賃貸契約・更新
借主が更新時に契約書の連帯保証人の欄を勝手に削除⁈
535
2021/04/13
賃貸契約・更新
保証会社との契約が切れてしまっている場合、どのように対応したらいいでしょうか？
563
2021/04/06
入居者トラブル
ご高齢で生活保護を受けている入居者に対して何に備えておけば良いのかアドバイスお願いします
657
2021/04/01
賃貸契約・更新
賃貸借契約書の借主と保証人の名前を、別の人の名前にして欲しい
578
2021/03/29
賃貸契約・更新
賃貸契約書（更新）の保証人欄に不備⁈契約無効を主張できますか？
621
2021/03/18
入居者トラブル
外国人入居者が契約書に記載のない同居人を追加⁈連帯保証人に違約金を請求できる？
646
2021/03/06
退去・敷金トラブル
建物の老朽化により取り壊しをすることになったのですが、入居者と連絡が取れず困っています
689
2021/03/05
入居者トラブル
入居者が自然死！修繕費用や空白期間の家賃の支払い請求はできる？
747
2021/03/04
建物管理 不動産管理
管理委託契約の解約を考えています。どの様に解約を進めたら良いでしょうか？
585
2021/01/26
建物管理 不動産管理
ドアの鍵の取り換え工事など全額オーナー持ちです。管理会社の対応は妥当ですか？
609
2021/01/15
退去・敷金トラブル
入居者の方が亡くなり保証人に連絡したところ荷物の撤去、部屋の清掃費用を拒否！
690
2021/01/04
家賃滞納
退居者の残置物の処分で困っています
678
2020/10/20
入居者トラブル
借主の生活保護受給者に解約の申入れをしたら家賃未納・家財放置・鍵未返却のまま夜逃げされました
718
2020/10/06
家賃滞納
玄関ドアを壊され、修理の見積もりを送りましたが、応答がありません。
582
2020/09/15
入居者トラブル
騒音が改善されない入居者に退居の依頼をしたところ、家財道具を残して夜逃げされました。
667
2020/09/10
家賃滞納
家賃、更新料を滞納し、ゴミを残して音信不通になってしまい困っています。
581
2020/09/08
家賃滞納
入居者の生活保護受給者が家賃を８か月滞納しており、契約解除、強制執行の段取りをしたい
693
2020/09/07
入居者トラブル
入居者が特別養護老人ホームへ入りました。賃貸契約書の解約などはどうすればいいでしょうか？
561
2020/09/04
賃貸契約・更新
法人で契約していた入居者が個人契約へ切り替えを希望しているのですが...
590
2020/09/02
退去・敷金トラブル
原状回復費用を上手く請求していく手順として今後、どのように進めていくのが宜しいでしょうか？
626
2020/08/31
建物管理 不動産管理
流し台の水漏れを何ヶ月か放置したため、天井にシミができ困っています。
570
2020/08/24
賃貸契約・更新
入居者の更新手続きをするにあたり、連帯保証人の限度額について質問です。
592
2020/08/06
家賃滞納
7ヶ月分の滞納があり、その間内容証明を一度出しましたが、無視されています。
666
2020/07/27
賃貸契約・更新
更新料を支払って貰えないので困っています。
609
2020/07/21
家賃滞納
家賃を滞納している入居者にどうにか退去してほしいです。
646
2020/07/01
建物管理 不動産管理
入居者の寝タバコが原因か3階部屋から火災が発生し、部屋は全焼しました
594
2020/06/12
賃貸契約・更新
借主から保証人は代表取締役の個人保証でも良いかとの質問がありました。
635
2020/06/05
入居者トラブル
入居者の方と連絡が取れません。連絡を取る方法などはありますか？
600
2020/06/02
入居者トラブル
遺族が相続放棄をしたならば、荷物を捨ててもいいのでしょうか？
668
2020/05/29
家賃滞納
借主の方が家賃4か月分ほど滞納しており困っています。
572
2020/05/26
退去・敷金トラブル
入居者が要介護になった場合は特約で退去をお願いする事が出来ますか。
557
2020/05/19
退去・敷金トラブル
合法的に入居者を早期に退去させる案がございましたら是非ご教授ください。
648
2020/05/15
家賃滞納
コロナウィルスの影響で仕事がなくなり、家賃は、2万円しか払えない...
632
2020/05/11
入居者トラブル
困ったクレーマー入居者がおり、何とか退去させたいのですが...
775
2020/05/08
家賃滞納
いつになるかわからない催告日までに借主が自殺していたらどうなる？
616
2020/04/13
賃貸契約・更新
極度額を決めて記入しないといけないものでしょうか？
594
2020/04/06
建物管理 不動産管理
孤独死発生！借主の保証人にどこまで原状回復義務として費用を問う事ができますか？
612
2020/03/31
賃貸契約・更新
更新時の物件名義変更ですが、解約をして新たに契約を結ぶ必要がありますか？
587
2020/03/20
家賃滞納
この1年で6ヶ月滞納となっています。退去してもらって滞納分も回収したいのです。
583
2020/03/17
賃貸契約・更新
連帯保証人が死亡等した場合は、他の連帯保証人を立てて貰う権利はあるのでしょうか？
610
2020/03/16
退去・敷金トラブル
原状回復を請求したいが、入居者にお金がないと言われたらどのように解決したらいいでしょうか？
626
2020/03/05
家賃滞納
家賃が毎月少しずつ遅れてる入居者がいます。この場合どのようにしたら宜しいのでしょうか。
656
2020/02/26
家賃滞納
家賃を滞納している入居者に、次の更新までには退去してもらいたいのですが、良い方法があったら教えて下さい。
574
2020/02/13
賃貸契約・更新
契約書に書いてあるように原状回復をお願したところ、お金がないと言われました。このような場合、裁判を起こした方がいいのですか？
557
2020/01/15
家賃滞納
一年近くの家賃の滞納。何らかのペナルティを与えることはできないものでしょうか。
591
2020/01/10
入居者トラブル
深夜問わず騒音で迷惑をかける入居者を退去させたいが、方法が分からず困っています。
954
2019/12/26
退去・敷金トラブル
壁に穴、ガラスも割れている状態で原状回復費を支払わない退去者…。退去者から費用を回収するのは難しいでしょうか？
596
2019/12/07
賃貸契約・更新
2020年4月に民法改正で賃貸契約書に「極度額」の明記が必要になりますが、2020年3月の更新時の契約書は既存のものを活用して構わない？
682
2019/11/28
賃貸契約・更新
戸建賃貸を軽度の障害者グループホームとして契約する場合の注意点は？
659
2019/11/19
退去・敷金トラブル
部屋の悪臭がひどいほどの状態で生活保護受給者に退去して頂いたが、原状回復費用は誰負担になる？
623
2019/11/18
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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