賃借人が亡くなられたため、今回の契約更新の際に奥様を賃借人にして契約を更改する予定です。 しか…
【質問者】Jenefee  【回答数】2件

サブリース契約により物件の売却が他社で出来ない…正当事由があれば契約解除できる?

640

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不動産売却
サブリース中ですが、条件が良ければ売却しようと思っています。 売却にあたり、仲介先を当たっているのですが、サブリースを解約しないと、扱えない先や、 …
【質問者】ふみちー  【回答数】2件

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…

1331

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立ち退き
立ち退きで揉めています。 新耐震基準前の老朽化アパートの建て替えを決め、1人の借家人以外全てスムーズに退去してもらいました。 この借家人は50…
【質問者】ティム  【回答数】3件

借地契約の解除により貸店舗との賃貸借契約の解除は可能?

599

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立ち退き
借地上に店舗併用住宅を建てて、賃貸しています。 現在の借地期間は、当初の存続期間の28年目で、あと2年で1回目の更新を迎えるタイミングです。ところが…
【質問者】yokayoyoka  【回答数】5件

悪意のある訴えを起こされ…信頼関係の破綻により退去させることは可能?

630

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建物管理 不動産管理
実家の一階を事業用として定期建物賃貸借契約にて賃貸しております。契約時には借主が知り合いということもあり交渉の末、以前私ども貸主が使用していた家具や電…
【質問者】PS  【回答数】5件

シェアハウスの契約違反により強制退去!退去通知は配達証明で送った方が良いでしょうか?

692

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立ち退き
シェアハウスの運営管理を自主管理している戦う主婦大家です。 契約形態は360日の定期借家契約で、定期借家契約の説明書の文書も 取り交わ…
【質問者】戦う主婦大家  【回答数】3件

サブリースの解約に関する契約内容に納得いきません!

539

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不動産会社
サブリースで一件購入を考えてます。 その契約書の中で解約に関する部分に正当な理由をもって 6ヶ月前の通知で解約できるとあります。 ま…
【質問者】カネ  【回答数】3件

特約による、ルームクリーニングの請求は借主に一方的な不利契約?

524

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退去・敷金トラブル
特約による、ルームクリーニングの請求は、借主に一方的な不利契約として、「借地借家法」、「消費者契約法」により無効となり、判例にもあるので、一切払わない…
【質問者】ASA  【回答数】4件

新しい入居者を嫌がらせをして退去させる!?迷惑行為をする入居者に退去して欲しい!

624

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入居者トラブル
賃貸アパートを経営していますが入居中の入居者が隣に新しい人が 引越しをしてくると嫌がらせをして退去させてしまいます。 部屋をリフォームして新しい入居者…
【質問者】ひーちゃん  【回答数】3件

知らずにヤクザ(暴力団)と賃貸契約してしまい、加えて家賃滞納まで!回収したいが…

965

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家賃滞納
相手がヤクザと知らずに賃貸契約を結んでしまったものです。 そのヤクザは借りたテナントでスナックを経営していました。 数か月分も家賃を滞納し…
【質問者】よしあき  【回答数】4件
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