所有物件でシロアリ発生!?害虫駆除の費用は誰負担?などの相談・トラブル一覧(1~21件目)|お悩み大家さん

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シロアリ

所有物件でシロアリ発生!?害虫駆除の費用は誰負担?などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 21件中 1~21件
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シロアリ被害で巾木がボロボロに…放置していた賃貸入居者に駆除費用を請求できる?

723

気になった!

建物管理 不動産管理
築32年の一戸建てに、10年前から住んでいただいている居住者から、「シロアリがいるようだ」と管理会社に電話がありました。 管理会社が送ってく…
【質問者】chacochi  【回答数】3件

賃借人の善管注意義務違反、故意過失があった場合でも経年劣化が考慮されるのか?

872

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退去・敷金トラブル
現在築80年の一戸建ての物件に20年以上居住されていた方が退去されます。その報告を管理会社から受け、見に行ったところひどい有様でした。 まさ…
【質問者】fufuny  【回答数】5件

管理委託している不動産会社の不正請求が発覚!すでに売却した他マンションも不正調査を要求できる?

569

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不動産会社
2010年2月に父親から1棟マンションを2つ相続しました。 1つはAマンション父親が亡くなって6か月後に売却しました。15室あり築10年で半分空き室…
【質問者】ほし  【回答数】1件

長屋を購入して建て替えたい!雨漏りやシロアリも発生しているのに立ち退き拒否で…

604

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不動産購入
はじめまして。 我が家は長屋2軒所有しております。 裏に同じような長屋が2軒あり、シロアリがわき、一軒は引っ越しました。その空いた家を購入希望です…
【質問者】ユン  【回答数】3件

賃貸店舗にシロアリが…補修は家主負担が多いが借主での補修は可能?

662

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建物管理 不動産管理
RC造のビル1階店舗にてシロアリがでました。 既に業者に手配をして修繕はしてる事。 シロアリが出た旨の告知。 をする事を考えております。 ただ…
【質問者】とびから  【回答数】2件

入居者の過失と思われる水周り付近の床補修について。退去時に請求は可能?

782

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退去・敷金トラブル
借家の大家をしております。 借主から「トイレ・洗面所とその付近の廊下の床がブヨブヨしていて トイレは床が一部抜けている箇所がある」と連絡あ…
【質問者】じゅんじゅん  【回答数】2件

ゴミ部屋被害での入居者への損害賠償と、シロアリ診断依頼を放置した管理会社の賠償責任について。

578

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建物管理 不動産管理
ゴミ部屋とシロ蟻被害についてです。 ◆状況: 私の経営するアパートの201号室さんよりシロ蟻発生のクレーム有り。 管理会社が現…
【質問者】しお  【回答数】2件

シロアリ発生!駆除業者を依頼できるかわからない…入居者に退去を促すことはできますか?

566

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立ち退き
父親が経営する戸建アパートの1つでシロアリが発生しました。 しかし現在、父親が入院しており このまま施設に入所となりそうな状況です。 …
【質問者】にめこ  【回答数】3件

不動産会社が夜逃げ…。管理会社を選ぶポイント・管理料の相場を教えて下さい

555

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不動産会社
現在自宅の一部を店舗として貸してます。 賃貸契約時は知り合いの不動産業者仲介のもとに行われ、 その後の管理はお願いしていませんでした。 ただ…
【質問者】まっと  【回答数】3件

居抜き物件の貸主の修繕義務について

625

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建物管理 不動産管理
現在実家だった築20年の一軒家を貸しております。 土地は借地です。 両親他界時に取り壊して地主にお返ししようかと思いましたが、是非貸して欲しい…
【質問者】なぎさ  【回答数】2件

瑕疵担保責任について

573

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建物管理 不動産管理
平成24年6月に宅建業者からアパート (昭和50年築)を購入しました。 勿論2年間の瑕疵担保(雨漏り、シロアリの被害、 主要構造部の…
【質問者】はりさん  【回答数】5件

リフォームした部屋に対しての原状回復費について

533

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不動産会社
20年住んでいただいている入居者の部屋の 床下にシロアリが発生しました。 引っ越し代は入居者負担ですが、1階上の、 別の部屋に引っ越していた…
【質問者】ももすけ  【回答数】5件

不動産屋を通さず契約書を交わしていない借家、穏便に退去してもらう方法とは?

1225

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立ち退き
よろしく御願い致します。 40年前父が立てた借家があり、70代前半の夫婦が20年ほど住んでいます。 不動産屋を通さず契約書はありません。 …
【質問者】大家サム  【回答数】6件

貸している戸建の居住者に退去してもらう場合、良い条件を提示するべき?

588

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立ち退き
1戸建て家賃8万で7年間、今の居住者に貸してきました。 その居住者個人との契約ではなく、その方の会社(大企業)と、お願いしている不動産会社との契…
【質問者】ちう  【回答数】4件

アパートの窓を開けっぱなしにしている賃借人への注意について。

641

気になった!

入居者トラブル
アパートの住人が窓を開けっ放しにしています。 強い雨が降り始めてもそのままなので一度注意をしましたが、その場では閉めてくれたのですが、また翌日も…
【質問者】窓が開けっ放し  【回答数】2件

土地は買わずに家だけ売却して欲しいと入居者からの要望が!どのような条件がベスト?

506

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不動産売却
現在、以前住んでいた家から引っ越しをしたため、 元いた家を家賃3万円で貸しています。 山のなかにある築200年くらい経っているくらいの家ですが、 都会…
【質問者】のこ  【回答数】1件

シロアリ駆除が入居者のせいで遅れた!駆除費用は全額大家が負担しなければならない?

671

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建物管理 不動産管理
アパートに長く住んでいる方で、10年以上ゴミ屋敷のように荷物を積み上げて 部屋をいっぱいにしたまま、通気がない状態で借りている人がいるのですが、 この…
【質問者】梅雨  【回答数】1件

更新時に家賃を値上げしたい!物件の修繕費のために家賃の値上げを交渉したいけど…

697

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賃貸契約・更新
築18年 一戸建て 25坪の2階建て駐車場付きで月¥84.000 で2年ほど前から貸しています。 借主からの依頼で雨漏りなどもあり、外壁工事とシロアリ…
【質問者】kingorou  【回答数】4件

入居者から供託通知書が!口約束で決めたはずなのに了承していないと豹変して…

628

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入居者トラブル
築40年以上の木造アパートで1階は私達家族が暮し、2階6室を貸しています。 十年以上前から老朽化を理由に新規入居を受けず、 1人だけが2部屋利用で20…
【質問者】困り人  【回答数】2件

シロアリ被害で損害賠償請求!家賃滞納も繰り返す迷惑入居者に退去してもらいたい!

586

気になった!

入居者トラブル
母が築25年の一軒家を10年ほど貸しており、飲食店として使われています。 滞納を繰り返し、現在5か月分が未納です。 昨年の11月にシロアリの被害をうっ…
【質問者】U  【回答数】2件

家族を住まわせるのは更新拒否の正当事由になる?契約満了時に契約更新を拒否したい!

526

気になった!

賃貸契約・更新
建物賃貸借契約書にて貸家を1軒貸してます。 建物自体が築30年を超えており、入居半年にして雨漏り、シロアリと次から次へと修理費用がかかりその上、…
【質問者】kabukabu  【回答数】4件
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