入居直前で賃貸契約がキャンセルに!大家さんは借主から請求できる?賃貸契約で起こるトラブル事例をご紹介!の相談・トラブル一覧(1~26件目)|お悩み大家さん

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入居直前で賃貸契約がキャンセルに!大家さんは借主から請求できる?賃貸契約で起こるトラブル事例をご紹介!の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 26件中 1~26件
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引き渡し決済直前に、長期の家賃滞納が発覚!区分マンション購入をキャンセルしたい…

582

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不動産購入
皆様のお知恵をお借りしたく記載させて頂きました。急ぎで回答頂けるとたいへん助かります。 区分を購入をしようとしております。 引き渡し決済直前に、滞…
【質問者】らん  【回答数】2件

駅前広場の計画で土地収用!成立していないのにテナントが事業者のせいで立ち退き…

581

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立ち退き
現在、80代母(地権者・大家)が現役中に自営業(国民年金のみ)をしていた店舗を塾や事務所・飲食店などに貸し、生計を立てています。 2年前から駅前広場…
【質問者】ふくみみひめ  【回答数】3件

繁忙期に申込書と口約束で入居の約束をしたのにキャンセル!損害金を請求したい!

601

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賃貸契約・更新
繁忙期に入居申し込み書と入居の口頭での約束をし、他の入居希望者を複数断った後、10日以上経ってから、キャンセルされた申込者に宅建業法上はともかく、民法…
【質問者】はなちゃん  【回答数】2件

水道管の破裂修繕工事でテナントが2日営業出来ず…売上保証はどの程度負担すべき?

632

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入居者トラブル
水道管が破裂して、貸してる美容院が2日営業出来ませんでした。 カットはしたといってました。 水道管工事は大家でしましたが、営業保証はどの程度す…
【質問者】トシちゃん  【回答数】3件

引越し業者がいっぱいで入居日がズレた!申込みから入居までスムーズに進める方法とは?

566

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空室対策方法
はじめまして。 今回、大家になって初の入居者を募集しました。 元々知人に貸していた物件で2月末に退去となるため、募集をかけてました。募集か…
【質問者】かわしま  【回答数】3件

大規模修繕で設置したLED蛍光灯が突然つかなくなった!保証期間や設置費用について

557

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建物管理 不動産管理
2年前に大規模修繕で設置したLED蛍光灯が突然つかなくなりました。当時、施工した管理業者に見積依頼をしたところ、保証期間は1年で終了しているとのことで…
【質問者】べる  【回答数】2件

口約束でしたマンション賃貸の話をキャンセルしたい!鍵を渡してしまっているが…

570

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建物管理 不動産管理
事情があり2年ほど住んでいないマンションを、同じマンションに住む人から「売ってくれないか」と言われました。主人は「今は売る気がないが、貸してもいい。何…
【質問者】素人たけ  【回答数】4件

古家賃貸にて借主依頼の修繕が3ヶ月経っても終わらない!途中で契約キャンセルされた場合、修繕費は請求できる?

546

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賃貸契約・更新
今回初めて家を貸す者です。 祖母が亡くなり、住んでいた実家を貸すことになりました。不動産屋に依頼したところすぐに借主が見つかったのはいいんですが、家…
【質問者】かんの  【回答数】4件

民泊管理業者に騙された!?合意契約をして準備金まで払ったのに一方的にキャンセル!返金もされず…

559

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不動産会社
はじめまして 横浜・横須賀エリアで賃貸経営中の40代男性です。 アパートを何棟か経営しておりまして、横浜市金沢区の自宅をシェアハウスとしておりまし…
【質問者】aviasset  【回答数】3件

迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?

559

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賃貸契約・更新
契約拒否できるでしょうか。 以前、Aという入居者様のところの来訪者が路上駐車をしており、近隣住民から苦情がきていたことがあり、ご相談もさせていただき…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】5件

売買契約を決算前日に破談にされた!損害賠償請求は可能?

650

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不動産購入
概要 合意した不動産売買価格を決済前日に翻されて、 破談となってしまいました。損害賠償請求は可能でしょうか? 補足 A: 買主(相談者) B…
【質問者】hoshimeguru  【回答数】4件

入居日トラブルで引越し代やホテル代の補償を迫られています。大家として支払うつもりはないのですが…

702

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入居者トラブル
はじめまして。 入居の件についてお伺いします。 今月23日に退去予定だった居住者が 当日急に退去を3日延期してきました。 次…
【質問者】まさ  【回答数】3件

入居直前にキャンセルになった賃貸契約。仲介業者への手数料は大家が支払うものですか?

606

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賃貸契約・更新
仲介手数料について 仲介手数料についてお伺いします。 この度、仲介業者さんより借主さんをご紹介いただきました。 6月の入居…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】3件

倉庫の借主が大家に確認せずシャッターの修理を業者に依頼。大家は修理費を負担すべき?

748

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建物管理 不動産管理
貸している物件(倉庫)の修理ついて相談します。 父が亡くなり、貸していた倉庫の賃貸借契約を引き継ぐことになりました。 貸している倉庫のシャ…
【質問者】ムー民  【回答数】3件

直前に賃貸契約のキャンセル!再びハウスクリーニングすることになる…請求できる?

630

気になった!

入居者トラブル
賃貸の申込が入りお部屋の内装ハウスクリーニングを済ませて契約終結待ち状況でした。 入居開始日まで5日を切ったところいきなりキャンセルの電話。 …
【質問者】テルテル  【回答数】5件

購入をキャンセルしたい!契約書は交わしていないが、キャンセル料は発生する?

609

気になった!

不動産購入
現在購入を検討していた物件があって値下げ交渉をして少し安くしてもらい、 契約しようとしていたのですが、オーナーチェンジ物件で入居者がいるので、 …
【質問者】しんのすけ  【回答数】5件

借主からの要求に応じリフォーム!…が突然の退去。借主からの請求は可能?

568

気になった!

入居者トラブル
店舗を賃貸経営しています。 現在17年ほど貸しているのですが、昨年の10月頃に借主さんから リフォームをしてくれと要求がありました。 …
【質問者】みちる  【回答数】3件

賃貸契約の更新拒否について

725

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立ち退き
よろしくお願いします。 契約期間2年間の普通契約で、入居後1年経過した入居者です。 ペット飼育可の物件ですが、契約時の必要提出書類の 『…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】3件

売却が迫る物件。不動産会社を変更したいのですが複雑化するばかりです。

536

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不動産会社
前回、『売却検討中の物件が不動産会社のホームページ掲載されていました・・・。』 というタイトルで相談させていただいているakaiです。 …
【質問者】akai  【回答数】5件

賃貸契約を本契約後にキャンセル!1ヶ月分の家賃請求できる?

573

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空室対策方法
はじめまして。 新米大家です。専任で不動産屋さんに入居募集を依頼しておりました。 仮契約後、借主の審査が通り、2週間前に本契約をしております。…
【質問者】りな  【回答数】6件

アパート入居希望者が2ヶ月先の入居予定、本契約の時期と手続きとは?

784

気になった!

空室対策方法
不動産会社より、アパート入居希望者がいるが、2カ月先の入居です。予約できますか?・・との電話連絡あり。 空室が埋まるならと、OKしましたが、この…
【質問者】おかちゃん  【回答数】6件

賃貸マンション入居申込後のキャンセル!キャンセル料を請求できますか?

572

気になった!

空室対策方法
都内にマンションを賃貸に出して、不動産会社から賃貸の申し込みがありましたとの 連絡があり、保証人に保証会社を利用するとのことで保証会社からの審査も通…
【質問者】えいちゃん  【回答数】3件

火災報知機の設置とクリーニング業者トラブル

681

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退去・敷金トラブル
はじめまして。 自宅の1部を賃貸(ワンルーム4部屋)しています。 敷金清算及び仲介業者の立場に関してお伺いします。 今アパートは自主管理とな…
【質問者】瑠香  【回答数】4件

配水管が詰まった!つまりの原因が繊維だったため修繕費用は入居者負担と言ったら…

515

気になった!

建物管理 不動産管理
中野区の賃貸管理会社。 新築物件に入居していただき2年、 本日洗濯器の配水管が詰まってしまい直してほしいと依頼がありました。 業者を呼び…
【質問者】うめちゃん  【回答数】3件

入居申込み書をもらったのに突然のキャンセル…確定申告時に損害として申告できる?

530

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相続・税金
転職、引っ越しの為、自宅として使用していた、 マンションの部屋を賃貸することにしました。 不動産屋と管理契約をし、借主が見つかり、 仮契約として入居申…
【質問者】初心者大家  【回答数】1件

戸建が水漏れで水浸しになり、損害額は100万以上!元借主は修繕費は支払わないと主張し…

536

気になった!

退去・敷金トラブル
転勤のため一戸建て自宅を、2001.10月から不動産会社を通じて 一部上場会社の社員住宅として賃貸契約を夫が結んだ。 2004.12月に不動産…
【質問者】さくら  【回答数】1件
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