賃貸契約・更新
サブリースのリスク・懸念点とは？
628
2021/02/09
賃貸契約・更新
賃貸借契約更新の覚書に管理会社が私の印鑑を勝手に作り、押印していました。法的に問題ない？
656
2021/01/12
相続・税金
父に代わり私が賃借人になった場合、何か必要手続は有りますでしょうか？
566
2020/10/28
建物管理 不動産管理
電化製品は約10年が寿命といわれていますが、エアコン交換のタイミングはいつが良いのでしょうか？
574
2020/09/17
家賃滞納
家賃、更新料を滞納し、ゴミを残して音信不通になってしまい困っています。
584
2020/09/08
退去・敷金トラブル
契約不履行があり、契約解約通知書を渡し引き渡してもらうことになったのですが...
563
2020/05/15
入居者トラブル
業者を脅す借主がいます。対応方針等で良い案がありましたら教えて下さい。
579
2020/03/03
相続・税金
初めての大家さんになります。確定申告に困ってます。あっているかご教示お願いします。
570
2020/02/14
入居者トラブル
騒音クレームを訴える入居者に、どう対応したらいいですか？
756
2020/01/29
不動産会社
民法改正で敷金から退去による原状回復費は引けないと言われたが本当でしょうか？
601
2019/12/13
退去・敷金トラブル
壁に穴、ガラスも割れている状態で原状回復費を支払わない退去者…。退去者から費用を回収するのは難しいでしょうか？
598
2019/12/07
入居者トラブル
生活保護入居者が他の入居者に迷惑をかける始末。強制退去させたいが問題ないですか？
612
2019/12/03
賃貸契約・更新
テナントから家賃値下げと不動産業者の変更を要求された場合の対応は？
649
2019/10/08
建物管理 不動産管理
借主から水漏れの連絡があり、工事の件を伝えると態度が急変する借主の対応方法とは？
599
2019/09/26
不動産会社
管理会社の対応が悪い場合、大家さんはどう対処すればいいの？
635
2019/09/13
建物管理 不動産管理
「宅建」を取ることで得られるメリットは？大家が契約や更新をすることで不動産会社との関係に影響はありますか？
564
2019/09/11
入居者トラブル
入居者が無断で使用用途変更した場合の解決方法！滞納もしているので期限をもって退去させたい！
595
2019/09/03
建物管理 不動産管理
貸店舗の借主から雨戸かシャッターを後付けして欲しいと要望が…大家に対応義務はある？
606
2019/07/09
賃貸契約・更新
賃貸契約書の修正を管理会社が対応してくれず…入居が先行してるが契約書が整わない
660
2019/06/21
建物管理 不動産管理
散水栓など外水道がないアパートにて一室の水道を外で分岐させて使用したい！気を付ける事とは？
647
2019/05/16
入居者トラブル
高齢入居者が孤独死！迷惑をかけた下の階の借主に対して大家さんはどこまで対応すべき？
666
2019/05/08
入居者トラブル
事業用のみ使用の契約で又貸ししている物件を自宅化している借主！契約違反では？
552
2019/04/08
空室対策方法
空室に悩む大家さんが知っておきたい不動産会社の選び方！大手と地元の不動産会社どちらにすべき？
555
2019/03/22
不動産会社
管理会社からの要請と入居者から直接聞いた話に食い違いがある場合、どう対処すべき？
595
2019/02/28
不動産会社
アパート管理会社を変更したい大家さんがすべき対応とは？入居者を入れてくれないなどトラブル続き…
601
2019/02/08
家賃滞納
入居者に夜逃げされた大家さんのすべき対応とは？5ヶ月家賃滞納、連帯保証人とも連絡つかず…
663
2019/02/06
建物管理 不動産管理
高齢入居者が病死し半日で退室したマンションは心理的瑕疵物件、事故物件、瑕疵物件、告知事項になる？
590
2019/01/23
不動産会社
アパート管理会社がや賃貸滞納！家賃振込日を勝手に延滞…金融機関へのローン返済日も過ぎ…
546
2019/01/10
建物管理 不動産管理
賃貸住宅のインターネット光回線の工事費用を支払うのは大家さん？利用契約者である入居者？
829
2018/11/13
空室対策方法
地方(田舎)に所有している賃貸物件の入居者募集や管理方法とは？仲介業者がなく、自分で入居者探し…
574
2018/11/05
賃貸契約・更新
アパート大家さんが入居審査や今後のために仲介業者に聞いておくべきこと、もらうべき書類とは？
566
2018/10/30
不動産会社
大家の意向を聞かない不動産管理会社にストレス！管理会社の強引な行動にどう対応したら良い？
557
2018/10/29
退去・敷金トラブル
借主の都合で賃貸契約後、1週間で解約に…原状回復を請求するが通常損耗の範囲内だからと支払拒否…
576
2018/10/19
賃貸契約・更新
初心者大家さんが事前にチェックすべき賃貸借契約書の項目事項とは？賃貸経営トラブルを避ける！
563
2018/09/29
賃貸契約・更新
不動産会社が作成する賃貸借契約書を大家さんは事前に確認できる？契約書完成前に内容を知りたい…
634
2018/09/21
入居者トラブル
賃貸居住者が勝手に合鍵の作成や鍵交換をしていないか確認したい！大家さんの合法的な確認方法とは？
612
2018/09/04
建物管理 不動産管理
店舗賃貸にてエアコン故障の際に大家さんは損害賠償すべき？古いエアコンが壊れ真夏で営業できない…
604
2018/07/25
立ち退き
テナントの迷惑行為が続き、契約解除したい！自主管理物件での立ち退き交渉ポイント！
598
2018/07/13
家賃滞納
オーナーチェンジ物件！保証料を大家が負担して入居者と家賃保証会社を契約させられる？
612
2018/06/19
入居者トラブル
アパート騒音の相談について大家の対応や責任範囲とは？自主管理大家さんの騒音トラブル解決方法！
733
2018/06/05
建物管理 不動産管理
畳から異臭が…入居者から交換して欲しいと要望！大家として交換する義務はある？
556
2018/05/23
不動産会社
貸家を委託管理。契約書の原本は管理会社が預かり、コピーを大家に渡すのは普通？
631
2018/05/10
建物管理 不動産管理
水道水から錆が出るとクレームが！水道業者によると一年毎の作業になると報告があり…
887
2018/03/27
退去・敷金トラブル
契約書のない生活保護受給者が死亡。遺骨引き取り処理を親族にお願いするも拒否されて…
672
2018/03/13
退去・敷金トラブル
生活保護受給者の部屋を片付けている最中に預金通帳と印鑑を発見。どう対処すべき？
662
2018/02/14
家賃滞納
自主管理大家さんが滞納家賃を回収する方法とは？相続をしたアパートに5か月の家賃滞納者が…
564
2017/12/18
相続・税金
初心者大家さんが事業的規模の青色申告！自動車は減価償却での経費計上は可能？
588
2017/12/06
建物管理 不動産管理
築40年弱の一軒家のトップライト部分からの雨漏り被害！大家さんとしての弁償範囲は？
548
2017/11/03
入居者トラブル
床・壁を叩く入居者に退去してもらう方法や大家さんのとれる手段とは？
819
2017/10/17
立ち退き
勝手に改装する契約違反の店子と契約解除したい！再三注意しても言うことを聞かず…
579
2017/06/12
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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