家賃の値上げ交渉で借主（入居者）が応じない場合は？家賃値上げの相談・トラブル一覧(1～23件目)｜お悩み大家さん

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Pickup家賃の値上げ交渉で借主（入居者）が応じない場合は？

家賃値上げを拒否された場合どうすればいい？賃料改定・賃料交渉について
借主が勝手にプレハブ小屋を建てた！撤去して欲しいが、撤去費用は大家負担になる？
家賃値上げに対して借主が支払いをしてくれません。
相続したアパートの家賃値上げと契約書再作成について
トラブルなし入居者との立ち退き交渉はどう切り出すべき？立ち退き料の金額相場は？
管理会社に家賃値上げの大家意思を無視され勝手に契約更新！賃貸契約内容の変更はできない？
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NEW家賃値上げの新着相談トラブル一覧

検索結果一覧　23件中　1～23件
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事情があり賃貸に出しますが、またここに戻りたい、ということは伝えておりましたが...

705

気になった!

賃貸契約・更新
 初めまして。 お忙しいところ失礼いたします。 私は2016年に初めて大家になったものです。 離婚し築6年の戸建て住宅の賃貸をご夫婦でやられて…
【質問者】ゆん　　【回答数】3件

契約更新に伴い、マンションの家賃値上げ交渉中です。

820

気になった!

賃貸契約・更新
 契約更新に伴い、マンションの家賃値上げ交渉中です。 契約書の条項に家賃改定に関し、経済情勢やその他の負担増減で家賃を増減出来るとの明記があります…
【質問者】ひろ　　【回答数】1件

家賃変更の「覚書」を作成する場合、不動産に作成して貰うべきなのか、それとも貸主が作成するのでしょうか？

1,407

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賃貸契約・更新
 今年の9月に11年目で「家賃値上げ」を媒介不動産に相談し、11月分の家賃から変更した家賃を借主から貰っています。 この場合、家賃変更の「覚書…
【質問者】耕司　　【回答数】4件

台風の影響もあり改修前提で家賃値上げ交渉するも断られた…法的措置も視野に入れて考えています！

624

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建物管理 不動産管理
 宜しくお願いします。　 築４３年木造３４坪、土地面積６１坪の物件です。これまで１１年間賃貸で月７万５００円で貸しています。 これまで修…
【質問者】ライム　　【回答数】3件

管理会社に家賃値上げの大家意思を無視され勝手に契約更新！賃貸契約内容の変更はできない？

791

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賃貸契約・更新
 4部屋の賃貸物件オーナーです。 数年前のオーナーチェンジの際に、外装リノベーション、設備向上の理由により、各借主さんの契約更新の際には値上げ交渉…
【質問者】mame　　【回答数】3件

40年以上前から低家賃で住み続けている入居者に家賃値上げか立ち退いて欲しい！

820

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立ち退き
 親戚が所有していた賃貸一軒家を購入しました。 この一軒家は40年以上前から賃貸契約無しで人に貸していたらしく家賃3万です。 親戚は1度…
【質問者】なべさん　　【回答数】4件

家賃値上げは入居者にどう伝えるべきか？物価高騰や消費税増税を考え、早期にリフォーム修繕をしたいが…

675

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建物管理 不動産管理
 親から継いだ築30年近い賃貸マンションの家賃で、震災や雨漏りなどの修繕が不完全でこれまで当初の半額近く値下げしてきた家賃を2万円上げたい。 物価…
【質問者】ゆうり　　【回答数】5件

トラブルなし入居者との立ち退き交渉はどう切り出すべき？立ち退き料の金額相場は？

1,151

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立ち退き
 持ち家(マンション)を貸して家賃収入を得ています。 自身の住まいはアパートを借りています。 子供の成長に伴い今のアパートでは手狭になりましたの…
【質問者】mippus　　【回答数】4件

悪意のある訴えを起こされ…信頼関係の破綻により退去させることは可能？

710

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建物管理 不動産管理
 実家の一階を事業用として定期建物賃貸借契約にて賃貸しております。契約時には借主が知り合いということもあり交渉の末、以前私ども貸主が使用していた家具や電…
【質問者】PS　　【回答数】5件

更新時以外の値上げ交渉、管理会社は代行しないといいます。管理契約として普通ですか？

606

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不動産会社
 マンション1室の大家です。 この度、固定資産税等の経費上昇により、 更新時期ではありませんが家賃値上げを行うため、 管理会社に相談し…
【質問者】賃貸たかさご　　【回答数】4件

相場より安く貸している戸建ての家賃値上げしたい！交渉に応じなければ調停での対応になりますか？

607

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建物管理 不動産管理
 現在4DKの戸建てを四万五千円で賃貸中です。 近くの3DKのハイツが五万五千円で出ています。 相場も安く賃貸してるため 賃貸人に、家賃…
【質問者】あつし　　【回答数】3件

マンションの家賃値上げに納得してくれない入居者。ひとりだけ認めるわけにも…裁判しかない？

578

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入居者トラブル
 マンションの物件を購入し、家賃の値上げ、管理費の請求を 更新する半年前からお伝えしたのですが、 一切応じないという答えが入居者から返ってき…
【質問者】モードサービー　　【回答数】3件

相続したアパートの家賃値上げと契約書再作成について

633

気になった!

相続・税金
 はじめまして。 この度はお世話になります。 長年祖母が管理をしておりましたアパートの権利が母の物で あったため、祖母が亡くなった後、母が管…
【質問者】みっちゃん　　【回答数】4件

祖母が貸していた店舗付居宅の借主と賃貸契約を結びたいです

520

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賃貸契約・更新
 初めて投稿いたします。 祖母が店舗付居宅を賃貸していました。 昨年亡くなり、母が相続しましたが 私が借主とやり取りしています。 …
【質問者】大家代理人　　【回答数】3件

更新月を半年過ぎてしまっている場合、法定更新は有効なのでしょうか。

737

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立ち退き
 現在の物件を購入して２年目になりますが、 前オーナーの時に契約をしていた入居者に問題を抱えている方がいます。 まず、契約直後から契約書に記載さ…
【質問者】じじとら　　【回答数】4件

家賃値上げに対して借主が支払いをしてくれません。

718

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家賃滞納
 大きな駅から徒歩７分の戸建てを只今７万で貸しています。 同物件での家賃は９万位だと不動産業者には言われましたが、 お金がないとのことで入居時、…
【質問者】がき　　【回答数】5件

下宿家賃代の値上げに対し、支払いをしてくれません。

549

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家賃滞納
 代理での相談です。 マンションではなく下宿の大家です。 ある下宿人ですが、契約上の家賃から4月より 若干の値上げを通知し家賃値上げ2ヶ月…
【質問者】ぽんた　　【回答数】2件

家賃値上げを拒否された場合どうすればいい？賃料改定・賃料交渉について

957

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立ち退き
 家賃の値上げを予定しています。 ただ今回の値上げは震災によって修繕費が多額になったため家賃を若干値上げする事にしたのです。 ただ、通常更新…
【質問者】トークぱんだ　　【回答数】3件

裁判で敗訴してしまったが、老朽化を理由に退去して欲しい！コレって正当事由になる？

704

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立ち退き
 以前、お世話になりました者です。 親切にアドバイスいただきありがとうございました。 同じ案件について現在も解決がされておりませんが、状況の変化…
【質問者】大阪兎　　【回答数】2件

口約束で貸した後に定期借家契約を交わしたが…期間が過ぎたら強制退去させられる？

620

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立ち退き
 現在、口約束で５年ほど前よりかなり安い家賃で親戚に家を貸しております。 将来の家賃値上げを約束したにもかかわらず、 約束したおぼえなどないなど…
【質問者】LARK　　【回答数】2件

借主が勝手にプレハブ小屋を建てた！撤去して欲しいが、撤去費用は大家負担になる？

649

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入居者トラブル
 初めまして。宜しくお願いいたします。 両親の遺した家を賃貸で貸しておりますが、子供の時に両親が亡くなったため、 親類の好意により少しでも収入をと、 不…
【質問者】大阪兎　　【回答数】1件

更新時に家賃を値上げしたい！物件の修繕費のために家賃の値上げを交渉したいけど…

711

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賃貸契約・更新
 築18年　一戸建て　25坪の2階建て駐車場付きで月￥84.000 で2年ほど前から貸しています。 借主からの依頼で雨漏りなどもあり、外壁工事とシロアリ…
【質問者】kingorou　　【回答数】4件

アパートローンの金利が上昇し、支払いが困難…空室もあり、家賃値上げを検討中！

553

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賃貸契約・更新
 アパートローンの金利が上昇し、今でも、かつかつなのに、月5万円も上がり、 どうしようもなくなってしまいました。 ２棟計42戸の経営者です。 現在…
【質問者】snoopy　　【回答数】1件
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