老朽化した建物を店舗兼用住宅に建て替えるメリット・デメリットとは?住宅の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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老朽化した建物を店舗兼用住宅に建て替えるメリット・デメリットとは?住宅の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 293件中 1~50件
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賃貸契約・更新
相続したテナントで漏水が発生!テナントへの営業保証の対応とは?

749

2021/09/30
建物管理 不動産管理
賃貸併用住宅の一部が売却される?違法建築にならないための対処法とは?

589

2021/09/29
建物管理 不動産管理
豪雨災害により全損!全改修の為、テナントに退去してもらう方法とは?

598

2021/09/11
賃貸契約・更新
定期借家契約は最長で何年まで契約が可能?

755

2021/08/13
賃貸契約・更新
借主から事務所の一部をカフェにしたいと要望!具体的な取り決めの内容について

564

2021/07/19
賃貸契約・更新
一括借り上げ契約で満室に!管理会社の家賃値下げ要求に納得がいかない

605

2021/07/14
賃貸契約・更新
住宅用賃貸住宅でネイルサロンを営業する場合に注意すべき事とは?

570

2021/06/10
賃貸契約・更新
借主が転貸!転貸されている借主さんと、家主である私が賃貸借契約を結ぶことは可能?

591

2021/06/09
入居者トラブル
入居者が契約違反をしてる疑い⁈立ち退いてもらう方法とは?

601

2021/06/07
家賃滞納
入居者が家賃滞納のまま退去!未納金を支払ってもらう方法とは?

773

2021/05/27
退去・敷金トラブル
豪雨により貸店舗兼住宅が被災したので退去を依頼!借主から返答はなく、どう対応したらいいですか?

572

2021/05/14
退去・敷金トラブル
原状回復費用を請求しましたが、賃借人は経年劣化を考慮していないと、金額に同意しません

691

2021/05/06
賃貸契約・更新
契約の違約金が振り込まれなかった場合はどうしたらいいですか?

577

2021/04/29
賃貸契約・更新
借主の行政書士さんから、部屋を居住用から事務所として利用したいと要望がありました

570

2021/04/21
賃貸契約・更新
管理会社から未払いの家賃回収はできないのでしょうか?

599

2021/04/09
賃貸契約・更新
事業用として賃貸する場合、設備や内装等は業者側で負担するのでしょうか?

595

2021/04/02
建物管理 不動産管理
建物耐用年数により現状回復の借り主による負担はゼロと言われました

577

2021/03/09
賃貸契約・更新
住居用として住宅賃貸借契約書を締結しましたが、お店として営業している?

562

2021/02/10
建物管理 不動産管理
テナントの看板の修理は、大家負担でしょうか?

735

2021/01/29
賃貸契約・更新
入居者が認知症を患い、親族と同居!契約変更は可能?

609

2020/12/01
家賃滞納
家賃を強制回収する手段としては、どのように段階を踏んで行ったらいいのでしょうか?

564

2020/10/09
相続・税金
確定申告で、住宅ローンの借り換え費用も投資物件の借り換え費用と同様に経費参入で来ますか?

563

2020/10/01
賃貸契約・更新
個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか?

576

2020/09/30
相続・税金
固定資産税の住宅用地の特例による軽減処置を受けられるでしょうか?

560

2020/09/29
建物管理 不動産管理
所有アパートの隣地貸家の崖が深層崩壊し、工事着工の目途がたたず悩んでいます。

562

2020/09/24
家賃滞納
入居者の生活保護受給者が家賃を8か月滞納しており、契約解除、強制執行の段取りをしたい

820

2020/09/07
相続・税金
節税の為に、賃貸収入を専業主婦の私の所得にする方法はありますか?

699

2020/09/01
建物管理 不動産管理
契約違反になっている渡り廊下の物の撤去、鍵の保管に対して借主に履行してもうことは可能ですか?

564

2020/08/31
建物管理 不動産管理
心配な事があり確認したいのですが、どうすれば話し合いが出来るのでしょうか?

559

2020/07/31
建物管理 不動産管理
不動産会社や工事業者に家賃の損害賠償を請求することができるでしょうか?

563

2020/07/29
建物管理 不動産管理
排ガス防止&目隠し用のフェンスをそちらで建てろ、と言われました...

851

2020/06/25
賃貸契約・更新
事情があり賃貸に出しますが、またここに戻りたい、ということは伝えておりましたが...

575

2020/05/29
建物管理 不動産管理
事前に業者から作業工程の説明もなく駐車場に越境して足場が組まれておりました...

636

2020/05/22
入居者トラブル
明らかに契約違反なのに管理会社はなかなか動かず...

612

2020/05/21
賃貸契約・更新
賃料の値上げを考えています。想定されるリスクは...

585

2020/05/12
家賃滞納
コロナウィルスの影響で仕事がなくなり、家賃は、2万円しか払えない...

696

2020/05/11
建物管理 不動産管理
共同住宅でコロナ感染者が出た場合の対処法はどうしたら良いでしょうか?

607

2020/04/06
不動産会社
管理会社の契約違反を理由に解約を申し入れることはできるでしょうか?

616

2020/03/31
建物管理 不動産管理
賃貸併用住宅で木造アパートを建築予定です。2Fを1K×2にした方が良いか決定しかねています。

564

2020/03/06
建物管理 不動産管理
外構工事について確認したところ、隣の住宅の塀は半分が共有で半分が私のものとか。全部が共有とか聞くたびに違います。

566

2020/03/04
賃貸契約・更新
民泊(住宅宿泊事業)を運営中です。契約直前でキャンセルの連絡を受けたので、請求をしたいのです。

559

2020/03/03
相続・税金
確定申告について。これから賃貸に出す収益のない物件の外壁塗装工事を経費で落とすことはできますか?

582

2020/02/18
入居者トラブル
入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。

587

2020/02/06
相続・税金
自宅併用にてテナント貸しをしてますが、毎年の税金はどのようにしたら良いでしょうか?

579

2020/01/31
相続・税金
確定申告で、住宅ローンの建物分の利子は経費として計上して良いのでしょうか?

605

2020/01/21
賃貸契約・更新
マイホームを住宅ローンを組んで賃貸しています。住宅ローンなので住民票を引っ越し先からマイホームへ戻す必要がありますか?

591

2020/01/08
相続・税金
建て替えで建設予定ですが、資金を折半する場合、経理計上どうすればいいですか?

558

2019/12/24
建物管理 不動産管理
貸し物件を住居用から事業用に変更する場合の契約書や保険の変更についてのご相談です。

649

2019/11/09
建物管理 不動産管理
二世帯住宅で階数により所有者が異なる場合の修繕費用の負担割合について

562

2019/10/08
賃貸契約・更新
テナントから家賃値下げと不動産業者の変更を要求された場合の対応は?

610

2019/10/08
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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