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外壁塗装で1階テナントの看板撤去が必須に!再利用ができないため新規制作費は貸主負担になる?

受付中 回答数:5件
  • 質問者:washiさん
  • 相談日時:2026/09/10(地域:三重県)
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気になった! 614
アパートの外壁塗装を行うにあたり、1階テナントの看板を撤去します。その看板がシートタイプで再利用できないため新たに制作しなければなりません。看板制作の費用は貸主負担になりますか?
こちらの内容は、2026/09/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2026/09/11

基本的には、建物所有者の責任で行うべき外壁塗装にあたり、1階テナントの看板を撤去してもらう必要があり、再利用できないわけですので、同等の看板の再制作費用を賃貸人が負担すべきと思います。(賃貸借契約書に…

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【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2026/09/11

禁止されているのに看板を出していたなどの事情があれば別ですが、貸主側の行為で無断で撤去すること自体が違法になります。

ですので、撤去前に、相手の承諾が必要です。その承諾時…

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【回答会社】
不動産会社
Find不動産 (有)ファインド
回答日時:2026/09/11

結論として、看板の再制作費が一律に貸主負担になるとは限りません。ただし、今回のように貸主が行う外壁工事によって、これまで使用できていた看板を撤去・再制作せざるを得ない場合には、貸主側で費用の全部または…

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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2026/09/11

先ずは、テント看板があなた(オーナー)の許可を得て取り付けられたものか、勝手に取り付けた物かを教えてください。
また、取り付けて何年くらい経過しているのかを教えてください。
…

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2026/09/28

基本的には貸主負担になると思われますが現状の状況や賃貸借契約書の内容によります。
よく確認の上トラブルにならないような対応が必要です。

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こちらの内容は、2026/09/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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