建物管理 不動産管理
ユニットバスが２年でカビだらけに...。入居者に代金を請求することは可能でしょうか？
672
2024/06/06
建物管理 不動産管理
テナントのアスファルト塗装の修繕費用は貸主負担になる？
630
2023/07/19
相続・税金
相続した物件の修繕費用について、確定申告の減価償却の計算方法とは？
550
2023/02/08
入居者トラブル
賃借人が無断で設置した監視カメラの撤去と外壁に開けた穴の修繕をしたい！
581
2022/11/14
不動産購入
購入した物件の屋根材に問題あり⁈屋根の葺き替え工事費用の請求はできる？
559
2022/07/20
建物管理 不動産管理
タイル目地の防水工事に良い工法とは？
556
2021/12/07
建物管理 不動産管理
雨漏りによる修繕費用の相場とは？建物の修繕はどこまでするべき？
556
2021/09/16
建物管理 不動産管理
貸店舗の地下で漏水が発生、内装の修繕は大家負担？
569
2021/05/31
建物管理 不動産管理
漏水をした入居者に、損害補償や精神的な苦痛に関して請求できますか？
562
2021/03/26
建物管理 不動産管理
物件を担保に借り入れをしているので、物件に価値があれば、買い取ってもらいたい
549
2021/02/12
建物管理 不動産管理
給湯器の修理取替費用は大家負担なのでしょうか？
627
2020/12/22
建物管理 不動産管理
ペット可で契約し、猫を飼っていましたが退去後、臭いがひどく困っています。
656
2020/09/09
建物管理 不動産管理
毛染め液等によるユニットバスや洗面台等の汚れは、賃借人負担の損傷になりますか？
572
2020/08/18
建物管理 不動産管理
白アリ駆除は家主持ちになるのでしょうか？
506
2020/06/03
建物管理 不動産管理
借主が無断で原状回復できない工事をしている場合どうなりますか？
539
2020/05/01
建物管理 不動産管理
建築資料を見ていたところ軒下に「石綿スレート」が使用されていることが分かりました...
521
2020/04/09
建物管理 不動産管理
汚れや不具合を指摘され直すように言われてしまいました。
541
2020/03/30
相続・税金
確定申告について。これから賃貸に出す収益のない物件の外壁塗装工事を経費で落とすことはできますか？
523
2020/02/18
建物管理 不動産管理
アパートの大家向けの火災保険はどこの保険会社さんがおすすめなのでしょうか？
516
2020/02/03
建物管理 不動産管理
借主が施工した箇所で修理が必要になった場合でも貸主が修繕費を負担をしなければならない？
512
2019/11/09
建物管理 不動産管理
台風の影響もあり改修前提で家賃値上げ交渉するも断られた…法的措置も視野に入れて考えています！
502
2019/11/05
不動産購入
不動産投資をするなら、ワンルームとファミリータイプだとどちらがリスクが低いですか？
502
2019/09/24
空室対策方法
空室が埋まらないのは…賃貸需要がない？不動産管理会社の問題？設備導入しても決まらず…
529
2019/06/06
建物管理 不動産管理
法人に一括賃貸している建物管理においての修繕範囲とは？原状回復費や経年劣化による水道設備など
556
2019/04/05
入居者トラブル
アパートが蔦で覆われ撤去や外壁塗装が必要に…借主に損害賠償請求や明渡し請求はできる？！
572
2019/03/12
入居者トラブル
借主からの建物の劣化報告義務はある？購入した二世帯住宅の床に経年劣化で亀裂が！…
516
2019/03/08
建物管理 不動産管理
管理業者からのリフォーム見積もり金額は高い？リフォーム費用の相場が知りたい！
518
2019/02/18
建物管理 不動産管理
炭化で壁から火災発生？低温着火対策は大家の義務？修繕費用がなく対応は入居者でお願いしたいが…
533
2018/08/20
退去・敷金トラブル
従業員の寮として使用した物件の原状回復費用トラブル！経年劣化では済まない破損が…
528
2018/07/19
空室対策方法
築40年の物件を賃貸に！効果的な入居者募集やリフォームの範囲はどこまでするべき？
513
2018/07/18
退去・敷金トラブル
家がボロボロで敷金以上に修繕費が！入居者は原状回復費用の支払いを拒否していて…
572
2018/07/18
立ち退き
契約時と違う事業を始めた貸事務所の入居者！立退き要求してないのに引越し代請求してきた…
508
2017/11/21
建物管理 不動産管理
好立地の店舗賃貸(併用住宅)の建替計画で悩んでいます。短い借入期間内で建てたいが…
511
2017/09/14
不動産購入
築古アパート購入を検討中に賃借人が入室拒否の場合、外側から耐震診断は可能？
515
2017/07/18
建物管理 不動産管理
物件全体の塗装工事に丸一日！その間の入居者の宿泊費用は大家負担？
503
2017/03/01
立ち退き
生活保護受給者の住民が自殺未遂！？事故物件になるのが怖いので契約解除したい…
530
2017/02/27
退去・敷金トラブル
勝手にニスを塗装！？敷金でまかないきれないため、差額分を請求したいのですが…
575
2016/12/12
建物管理 不動産管理
ガス会社のリフォーム部門に依頼した修繕。対応に時間が掛かりすぎ、作業費も変わると言われました。
508
2015/10/02
建物管理 不動産管理
大家自身が作業した壁紙交換やワックス剥離などの修繕リフォーム費は経費になるでしょうか？
530
2015/07/16
建物管理 不動産管理
賃貸住宅の外装塗装の施工業者の選び方とは？検討3社の見積もり提案がバラバラ…どこを採用すべき？
515
2015/02/09
建物管理 不動産管理
マンション購入時の売主の説明不足に瑕疵担保責任を追及したい！防水補修の告知なく…前オーナーに責任はないのか？
507
2014/09/22
建物管理 不動産管理
第三者機関とは？調停の流れや注意点を教えてください。リフォームに関するトラブルです。
526
2014/05/14
賃貸契約・更新
更新料の支払いを義務ずけていない契約でも更新料を請求できますか？
505
2014/01/20
空室対策方法
入居者から物件に対するクレーム。対処法をお教えください。
520
2013/10/14
退去・敷金トラブル
敷金精算時、入居者への修繕費や領収書原本の提出義務について
735
2012/07/20
建物管理 不動産管理
入居者より天井にカビが生えていると報告が！大家の修繕義務とは？
668
2012/04/11
退去・敷金トラブル
ハウスクリーニング代が高額に！借主への請求と注意点について
518
2012/03/09
建物管理 不動産管理
アパートの外壁塗装工事、居住者への保証義務はある？
575
2011/10/03
建物管理 不動産管理
築25年経過したアパートの屋根修繕について
505
2011/08/14
建物管理 不動産管理
RC造の賃貸住宅、施工会社と修繕について
507
2011/07/25
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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