賃貸契約書の禁止事項を守らないアパートやマンションの入居者への対応方法をご紹介します。入居者とのその後の更新拒否や強制退去は可能なのか？大家さんのトラブル質問事例をまとめました。の相談・トラブル一覧(1～15件目)｜お悩み大家さん

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禁止事項

賃貸契約書の禁止事項を守らないアパートやマンションの入居者への対応方法をご紹介します。入居者とのその後の更新拒否や強制退去は可能なのか？大家さんのトラブル質問事例をまとめました。の相談・トラブル一覧
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テナントが別の会社を賃貸中のオフィス住所で勝手に法人登記！契約違反で解除したい…

781

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入居者トラブル
 自宅住居ビルのうち、４フロアを賃貸オフィスとして貸しています。 最近になりそのうちの一つのテナント（Ａ社）が、別の会社（Ｂ社）をうちの住所で法人登記…
【質問者】mozu　　【回答数】2件

楽器不可物件にピアノの無断搬入が発覚！契約更新は拒否できる？

676

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入居者トラブル
 賃貸戸建ての大家です。 よろしくお願いいたします。 先日、契約書:禁止事項にある「ピアノの搬入。演奏」が発覚しました。 入居者は、契約書をよ…
【質問者】puppy　　【回答数】5件

無断で物置を設置する入居者！撤去してほしい旨は伝えたのですが撤去する気配がなく…

737

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入居者トラブル
 賃貸マンションを経営しております。 ３階（エレベーターは無い）の借主に子どもが産まれたためベビーカーを玄関のエントランスに置かせてほしいと言われ…
【質問者】フリフリ　　【回答数】4件

ビルの共有部分に店子の荷物を置き放題！口約束も有効と言い張る店子を退去させたい！

569

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立ち退き
 はじめまして。 都内で、古い三階建てのビルを経営しているものです。 困った店子の件で、ご相談申し上げます。 私の会社はこのビルの三階にあり、二階…
【質問者】イイダバシコマッタ　　【回答数】2件

リロケーション会社が損しないような契約書！？原状回復して貸主に返す義務はない？

623

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不動産会社
 転勤の間にリロケーション会社の仲介のもと借主を募集し、転貸という形で契約を結びましたが、トラブル続出で困っています。 契約者本人（仮にAとする）…
【質問者】rafikisatine　　【回答数】3件

ペット禁止を違反した入居者に対し「原状回復費の弁済、即刻契約解除・退去」どこまで要求できる？

647

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立ち退き
 現在賃貸中のペット禁止アパートで管理の為立ち入りした際に、壁や柱に明らかに猫飼育よるものと思われる無数の爪痕・引っ掻き傷、さらに餌入りの容器と水受けが…
【質問者】yokayoyoka　　【回答数】3件

管理会社から承認していない修繕費等で90万円の請求が！支払い義務はありますか？

718

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不動産会社
 管理委託会社Aからの管理費請求に対しての支払い義務についてご相談させていただきます。 尚、長文となりますことをご了承お願いいたします。 現在、…
【質問者】大家初心者　　【回答数】4件

悪質！契約違反のアパート入居者に困っています。

774

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入居者トラブル
 はじめて相談させていただきます。 5年前に義母が他界しまして義母が所有していましたアパートを 嫁さんが相続したのですが、そのアパートの住人が…
【質問者】親方　　【回答数】4件

リフォームした中古の一戸建ての原状回復の修理代について

667

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退去・敷金トラブル
 原状回復の修理代について、ご相談させて下さい。 初めて、リフォームした中古の一戸建ての家を不動産会社経由で、老夫婦に4年間貸していました。 そ…
【質問者】ミニ大家　　【回答数】3件

ペット不可の物件で無断飼育。契約違反で賠償請求が認められますか？

1166

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建物管理 不動産管理
 新築から半年後に、戸建住宅を貸しました。 そこから3年くらい入居されていた方が最近解約をし、解約の立ち合いが行われましたが、 私が着いた時には…
【質問者】新米の大屋　　【回答数】3件

貸店舗の騒音、振動について相談です。契約解除の手順と対処法について

687

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入居者トラブル
 １階を貸店舗で、２階は私ども家族の住居にし生活しています。 アドバイスを頂きたいと思い質問させていただきます。 貸店舗の騒音、振動が毎日酷…
【質問者】K　　【回答数】4件

契約更新の契約内容・書式変更による問題点・解決方法とは？

664

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賃貸契約・更新
 先日は多くのアドヴアイスを頂きとても心強く思いました。 どうぞ今後ともどうぞ宜しくお願い致します。 今回の更新に際して，契約書上に書かれた内容…
【質問者】まゆポン　　【回答数】4件

賃貸借契約を一旦解約し、明渡し期間を猶予するという同意書を交わす場合の注意点！

552

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賃貸契約・更新
 普通契約での賃貸借契約を一旦解約し、 賃貸借契約の解除をし、明け渡し期間を猶予する という合意書を交わす場合、 私は前の賃貸借契約の条件は全て解除され…
【質問者】OOYA　　【回答数】2件

契約違反をする借主に契約解除と立ち退きを要求！賃貸借契約を解除することは可能？

539

気になった!

賃貸契約・更新
 普通借家契約にて2Fの店舗（店舗付住宅ではない）を貸していますが 借主は店舗に寝泊りをして３カ月以上経過しています。 契約解除に踏み切る事は可能でしょ…
【質問者】myt01234567890　　【回答数】2件

委託管理契約をしているのにどれも履行されないため、管理契約料を返還要求したい！

535

気になった!

不動産会社
 父より不動産経営を引き継ぎました。 不動産管理会社からの毎月の家賃報告書をチェックしていると、 正しく報告されている月がまったくありませんでした。 そ…
【質問者】king　　【回答数】3件
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