老朽化した建物を店舗兼用住宅に建て替えるメリット・デメリットとは?住宅の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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老朽化した建物を店舗兼用住宅に建て替えるメリット・デメリットとは?住宅の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 279件中 1~50件
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賃貸契約・更新
管理会社から未払いの家賃回収はできないのでしょうか?

575

2021/04/09
賃貸契約・更新
事業用として賃貸する場合、設備や内装等は業者側で負担するのでしょうか?

587

2021/04/02
建物管理 不動産管理
建物耐用年数により現状回復の借り主による負担はゼロと言われました

717

2021/03/09
賃貸契約・更新
住居用として住宅賃貸借契約書を締結しましたが、お店として営業している?

633

2021/02/10
建物管理 不動産管理
テナントの看板の修理は、大家負担でしょうか?

618

2021/01/29
賃貸契約・更新
入居者が認知症を患い、親族と同居!契約変更は可能?

617

2020/12/01
家賃滞納
家賃を強制回収する手段としては、どのように段階を踏んで行ったらいいのでしょうか?

569

2020/10/09
相続・税金
確定申告で、住宅ローンの借り換え費用も投資物件の借り換え費用と同様に経費参入で来ますか?

594

2020/10/01
賃貸契約・更新
個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか?

589

2020/09/30
相続・税金
固定資産税の住宅用地の特例による軽減処置を受けられるでしょうか?

556

2020/09/29
建物管理 不動産管理
所有アパートの隣地貸家の崖が深層崩壊し、工事着工の目途がたたず悩んでいます。

574

2020/09/24
家賃滞納
入居者の生活保護受給者が家賃を8か月滞納しており、契約解除、強制執行の段取りをしたい

693

2020/09/07
相続・税金
節税の為に、賃貸収入を専業主婦の私の所得にする方法はありますか?

662

2020/09/01
建物管理 不動産管理
契約違反になっている渡り廊下の物の撤去、鍵の保管に対して借主に履行してもうことは可能ですか?

565

2020/08/31
建物管理 不動産管理
心配な事があり確認したいのですが、どうすれば話し合いが出来るのでしょうか?

568

2020/07/31
建物管理 不動産管理
不動産会社や工事業者に家賃の損害賠償を請求することができるでしょうか?

561

2020/07/29
建物管理 不動産管理
排ガス防止&目隠し用のフェンスをそちらで建てろ、と言われました...

658

2020/06/25
賃貸契約・更新
事情があり賃貸に出しますが、またここに戻りたい、ということは伝えておりましたが...

574

2020/05/29
建物管理 不動産管理
事前に業者から作業工程の説明もなく駐車場に越境して足場が組まれておりました...

608

2020/05/22
入居者トラブル
明らかに契約違反なのに管理会社はなかなか動かず...

663

2020/05/21
賃貸契約・更新
賃料の値上げを考えています。想定されるリスクは...

570

2020/05/12
家賃滞納
コロナウィルスの影響で仕事がなくなり、家賃は、2万円しか払えない...

632

2020/05/11
建物管理 不動産管理
共同住宅でコロナ感染者が出た場合の対処法はどうしたら良いでしょうか?

603

2020/04/06
不動産会社
管理会社の契約違反を理由に解約を申し入れることはできるでしょうか?

611

2020/03/31
建物管理 不動産管理
賃貸併用住宅で木造アパートを建築予定です。2Fを1K×2にした方が良いか決定しかねています。

552

2020/03/06
建物管理 不動産管理
外構工事について確認したところ、隣の住宅の塀は半分が共有で半分が私のものとか。全部が共有とか聞くたびに違います。

572

2020/03/04
賃貸契約・更新
民泊(住宅宿泊事業)を運営中です。契約直前でキャンセルの連絡を受けたので、請求をしたいのです。

556

2020/03/03
相続・税金
確定申告について。これから賃貸に出す収益のない物件の外壁塗装工事を経費で落とすことはできますか?

606

2020/02/18
入居者トラブル
入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。

603

2020/02/06
相続・税金
自宅併用にてテナント貸しをしてますが、毎年の税金はどのようにしたら良いでしょうか?

570

2020/01/31
相続・税金
確定申告で、住宅ローンの建物分の利子は経費として計上して良いのでしょうか?

614

2020/01/21
賃貸契約・更新
マイホームを住宅ローンを組んで賃貸しています。住宅ローンなので住民票を引っ越し先からマイホームへ戻す必要がありますか?

599

2020/01/08
相続・税金
建て替えで建設予定ですが、資金を折半する場合、経理計上どうすればいいですか?

557

2019/12/24
建物管理 不動産管理
貸し物件を住居用から事業用に変更する場合の契約書や保険の変更についてのご相談です。

674

2019/11/09
建物管理 不動産管理
二世帯住宅で階数により所有者が異なる場合の修繕費用の負担割合について

561

2019/10/08
賃貸契約・更新
テナントから家賃値下げと不動産業者の変更を要求された場合の対応は?

647

2019/10/08
入居者トラブル
入居者の度重なる迷惑行為に周りの入居者が退去の申し出を!入居者への立ち退き料の目安は?

657

2019/10/04
退去・敷金トラブル
退去時の敷金精算について!清掃費を敷金から差し引くことができない場合、費用は貸主負担になりますか?

599

2019/10/02
家賃滞納
家賃滞納気味の入居者の契約更新せず退去して頂きたい!トラブルを避けるためにどのような流れで行なえばいい?

656

2019/09/18
入居者トラブル
ゴミ屋敷に住む入居者が喫煙者で火災の心配が…退去して欲しいが交渉方法は?

571

2019/08/28
不動産融資
転勤で自宅を賃貸にする場合、住宅ローンをアパートローンに借り換えるべき?

596

2019/08/20
建物管理 不動産管理
購入した中古ビルの貯水槽が違法な直結給水で引き渡された?瑕疵にはならないの?

562

2019/06/03
不動産会社
大家の要望に応えない対応悪い不動産屋!賃貸の退去や更新の立合いも拒否された…

570

2019/04/10
退去・敷金トラブル
借主の要望で設備追加対応していたのに2ヶ月で解約に…早すぎる退去に原状復帰はどうなる?

589

2019/04/05
入居者トラブル
借主からの建物の劣化報告義務はある?購入した二世帯住宅の床に経年劣化で亀裂が!…

564

2019/03/08
空室対策方法
障害者のグループホーム法人に賃貸する場合の近隣への配慮や入居者管理など気を付けるべき事とは?

892

2019/03/06
立ち退き
売却予定の自宅兼賃貸住宅の立ち退き交渉!管理会社から法人借主に接触はしないで欲しいと言われました…

572

2019/01/09
建物管理 不動産管理
賃貸住宅の火災報知機の電池交換は大家と入居者どちらがすべき?

1,162

2018/11/23
空室対策方法
知的障害グループホームに住宅を貸す際の注意点とは?収益用に中古一戸建てを購入しました…

786

2018/11/17
建物管理 不動産管理
賃貸住宅のインターネット光回線の工事費用を支払うのは大家さん?利用契約者である入居者?

833

2018/11/13
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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