所有物件でシロアリ発生!?害虫駆除の費用は誰負担?などの相談・トラブル一覧(1~17件目)|お悩み大家さん

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シロアリ

検索結果一覧 17件中 1~17件
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賃貸店舗にシロアリが…補修は家主負担が多いが借主での補修は可能?

230

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建物管理 不動産管理
RC造のビル1階店舗にてシロアリがでました。 既に業者に手配をして修繕はしてる事。 シロアリが出た旨の告知。 をする事を考えております。 ただ…
【質問者】とびから 【日付】2017/07/14 【回答数】2件

入居者の過失と思われる水周り付近の床補修について。退去時に請求は可能?

319

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敷金・原状回復
借家の大家をしております。 借主から「トイレ・洗面所とその付近の廊下の床がブヨブヨしていて トイレは床が一部抜けている箇所がある」と連絡あ…
【質問者】じゅんじゅん 【日付】2015/08/04 【回答数】2件

ゴミ部屋被害での入居者への損害賠償と、シロアリ診断依頼を放置した管理会社の賠償責任について。

114

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建物管理 不動産管理
ゴミ部屋とシロ蟻被害についてです。 ◆状況: 私の経営するアパートの201号室さんよりシロ蟻発生のクレーム有り。 管理会社が現…
【質問者】しお 【日付】2015/06/01 【回答数】2件

シロアリ発生!駆除業者を依頼できるかわからない…入居者に退去を促すことはできますか?

76

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立退き 強制退去
父親が経営する戸建アパートの1つでシロアリが発生しました。 しかし現在、父親が入院しており このまま施設に入所となりそうな状況です。 …
【質問者】にめこ 【日付】2015/05/14 【回答数】3件

不動産会社が夜逃げ…。管理会社を選ぶポイント・管理料の相場を教えて下さい

104

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不動産 管理会社
現在自宅の一部を店舗として貸してます。 賃貸契約時は知り合いの不動産業者仲介のもとに行われ、 その後の管理はお願いしていませんでした。 ただ…
【質問者】まっと 【日付】2014/05/15 【回答数】3件

居抜き物件の貸主の修繕義務について

140

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建物管理 不動産管理
現在実家だった築20年の一軒家を貸しております。 土地は借地です。 両親他界時に取り壊して地主にお返ししようかと思いましたが、是非貸して欲しい…
【質問者】なぎさ 【日付】2013/10/01 【回答数】2件

瑕疵担保責任について

291

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建物管理 不動産管理
平成24年6月に宅建業者からアパート (昭和50年築)を購入しました。 勿論2年間の瑕疵担保(雨漏り、シロアリの被害、 主要構造部の…
【質問者】はりさん 【日付】2013/06/06 【回答数】5件

リフォームした部屋に対しての原状回復費について

76

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不動産 管理会社
20年住んでいただいている入居者の部屋の 床下にシロアリが発生しました。 引っ越し代は入居者負担ですが、1階上の、 別の部屋に引っ越していた…
【質問者】ももすけ 【日付】2013/05/22 【回答数】5件

不動産屋を通さず契約書を交わしていない借家、穏便に退去してもらう方法とは?

614

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立退き 強制退去
よろしく御願い致します。 40年前父が立てた借家があり、70代前半の夫婦が20年ほど住んでいます。 不動産屋を通さず契約書はありません。 …
【質問者】大家サム 【日付】2012/02/14 【回答数】6件

貸している戸建の居住者に退去してもらう場合、良い条件を提示するべき?

97

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立退き 強制退去
1戸建て家賃8万で7年間、今の居住者に貸してきました。 その居住者個人との契約ではなく、その方の会社(大企業)と、お願いしている不動産会社との契…
【質問者】ちう 【日付】2011/08/29 【回答数】4件

アパートの窓を開けっぱなしにしている賃借人への注意について。

185

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入居者・近隣トラブル
アパートの住人が窓を開けっ放しにしています。 強い雨が降り始めてもそのままなので一度注意をしましたが、その場では閉めてくれたのですが、また翌日も…
【質問者】窓が開けっ放し 【日付】2011/08/16 【回答数】2件

どのような条件をつけるのが一番ベスト?

45

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不動産売却
現在、以前住んでいた家から引っ越しをしたため、 元いた家を家賃3万円で貸しています。 山のなかにある築200年くらい経っているくらいの家ですが、 都会…
【質問者】のこ 【日付】2010/09/10 【回答数】1件

入居者が原因でシロアリ駆除が遅れた場合について

163

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入居者・近隣トラブル
アパートに長く住んでいる方で、10年以上ゴミ屋敷のように荷物を積み上げて 部屋をいっぱいにしたまま、通気がない状態で借りている人がいるのですが、 この…
【質問者】梅雨 【日付】2009/06/12 【回答数】1件

家賃値上げの理由として

271

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建物管理 不動産管理
築18年 一戸建て 25坪の2階建て駐車場付きで月¥84.000 で2年ほど前から貸しています。 借主からの依頼で雨漏りなどもあり、外壁工事とシロアリ…
【質問者】kingorou 【日付】2008/06/14 【回答数】4件

供託通知について

198

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立退き 強制退去
築40年以上の木造アパートで1階は私達家族が暮し、2階6室を貸しています。 十年以上前から老朽化を理由に新規入居を受けず、 1人だけが2部屋利用で20…
【質問者】困り人 【日付】2008/05/06 【回答数】2件

シロアリ被害による請求について

155

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立退き 強制退去
母が築25年の一軒家を10年ほど貸しており、飲食店として使われています。 滞納を繰り返し、現在5か月分が未納です。 昨年の11月にシロアリの被害をうっ…
【質問者】U 【日付】2008/05/06 【回答数】2件

更新をお断りする際の留意すべき点について

44

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立退き 強制退去
建物賃貸借契約書にて貸家を1軒貸してます。 建物自体が築30年を超えており、入居半年にして雨漏り、シロアリと次から次へと修理費用がかかりその上、…
【質問者】kabukabu 【日付】2008/05/06 【回答数】4件
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