入居者・不動産会社が夜逃げ!?夜逃げをされてしまった大家さんが取るべき行動や知っておくべき知識などの相談・トラブル一覧(1~41件目)|お悩み大家さん

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夜逃げ

入居者・不動産会社が夜逃げ!?夜逃げをされてしまった大家さんが取るべき行動や知っておくべき知識などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 41件中 1~41件
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2階の入居者がお風呂の水の出しっぱなしで階下店舗に水漏れ!保険が下りたが店舗賃貸人は補修工事せず…

824

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入居者トラブル
賃貸アパートの2階の入居者が、風呂の水を出しっ放しで階下の店舗に漏水してしまいました。補修費は2階住民の保険がおりることになり、階下の店舗賃貸人に補修…
【質問者】スコチャン  【回答数】2件

契約書を取り交わしていないアパート借主が夜逃げ!室内の個人所有物の処分や公共料金の支払いはどうする?

672

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退去・敷金トラブル
会社を経営していますが、家内の個人所有のアパートに、社員を住まわしていましたが、夜逃げしてしまい室内の個人所有物の処分及び公共料金の支払いはどうしたら…
【質問者】protein  【回答数】2件

瑕疵担保責任を負わない売買契約!だが前住人が家賃滞納に夜逃げ状態の事実を知らず…

592

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不動産購入
物件を取得時に二部屋空室でした。瑕疵担保責任はなしという条件でしたので、仲介会社に確認した所前オーナーがいろいろ手をかけてきたから特別何か起こるこ…
【質問者】サンゼン  【回答数】3件

自主管理マンションで夜逃げした賃借人が怖くて連絡できない…家賃や原状回復費用の請求は連帯保証人にしてもいい?

632

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退去・敷金トラブル
はじめまして。マンションを一人で管理している30代の女性です。 まだ管理業を始めて1年数か月で手探りでしてます。 今年の9月分から滞納があり、滞納…
【質問者】新米さん  【回答数】3件

強制退去後の家賃回収について。全額回収するための進め方!給料差押えや物品差押え?

903

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家賃滞納
強制退去後の家賃回収について お世話になります。 3か月滞納した時点で本人訴訟で全面勝訴の上で滞納賃借人を追い出しました。 (強制退去2日前…
【質問者】yatooo  【回答数】2件

夜逃げした入居者が戻ってきた!信頼関係の破綻を理由に契約解除通出しても問題ない?

641

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立ち退き
家賃二ヶ月滞納している生活保護の方が夜逃げしました。 二ヶ月目の振込み予定日にも入金がなく、手紙にて催告しましたが連絡もなく、携帯も充電が落ちてて繋…
【質問者】ルル  【回答数】3件

生活保護者が夜逃げ同然の退去!カギは持ち去られ、荷物は放置しており…

767

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立ち退き
本日(4月28日)に生活保護者が退去しましたが私物 残されています。 店舗入口と勝手口に鍵が掛かっています。スペアーがないので借家人が持ったまま…
【質問者】大家mky  【回答数】5件

リロケーション会社が損しないような契約書!?原状回復して貸主に返す義務はない?

640

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不動産会社
転勤の間にリロケーション会社の仲介のもと借主を募集し、転貸という形で契約を結びましたが、トラブル続出で困っています。 契約者本人(仮にAとする)…
【質問者】rafikisatine  【回答数】3件

滞納者の連帯保証人に対し裁判で勝訴しましたが、連帯保証人の弁護士が辞任…私がやるべきことは?

615

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立ち退き
財産開示期日前に弁護士辞任 財産開示期日前にCの弁護士から辞任通知が届きました。 Q1.どのような理由が考えられるでしょうか? Q…
【質問者】hoshimeguru  【回答数】3件

事業用物件で保証会社を利用する場合に第三者の連帯保証人を立てなければいけないのでしょうか?

557

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建物管理 不動産管理
はじめまして。 賃貸事業をしているものです。 現在は、アパートと事業用物件1件を所持しています。 質問したいのは事業用物件のことです。 …
【質問者】KAGA  【回答数】6件

不動産会社が夜逃げ…。管理会社を選ぶポイント・管理料の相場を教えて下さい

548

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不動産会社
現在自宅の一部を店舗として貸してます。 賃貸契約時は知り合いの不動産業者仲介のもとに行われ、 その後の管理はお願いしていませんでした。 ただ…
【質問者】まっと  【回答数】3件

借家をボロボロにされ、入居者は夜逃げ。被害届を出して警察は動いてくれますか?

738

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家賃滞納
大変困っています。知恵をお貸しください。 祖父母が住んでた家を、三年間のみ人に貸すことにしました。 相手は父と親しい間柄の方でした。 不…
【質問者】れもねーどさん  【回答数】4件

マンションの家賃滞納がはじまり、連帯保証人にも連絡がつきません。

593

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家賃滞納
1DKのマンションの大家をしております。 初めての家賃滞納にほとほと困り果てています。 8年程前に入居された自営業の方なのですが、 去年の9…
【質問者】賃貸大家  【回答数】4件

夜逃げをした入居者の荷物の処分について

778

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家賃滞納
先日、貸していたアパートの住人が夜逃げをしてしまいました。 しかも、部屋に荷物を残したままです。 その建物自体古いので建て替えを考えているので…
【質問者】長屋王  【回答数】5件

遺骨・位牌の残置物があるのですが、元住人が引き取りに来てくれません。

619

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退去・敷金トラブル
残置物についての質問です。 解約通知も鍵の返却も無しに夜逃げ同然で出て行った方がいて、 ダメもとで生活保護を受けていると聞いたので、 市の福…
【質問者】おいなりさん  【回答数】3件

貸しテナントが家賃滞納の末に夜逃げ!連帯保証人への請求について

711

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家賃滞納
連帯保証人への請求についてご相談させていただきます。 会社でマンションおよび貸しテナントを経営しているのですが、昨年春にテナントを借りた飲食店の…
【質問者】大家代理  【回答数】6件

家賃滞納の上、家財放棄で夜逃げです。

1014

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家賃滞納
知り合いの貸主さんですが、約半年分の家賃を滞納した後、連絡がとれなくなったそうです。 家賃を滞納し始めた頃から物件への出入りが見られなかったので、仲…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】2件

ゲストハウスを経営、生活保護受給者が家賃を滞納したまま夜逃げしました・・・

588

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家賃滞納
ゲストハウスを経営しています。 保証人がなくても入居可能な物件で、生活保護受給者が家賃を滞納したまま夜逃げしまして、室内はゴミ屋敷状態でした。 …
【質問者】コアラ  【回答数】5件

不動産会社が夜逃げ!契約解除と対処方法とは?

642

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不動産会社
一戸建てを不動産屋を通して、賃貸に出しています。 この不動産屋が夜逃げ?したようで、連絡が付かず困っています。 1年ほど前、家賃滞納気味の借主…
【質問者】明日香  【回答数】4件

5年以上の家賃滞納による賃貸物件での残置物処理方法とは?

560

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入居者トラブル
生活保護を受けているにもかかわらず、5年以上家賃を滞納していた賃借人(7人家族)に何度も書面で督促状を出して裁判をほのめかしたら、母と妹しかいないとき…
【質問者】ももんが  【回答数】5件

家賃滞納に残置物で行方不明に!夜逃げ状態で保証人に支払いをお願いしても拒否され…

564

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家賃滞納
賃借人が平成18年度より家賃を滞納して現在にいたってますが なんとかしてまず部屋にある荷物を処分して、できれば家賃を払っていただきたいです。 …
【質問者】まくう  【回答数】5件

家賃未納で様子を見に行ったら部屋が汚く、ボロボロ…夜逃げされる前に対処したい!

525

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家賃滞納
家賃の入金も無く、 ここしばらく会っていなかったので 今年の夏の猛暑続きの中安否を気遣い、 部屋の外から声を掛けるも返事が無く心配になり 中へ入ると○…
【質問者】ごんた  【回答数】2件

仲介の不動産会社が倒産!賃貸契約などの手続きをする際、不動産会社は新しく立てる?

728

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不動産会社
マンション賃貸中の家主です。 不動産業者の仲介で 5年7ヶ月間賃貸しています。 (4年契約後2年更新) で来年2月で6年目になります。 仲介の不動産会…
【質問者】まさ爺  【回答数】3件

代理で不動産会社に請求できる?オープン前に夜逃げしたテナントの残置物が大量に…

542

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入居者トラブル
自宅一階店舗用テナントを ラーメン店を開業するとのことで賃貸契約しましたが、 借主がオープン前に辞めるとのことで 契約を7月末日で解除いたしました。 …
【質問者】ミッツン  【回答数】2件

社員寮として賃貸も倒産の上に夜逃げ…元社員の高齢入居者は家賃滞納で孤独死も心配!

602

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家賃滞納
相談お願いします。私は京都に住む23歳女性です私の祖父が大阪に2軒家を持っていまして、その内の1軒は一階を映像関係の会社に貸し、2階をガードマンの会社…
【質問者】がっちゃん  【回答数】4件

約束を守らない入居者!悪質家賃滞納者に早く退去してもらいたいがどう対処すべき?

581

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家賃滞納
テナントの賃借人が家賃を滞納しています。 毎月末日に翌月分を支払う、という契約で4月分がまだです。 明日は月末なので、明日中に今月分の支払いが無いと2…
【質問者】大家さん  【回答数】3件

長期家賃滞納者が夜逃げした場合、新しく入居者募集をしたり物件売却は出来ないの?

537

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家賃滞納
長期家賃滞納の場合に、万が一夜逃げされて行方不明になった場合等で、 住民票がそのままにされている限りは、 新しい賃借人を募集したり、物件を売却したりす…
【質問者】masa  【回答数】1件

家賃滞納者への対応!賃貸借契約を解除したのに退去しない場合でも強制退去はできない?

531

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家賃滞納
現在アパートを経営しており、家賃滞納されている方の対応に困っております。 借主との賃貸契約解除をしたにもかかわらずアパートを出て行かない場合でも、 や…
【質問者】さる  【回答数】1件

家賃滞納者が夜逃げ!音信不通で次の入居者を応募したいが残置物があるか確認できず…

568

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家賃滞納
はじめまして。大変困っていて、相談させていただきます。 書き込みを見ていると、よく似た事例はあるみたいなのですが、微妙に違うので、質問させていただきま…
【質問者】Paniyan  【回答数】1件

保証人にゴミ屋敷の修繕費を請求したのに支払い拒否!?関係ないと突っぱねられて…

630

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退去・敷金トラブル
契約更新をすることになっていた住居者が、更新にこないので 再れんらくをとったところ夜逃げ行方不明になってしまっていました。 不動産屋から保証人に連絡を…
【質問者】mm  【回答数】4件

前入居者が闇金トラブルを抱えたまま夜逃げ!未だに闇金が取り立てに…どうすべき?

529

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入居者トラブル
始めまして、新米大家の嫁です。 とんでもない事件がわが身に降りかかりました。 宜しくお願い致します。 前管理会社の怠慢?で滞納した挙句、去年7月頃? …
【質問者】みき  【回答数】3件

家賃滞納の上、夜逃げ!?不動産会社を入れずに契約しており、連絡も取れずに…

516

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家賃滞納
築2年程の賃貸マンションで1年ほど1部屋が空室で なかなか入居者が決まらなかったため3月に地元発行の新聞に 不動産会社を入れずに敷金、仲介手数料なし、…
【質問者】あ〜らさん  【回答数】4件

家賃滞納者が夜逃げ!携帯番号しかわからないが、滞納分の家賃は回収できるのか?

635

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家賃滞納
こんにちわ。 前、アパートに住んでた人が家賃を四ヶ月分滞納していて、 四月中間に逃げてしまい、携帯の電話番号だけ知ってるんですけど 手元は保証人の印鑑…
【質問者】kimura1208  【回答数】3件

長期入居者が家賃滞納の上、行方不明…夜逃げの疑いもあり、今後どうすればいいのか?

527

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家賃滞納
昨年9月頃から荷物はそのままで行方が分からず家賃も9月から入っていません。 入居暦15年以来の入居者で契約時法人契約で当時その法人の従業員で …
【質問者】レクサス  【回答数】3件

家賃滞納していた入居者が夜逃げ!原状回復費用を請求したいが、所在が分からず…

613

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家賃滞納
はじめまして。 賃貸経営をしておりマンションを貸しています。 入居者が夜逃げしました。 保証会社を入れていたので賃料はもらえましたが、…
【質問者】akira12345  【回答数】5件

家賃滞納者が夜逃げ!契約書通りに条件が満たされれば残置物を処分して構わない?

668

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家賃滞納
はじめまして、マンションを一室貸していたのですが、 近隣の方から「夜逃げしたみたい」との連絡をいただき、 確認に行ってみると部屋が散らかり明らかに夜逃…
【質問者】イナイイナイ  【回答数】4件

弁護士以外の人物が受託回収するのは法的に問題アリ?家賃滞納分を回収したいのですが…

522

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家賃滞納
家賃を6ヶ月滞納して、交渉中に夜逃げされてしまいました。 仲介を頼んでいる不動産屋から、滞納家賃の回収代行をしている業者があるから、 紹介しよ…
【質問者】ひろ  【回答数】3件

2年近く家賃滞納した借主が夜逃げ!全額回収したいが保証人にも連絡が取れず…

571

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家賃滞納
初めてご相談いたします。 夫の実家がアパート経営をしていて、私達夫婦もその1室に住んでいます。 本日¥63,000の家賃を2年近く滞納を…
【質問者】norinori  【回答数】4件

家賃滞納を繰り返すテナント!法的処置を検討していますが、夜逃げが心配で…

537

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家賃滞納
平成4年8月より、家賃73,500円にて貸しております。 賃貸人は、個人事業主で、広告代理店の事務所として使用しております。 平成16…
【質問者】いかるみん  【回答数】6件

入居者が家賃滞納の上、夜逃げ!家賃回収と残置物処理をしたいが不動産会社も動かず…

555

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家賃滞納
はじめまして。 大変困っていて、相談させていただきます。 不動産屋を仲介に、一軒家を賃貸していますが、現在の入居者が家賃を数ヶ月間滞納した上…
【質問者】大家A  【回答数】1件

敷金の全額返却を請求!大家ばかり損をするような法律ばかりで泣き寝入りするしかない?

553

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退去・敷金トラブル
マンションの家主です。 10年以上住んでいて、敷金を全額返せと云う賃借人がいます。 空き部屋が増えたことを良いことに、除湿機をつけろだ…
【質問者】匿名  【回答数】1件
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