サラリーマン大家に起きがちな賃貸経営中のトラブル事例や兼業の悩みの相談・トラブル一覧(1~15件目)|お悩み大家さん

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サラリーマン大家に起きがちな賃貸経営中のトラブル事例や兼業の悩みの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 15件中 1~15件
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自宅一階を賃貸にして家賃収入得た際に必要な手続きとは?初心者サラリーマン大家の疑問…

635

気になった!

相続・税金
この度、薬品会社の持ち物だった中古物件を購入して二階をリフォームして自宅にしました。 一階部分を事務所又は倉庫として貸したいと考えています。 …
【質問者】k  【回答数】3件

借り上げ契約での管理委託において、突然に管理会社や契約内容が変わった!契約は有効?

703

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不動産会社
初めて投稿します。 当方、サラリーマン大家です。 昨年の3月に川崎市の1Kを購入しました。 購入を仲介したAという業者に、Aと提携してい…
【質問者】這いつくばった大家さん  【回答数】1件

不動産の融資が厳しい中、法人化して制度融資の活用は有効?物件購入にも使えるの?

795

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不動産融資
サラリーマン大家をしています。 いつも決まった銀行にお願いして、融資をお願いしてますが、 融資が厳しくなったこともあり、間も無く法人をつく…
【質問者】ちむ  【回答数】1件

実家を賃貸にする際、開業届を出すと定年退職後の失業保険がもらえない?サラリーマン大家の実情とは!

660

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相続・税金
実家を賃貸に出す予定です。当方、50代サラリーマン。 開業届、青色申告申請書を出し、毎年確定申告する予定だったのですが、 開業届を出すと定年退…
【質問者】みみ  【回答数】1件

2棟を個人所有中、3棟目のみ法人化し法人所有することは可能?サラリーマン大家の物件の買い方と節税対策!

615

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不動産購入
現在、個人で二棟所有しているサラリーマン大家です。 今後、三棟目の購入を検討していますが三棟目は法人化して法人所有かつ別の税理士が管理、これまで…
【質問者】サラリーマン大家  【回答数】1件

資産入れ替えを考え中!不動産購入は鉄骨造か木造か…木造でも劣化対策等級で35年ローンが可能?

564

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不動産購入
現在4棟保有中。スタートはサラリーマン大家として中古のRCマンションと鉄骨造のマンション・木造アパートなどと買い進めてきました。 数年前から、資産入…
【質問者】KAZU  【回答数】3件

サラリーマン大家の確定申告!青色申告の事業規模を満たすために実家を賃貸したい…

615

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相続・税金
現在、サラリーマン兼個人事業主としてアパート一棟 8部屋を所有しております。 青色申告法人の事業的規模を満たす為に,現在空き家となっている実家(自分…
【質問者】jk  【回答数】4件

資産がなくても入居者保護が優先される?マンション経営マイナス運用中のサラリーマン大家

543

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建物管理 不動産管理
夫の転勤に伴い、持ちマンションを貸しています。 東日本大震災などの理由で修繕費がアップしており、ローン支払い分>不動産収入でマイナス運用と…
【質問者】はるりか  【回答数】3件

サラリーマン大家でも自主管理できる?空室もあり不動産会社に管理を委託するか迷っています。

591

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空室対策方法
21世帯あるマンションを自主管理をしています。 最寄りの駅から近いので満室ですが、今3つ空きました。 他に仕事を持っているのでマンションだけに時間…
【質問者】W.Rオーナー  【回答数】4件

不動産購入で気を付けるポイントとは?物件買い増しの際の名義について

536

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不動産購入
やっと一件目の賃貸が開始したサラリーマン大家家庭です。 一件目は旦那名義にしました。 今回二件目を購入予定なのですが、支払いは嫁(私)になります。…
【質問者】りお  【回答数】1件

アパート自主管理を考えるサラリーマン大家です。退去立会いが休日のみになるのは厳しいでしょうか?

614

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建物管理 不動産管理
2棟目のアパートが自宅から車で10分程度なので、 自主管理に切り替えて経費節約を考えています。 1棟目は管理会社にお願いしているので何不便…
【質問者】S山  【回答数】3件

家賃振込みや不動産情報収集に使うパソコンの購入。経費にできますか?

570

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建物管理 不動産管理
サラリーマン大家戸建てを一軒賃貸してます。 パソコンを購入し経費にしたいのですが出来ますか? 家賃の振込を確認したりインターネットで…
【質問者】あつし  【回答数】1件

戸建の管理会社を変更します。新しく委託する管理会社を選ぶ際の注意点、ポイントを知りたい!

637

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不動産会社
戸建を賃貸で出しているサラリーマン大家です。 新しい管理会社を探さなければならなくなりました。 よろしくお願いします。 友人の不動…
【質問者】仁  【回答数】3件

賃貸経営中、青色申告の申請を出し忘れていました。

621

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相続・税金
サラリーマン大家です。 今年の8月・9月に入居が決まって賃貸経営中なのですが、青色申告の申請を出し忘れていました。 (2ヶ月過ぎたらダメと…
【質問者】ウォーカー  【回答数】5件

円満に退去してもらいたい!転勤で賃貸に出していた物件に戻りたいのですが…

663

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立ち退き
サラリーマン大家です。 関西への転勤で空家となったマンションを賃貸しています。 約6年たち、11月に再度関東に転勤になりました。 子供の学校…
【質問者】sengoku39  【回答数】4件
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