入居者トラブル
夜逃げした入居者に対して未納賃料と違約金、原状回復費を請求する方法
618
2024/01/08
賃貸契約・更新
レストランとしてテナントを貸す場合の注意点とは
560
2023/04/24
建物管理 不動産管理
原状回復費用について契約書の特例は借主の同意が必要？
578
2023/04/11
不動産売却
賃貸借契約書を交わしていない賃貸物件の売却について
563
2023/02/03
不動産売却
住宅ローンが残っている不動産の売却について、損失がすくない方法とは⁈
553
2022/05/05
退去・敷金トラブル
トラブルをおこす土地の賃借人！近隣住人から苦情も⁈
546
2021/10/25
賃貸契約・更新
コロナ禍にて賃料減額の申し入れ⁉合意書の作成で注意すべき点とは？
559
2021/05/27
建物管理 不動産管理
入居予定の新テナントが壁紙を引き継いで使いたいと希望⁈原状回復費用はどうしたらいいですか？
555
2021/05/07
建物管理 不動産管理
入居して１年後に、入居者から家の中の天井等を直して欲しいと言われいます
560
2021/03/24
賃貸契約・更新
サブリースのリスク・懸念点とは？
557
2021/02/09
賃貸契約・更新
賃料の値上げを考えています。想定されるリスクは...
518
2020/05/12
建物管理 不動産管理
駐車場管理会社には事前に賃貸用に駐車場を使って貰う旨を伝えた方がいいのでしょうか？
596
2020/05/07
建物管理 不動産管理
損切り等良い対処法をお教えください。
507
2020/03/30
入居者トラブル
入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。
511
2020/02/06
賃貸契約・更新
マイホームを住宅ローンを組んで賃貸しています。住宅ローンなので住民票を引っ越し先からマイホームへ戻す必要がありますか？
505
2020/01/08
不動産購入
1棟アパートの投資で「新築」にするか、「中古購入」かで迷っています。
511
2020/01/06
賃貸契約・更新
使用貸借契約であれば修繕義務や損害賠償のリスクを回避できますか？
643
2019/12/17
不動産購入
不動産投資をするなら、ワンルームとファミリータイプだとどちらがリスクが低いですか？
506
2019/09/24
賃貸契約・更新
事業用賃貸借契約の契約期間は2年間でないといけない？償却期間を考慮して年数を伸ばすことのリスクとは？
714
2019/08/27
不動産売却
マイナスでしか売れない区分マンションの売却の時期 タイミングはいつ？
502
2019/08/06
賃貸契約・更新
2年間の定期建物賃貸借契約にて再契約を続けた場合、普通借として扱われるリスクはある？
516
2018/08/27
入居者トラブル
ペット飼育による賃貸契約違反で入居者に対して違約金の請求はできる？
523
2018/07/23
家賃滞納
オーナーチェンジ物件！保証料を大家が負担して入居者と家賃保証会社を契約させられる？
556
2018/06/19
賃貸契約・更新
事業用にて賃貸している部屋を新会社の登記に置かせてほしい？大家側のリスクは？
660
2018/05/24
入居者トラブル
テナント店舗物件を貸出す際にオーナーが入るべき保険や考えておくべきリスクとは？
510
2018/04/23
不動産融資
金利上昇のリスクに備えて借り換えを視野に。賃貸併用住宅を区分登記したデメリットは？
511
2018/04/20
賃貸契約・更新
定期借家契約時の契約書の手数料が高い！定期借家契約の「自動延長」などで節約できる？
509
2018/04/09
建物管理 不動産管理
生活保護受給者が入院先で死亡。部屋には残置物があるが、片付けてしまっても良い？
583
2018/03/01
建物管理 不動産管理
一棟マンションを取得時、水道光熱費の名義変更せずに引き渡し？仲介業者と管理会社の話が違う…
517
2017/08/18
不動産購入
築古アパート購入を検討中に賃借人が入室拒否の場合、外側から耐震診断は可能？
513
2017/07/18
入居者トラブル
店子が消防法に違反して勝手に改装！？このまま賃貸契約を解約しなければどんなリスクがある？
543
2017/07/06
不動産購入
アパート建築を検討中。周辺は築古戸建ばかりで「近隣対策が必要」と言われていて…
516
2017/06/20
空室対策方法
一軒家を共同住宅として使用。NPO法人に貸す際のポイントが知りたい！
549
2017/05/02
不動産会社
定期借家契約の再契約時に対面での書面による説明がなければ通常の賃貸借契約になる？
553
2016/11/07
空室対策方法
入居者から恋人を同居させたいとの申請！同居人の身元保証人と同居許可のリスクについて
506
2016/09/22
不動産会社
管理委託している不動産会社から1年間、家賃が振り込まれない！経営不振により第三者に引き継ぐと連絡はあったが…
513
2016/03/07
建物管理 不動産管理
アパートの共益費を値上げして清掃代を貰いたいのですが・・・
513
2016/01/06
不動産会社
大手仲介会社の対応に不信感…「営業努力として礼金を下さい」？？
522
2015/08/03
建物管理 不動産管理
「契約済み」ではなく「申込み」時点でネットの物件広告を削除するのはリスクがありませんか？
597
2015/04/17
建物管理 不動産管理
賃借人用だと思って貸していた月極駐車場を店の来客用につかっていました。リスクが心配です…
574
2015/03/18
不動産会社
独立系不動産屋から専任媒介に切り替えをお願いされました。専任媒介のデメリットと考えられるリスク
510
2014/12/22
不動産会社
サブリース契約継続か賃貸借業務管理委任契約に変更かどちらが良いでしょうか？
535
2014/11/05
空室対策方法
空室を埋めたい！入居希望者の条件をどこまで通すべき？不動産屋通したくない・保険会社未加入・家賃減額等
524
2014/09/27
不動産購入
8000万の負債を10年で完済できるモデルを模索しています。アドバイスをお願いします
536
2014/04/21
不動産購入
３年前に購入した投資用マンション。今後の経営について不安があります。
512
2013/11/29
不動産会社
管理委託会社の原状回復に対する見積もりについて
522
2013/11/27
不動産会社
未納分の税金返済も含め、サブリースで建て替えを考えています
509
2013/05/27
不動産会社
管理会社を変えると保証契約が終了するといわれました。
565
2013/02/19
不動産購入
中古アパート投資での税金はどのくらいかかりますか？
505
2012/09/19
不動産売却
築40年以上の賃貸物件を相続、売却とリスク・・・良い方法とは？
502
2012/03/20
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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