【専門家が回答】滞納したまま入居者が行方不明に!滞納された家賃はどうなる?などの相談・トラブル一覧(1~34件目)|お悩み大家さん

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行方不明

滞納したまま入居者が行方不明に!滞納された家賃はどうなる?などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 34件中 1~34件
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入居者が行方不明!今月分の家賃は支払い済みだが、今後の対応はどうするべき?

252

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入居者トラブル
お世話になります。 本日、私が所有しているアパートで、行方がとれない住民さんが発生しました。 その方は、男性、67歳、独身、保証人はとっておら…
【質問者】black&white  【回答数】4件

家賃滞納者が反社会的勢力と関係が!?強制退去させたが滞納金は追うべき?

177

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家賃滞納
申し訳ありませんが、バックに反社会的勢力との関係が感じられますので、住所は架空のものとしました。 家賃滞納者を強制退去させましたが、行方不明です。連…
【質問者】ABCアパート  【回答数】6件

賃借人が行方不明で強制執行は可能?

290

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建物管理 不動産管理
賃貸マンションの借主の家賃滞納・入居者行方不明で困っています。 会社で所有している賃貸マンションで、家賃滞納があり、 入居者を探して滞納分の家…
【質問者】おたすけ  【回答数】4件

行方不明の入居者を強制退去!もし1年後戻ってきた場合を想定した最善策とは?

240

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立ち退き
アパートの入居者が2ヶ月前から行方不明になり、家賃も未払いです。 携帯電話も繋がらないし、勤務先も無断欠勤状態です。 賃貸契約は管理不動産会社…
【質問者】山ちゃん  【回答数】5件

契約者でない入居者が逮捕され…国選弁護人の指示でカギを貸したところ連帯保証人から違法との指摘が…

137

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入居者トラブル
入居者が逮捕されました。 逮捕された人間は、契約者ではなく全く知らない第三者でした。 契約者は連絡がつかず行方不明です。 解約の…
【質問者】困っています  【回答数】4件

滞納者の連帯保証人に対し裁判で勝訴しましたが、連帯保証人の弁護士が辞任…私がやるべきことは?

95

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立ち退き
財産開示期日前に弁護士辞任 財産開示期日前にCの弁護士から辞任通知が届きました。 Q1.どのような理由が考えられるでしょうか? Q…
【質問者】hoshimeguru  【回答数】3件

1ヶ月で生活保護の入居者が行方不明…残地物を処分して新たに募集するにはどうすればいい?

157

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入居者トラブル
入居して1ヶ月で生活保護の方が行方不明、 連絡も取れず市からの家賃も止められました。 入居の時保証会社も通してなく、保証人もありません。 …
【質問者】もり  【回答数】5件

保証金を超えたテナントの家賃滞納!すぐ出て行って欲しいのですが…

133

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家賃滞納
マンションを1棟所有している大家になります。 1階部分が店舗用になっており、そのうちの一室をカラオケスナックに 貸しておりますが、昨年末よ…
【質問者】MITU  【回答数】5件

家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?

403

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家賃滞納
入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【質問者】こまってます  【回答数】4件

行方不明の元入居者にリフォーム代を請求したい。訴訟の方法は?

62

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入居者トラブル
公示送達の訴訟手続をして、勝訴でき、 負債額の取り立ての確率を教えてください。 また、弁護士を入れた場合の費用はどのくらいでしょうか? …
【質問者】弥弥  【回答数】5件

現状回復費用を払わない入居者について

531

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入居者トラブル
自主管理大家です。 今年5月に退去の前入居者が現状回復費用を払わず、行方をくらましています。 度重なる滞納、夜中の騒音、隠れてペット飼う、ごみ…
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】7件

家賃滞納金の回収!債務名義取得で預貯金を差し押さえ・・・

122

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家賃滞納
すでに、立退きさせたのですが、今だに未払い家賃が、回収できません。 債務名義を取得していますので、預貯金に対し差し押さえをやりましたが 解約さ…
【質問者】尊  【回答数】4件

駐車場の放置自動車と駐車料金の滞納について

288

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建物管理 不動産管理
駐車場なのですが、車を置いたまま行方不明になり、 1年間滞納しています。 どういう処分ができますでしょうか?
【質問者】sunsunhappy  【回答数】5件

賃貸借契約が解除されていない状態の建物の購入を考えており、建物の賃借人・残置物の所有者に対して特約を設けようと思っています。

66

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建物管理 不動産管理
ご要望・ご質問: 隣地の土地を購入しようとしていますが、 2階建てアパート(約100㎡)が残った状態での売買となります。 その建物の賃借人が行…
【質問者】kobesitumon  【回答数】5件

ガレージの家賃滞納をしたまま行方不明になった契約者に連絡がつかず、対処法が分かりません。

172

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家賃滞納
ガレージを貸しているお客さんが、家賃滞納したまま行方不明です。 現在滞納三ヶ月です。 ガレージには車ではなく、荷物が入っていました。 勤…
【質問者】ふくちゃん  【回答数】4件

賃貸契約している本人が行方不明で家賃滞納!現在契約者の息子が住んでいます。

80

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家賃滞納
家賃滞納者の件ですが、契約者は行方不明で現在はその息子が住んでいるのですが、先日家賃を催促に行ったら、〔追い出すなら追い出せ!そのかわり家賃は払わない…
【質問者】熊本のお父さん  【回答数】4件

建て替えしたいのですが、家賃滞納している入居者が行方不明で困っています。

62

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家賃滞納
築40年の借家家賃滞納されており、 入居者が行方不明の為困っております。 建て替え希望なのですが、 どのようにしたら解体することができますで…
【質問者】hikari  【回答数】5件

アパートに残された荷物の処分方法について

195

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退去・敷金トラブル
賃借人死亡のその後の対応で質問です。 かなり複雑なのですが、よろしくお願い致します。 アパート2部屋を法人契約みたいな個人契約で20年近く…
【質問者】ポパイ  【回答数】2件

賃借人が行方不明の場合の契約解除方法とは

266

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家賃滞納
賃料4か月滞納の賃借人をもつ大家です そこで今回、連帯保証人の父親に全額払ってもらいました ところで現状、実は賃借人は行方不明で 父親も消息…
【質問者】eekagennisyoka  【回答数】3件

家賃滞納者が行方不明!穏便にスピード解決する督促方法とは?

156

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家賃滞納
入居者が家賃滞納で行方不明です。 35000円の家賃を4年半滞納しています。 何度も支払いの請求をしましたが、請求している最中、滞納していたお…
【質問者】ちーさん7778  【回答数】5件

入居者が行方不明?残置物の処理について

163

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退去・敷金トラブル
大家をしております。 月末に退去というご連絡を頂いておりました入居者様がおりました。 家賃滞納はございません。 その後、退去立会のため何…
【質問者】初心者大家  【回答数】4件

家賃を滞納・・・

60

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入居者トラブル
賃借人が平成18年度より家賃を滞納して現在にいたってますが なんとかしてまず部屋にある荷物を処分して、できれば家賃を払っていただきたいです。 …
【質問者】まくう  【回答数】5件

委託管理を結んでいる不動産屋と連絡がとれなくなりました。

51

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不動産会社
集金した家賃をオーナーに支払わず、契約更新時期になり入居者から更新料を受け取りながら、更新手続きをしません。 最初の頃は、確認して家賃をオーナーへ振…
【質問者】トシ  【回答数】2件

管理会社からの突然の請求

90

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入居者トラブル
分譲マンションの一室を貸しておりました。 借りていた住人は家賃の滞納、 住民とのトラブルと大家としては 色々な経験をしましたがなんとか退去になりとほっ…
【質問者】まじこ  【回答数】3件

入居者が暴力団です

194

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入居者トラブル
現在横浜にワンルームマンションを所有しているのですが、 もう7カ月も家賃が入ってきません。 入ってこない理由は下記の通りです。 賃借人が勝手に転賃借し…
【質問者】バスタ  【回答数】4件

長期家賃滞納者が夜逃げした場合、新しく入居者募集をしたり物件売却は出来ないの?

10

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家賃滞納
長期家賃滞納の場合に、万が一夜逃げされて行方不明になった場合等で、 住民票がそのままにされている限りは、 新しい賃借人を募集したり、物件を売却したりす…
【質問者】masa  【回答数】1件

貸ガレージの賃料を滞納する借主が行方不明!残置物を撤去して新しく募集したいが…

43

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家賃滞納
貸しガレージを持っているのですが、半年程家賃を滞納している方が居ます。 以前住んでいた住所には既に居らず、新しい居住先がわからない状態です。 携帯番号…
【質問者】TOM  【回答数】2件

家賃滞納者が夜逃げ!音信不通で次の入居者を応募したいが残置物があるか確認できず…

60

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家賃滞納
はじめまして。大変困っていて、相談させていただきます。 書き込みを見ていると、よく似た事例はあるみたいなのですが、微妙に違うので、質問させていただきま…
【質問者】Paniyan  【回答数】1件

保証人にゴミ屋敷の修繕費を請求したのに支払い拒否!?関係ないと突っぱねられて…

125

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退去・敷金トラブル
契約更新をすることになっていた住居者が、更新にこないので 再れんらくをとったところ夜逃げ行方不明になってしまっていました。 不動産屋から保証人に連絡を…
【質問者】mm  【回答数】4件

契約者が行方不明だけど賃貸借契約を解除したい!更新時まで退去させられない?

69

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賃貸契約・更新
法的に大家に不利なく、マンションの入居者に退去していただく方法を教えてください。 契約者Aは、現在滞納1ヶ月の者です。これは6ヶ月ほど前から保証人に毎…
【質問者】新米マンション経営  【回答数】3件

仲介業者を通して敷金返金やリフォーム費用の支払い!コレって普通のことですか?

89

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退去・敷金トラブル
私はマンションの賃貸をしている者です。 物件は3件、持っており、通常、全て仲介業者に お任せをしております。 今まで敷金の返金は仲介業者さんが 借主と…
【質問者】ff  【回答数】5件

家賃滞納の時効!行方不明だった滞納者に対して家賃を回収したいけど時効はいつまで?

49

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家賃滞納
貸しビルの一室を借りていた会社が、 家賃滞納をしていたため平成15年12月に 公正証書を作成し未払い分を払う約束をさせましたが、 数ヶ月の支払い(最終…
【質問者】ムスク  【回答数】6件

家賃は振り込まれるが入居者が行方不明…賃貸契約を解除したいが正当事由になる?

49

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賃貸契約・更新
親より譲り受けたアパートの入居者の一人ですが、入居している様子が無く、 一度会いたいと思い、文書を出していますが「梨のつぶて」、 更新期限も迫り連絡が…
【質問者】大仏好きの極楽村民  【回答数】5件

長期入居者が家賃滞納の上、行方不明…夜逃げの疑いもあり、今後どうすればいいのか?

69

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家賃滞納
昨年9月頃から荷物はそのままで行方が分からず家賃も9月から入っていません。 入居暦15年以来の入居者で契約時法人契約で当時その法人の従業員で …
【質問者】レクサス  【回答数】3件
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