貸主(大家さん)の役割とは?賃貸物件が破損した場合の修繕負担、庭木の手入れなど、貸主が借主のためにやるべき行動!不動産経営における貸主についての相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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NEW貸主の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 310件中 1~50件
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建物管理 不動産管理
豪雨災害により全損!全改修の為、テナントに退去してもらう方法とは?

537

2021/09/11
入居者トラブル
クロスが原因で入居者さんが皮膚トラブル⁉大家側の責任とは?

597

2021/09/02
入居者トラブル
所有物件の雨漏りにより、壊れたパソコンの賠償責任とは?

809

2021/07/27
退去・敷金トラブル
退去した入居者に原状回復費用を全額支払ってもらうことは可能?

761

2021/06/21
賃貸契約・更新
入居者の孤独死に備えて家財保険に加入する場合に、注意すべきこととは?

631

2021/06/21
賃貸契約・更新
合意書の作成において、明け渡し条項の有効な書き方とは?

769

2021/06/09
建物管理 不動産管理
コロナ禍の影響でテナントが退去!原状回復費用を早く支払ってもらう方法とは? 

677

2021/05/28
賃貸契約・更新
家賃の振り込みが毎月月遅れ!借主に退去してもらうことは可能?

937

2021/05/25
建物管理 不動産管理
賃貸マンションのインターホンが故障し、使えない状態に!管理組合への対応は?

1,346

2021/05/08
賃貸契約・更新
借主の行政書士さんから、部屋を居住用から事務所として利用したいと要望がありました

582

2021/04/21
賃貸契約・更新
貸主法人が、自分が持つ別法人に又貸!訴訟しようと思っています

590

2021/04/20
賃貸契約・更新
賃貸借契約書の借主と保証人の名前を、別の人の名前にして欲しい

618

2021/03/29
入居者トラブル
外国人入居者が契約書に記載のない同居人を追加⁈連帯保証人に違約金を請求できる?

589

2021/03/06
賃貸契約・更新
管理委託契約の代理業務の記載は、どうとらえたら良いでしょうか?

593

2021/02/10
賃貸契約・更新
サブリースのリスク・懸念点とは?

585

2021/02/09
入居者トラブル
借主のご近所よりトラブルの連絡がありました、どのように対応すればよろしいのでしょうか?

587

2021/01/22
賃貸契約・更新
賃貸借契約更新の覚書に管理会社が私の印鑑を勝手に作り、押印していました。法的に問題ない?

695

2021/01/12
賃貸契約・更新
現況引き渡し、設備の経年劣化がある旨での契約ですが、貸主に修繕を要求されています

603

2021/01/07
建物管理 不動産管理
原状回復工事は親戚の業者でやりたいと管理会社に伝えていたのですが...

578

2020/12/18
賃貸契約・更新
更新時、新賃料に納得してもらえなかった場合は退去してもらうことは可能?

622

2020/12/14
賃貸契約・更新
入居を認めた後で契約は解消できますか?退去にまつわる費用は貸主が支払う必要がありますか?

560

2020/12/03
建物管理 不動産管理
契約更新にも応じてもらえず契約書がない状況では売却もままならないので、退去してほしい

719

2020/11/11
賃貸契約・更新
法定更新から合意更新の時の対応について

677

2020/10/19
建物管理 不動産管理
鍵の引渡しに関してトラブルがありました

612

2020/10/14
建物管理 不動産管理
テナントの騒音に対し、損害賠償を請求され納得できない...

742

2020/10/08
賃貸契約・更新
個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか?

567

2020/09/30
入居者トラブル
騒音により慰謝料を請求され、家賃の支払いもしなくなりました。

1,132

2020/09/22
建物管理 不動産管理
クリーニング業者から発行される領収書は、貸主が受け取っても良いのでしょうか?

678

2020/09/21
賃貸契約・更新
契約締結に当たり契約書の他に覚書への署名捺印を求められています。

629

2020/09/17
建物管理 不動産管理
退去した後、TVが見られない状態に。貸主負担で工事をしなければならないのでしょうか?

579

2020/09/03
賃貸契約・更新
法人で契約していた入居者が個人契約へ切り替えを希望しているのですが...

575

2020/09/02
建物管理 不動産管理
貸家の売却について賃借様と仲介して頂いた不動産会社にその旨を伝えるべきでしょうか。

558

2020/08/21
建物管理 不動産管理
毛染め液等によるユニットバスや洗面台等の汚れは、賃借人負担の損傷になりますか?

636

2020/08/18
入居者トラブル
テナントの店主に対して未払い家賃など、どのように対応していけばよろしいでしょうか。

564

2020/08/07
建物管理 不動産管理
店舗の場合、火災報知器の設置義務は貸主、借主どちらにありますか。

676

2020/08/05
建物管理 不動産管理
貸主が雨漏りの賠償をするべきなのでしょうか?

595

2020/08/04
建物管理 不動産管理
補修の負担は貸主がすべきものなのでしょうか?

570

2020/07/30
建物管理 不動産管理
不動産会社や工事業者に家賃の損害賠償を請求することができるでしょうか?

574

2020/07/29
賃貸契約・更新
契約書の読み方について質問です。

565

2020/07/28
賃貸契約・更新
貸主ではない、家賃を管理している会社からも署名・捺印は必要なのでしょうか?

550

2020/07/07
退去・敷金トラブル
契約が終了しても入居者が退去しないので困っています

647

2020/06/19
立ち退き
前面道路にあります電柱を移設することになり賃貸借契約を解除したいのですが...

622

2020/06/18
建物管理 不動産管理
エアコンの買換え費用は、全て貸主の負担になるのでしょうか?

578

2020/06/17
建物管理 不動産管理
漏水が発生し飲食店のテナントとの損害賠償で200万以上の請求を出され困っております。

669

2020/06/08
退去・敷金トラブル
退去に伴い発生する設備の修繕費125,000 は、貸主が負担する必要があるのでしょうか?

572

2020/05/27
入居者トラブル
入居者様の奇声・大声により、近隣のアパートよりクレームが何件もきている状況です。

795

2020/05/26
退去・敷金トラブル
借主から賃料減額請求があり、拒否した事により解約申入れを受けました...

603

2020/05/26
賃貸契約・更新
更新拒否又は、賃料の改定は貸主の判断で可能でしょうか。

575

2020/05/20
退去・敷金トラブル
合法的に入居者を早期に退去させる案がございましたら是非ご教授ください。

651

2020/05/15
相続・税金
相続により、大家になりました。大家として気を付けるべき事項は何でしょうか。

585

2020/05/14
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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