貸しテナントが家賃滞納の末に夜逃げ！連帯保証人への請求について｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

連帯保証人に直接話をしていても、解決しそうではありませんね！

滞納金額にもよりますが、司法書士又は弁護士を入れて対応をして

頂いた方が良いと思われます。このまま、ずるずるなにもしないより

は時間とお金がかかるかもしれませんが、解決は早いと思います。

但し、連帯保証人がお金を持っていない場合には、支払いに応じる事

ができない事もございます。

今回の件は滞納で居すわられていないので良いほうだと思います。

司法書士及び弁護士に相談する際に費用もしっかりと聞いておいてください。

早急に法的手段に移られるのがベストと考えます。

支払に応じる姿勢が感じられませんので、本訴訟されるしかないと考えます。

時間がたてばたつほど解決がそれだけ遅くなり、貸主さんになんらメリットはありません。

回収できるか定かではありませんが、お早目に着手されるべきではないでしょうか？

万が一のために連帯保証人をつけているのですから、当然お客様は連帯保証人に対して請求をなさってください。
相手が取り合わないということでしたら、法的手段に移行すべきです。
回収は時間との勝負ですので、お客様の損失を最小限にとどめるためにも迅速にご対応なさってください。

連帯保証人であれば、借主と同じ債務を負うことになりますから、法的に請求した方が良いと思います。
先ずは、配達証明付きの内容証明を送付して下さい。

残額や現在銀行に務めているのか連帯保証人のマンションの資産価値等によって進め方が変わってくるかと思います。

内容証明で法的手段に出ると書いてあるのであれば法的に対応すべきですが、
入居者との連絡を取る方法の確認や給料差し押さえ等を連帯保証人が希望されるのかなど
確認されたほうが良いと思います。
そのような方法を連帯保証人が希望され支払い意思がまったくないのであれば法的に対応するしかないです。

今回の件は連帯保証人は法的手段はとられないと思っているのではないかなと思います。

また連帯保証人に偏らず入居者双方に対応もすべきです。

案件の内容によって対応方法が変わりますのでこの内容だけでは判断できないことが多いですが
支払い意思がないのであれば法務事務の範囲になりますのでご本人で訴訟もしくは弁護士へのご相談になると思います。

支払い意思がまったくないと言う方はほとんどいないので感覚的には通常にお支払いいただけるのではないのかなとは思います。