原状回復費用|契約違反のペット飼育による原状回復費用の負担割合について!原状回復費用の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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原状回復費用

原状回復費用|契約違反のペット飼育による原状回復費用の負担割合について!原状回復費用の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 78件中 1~50件
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退去立合いの際に不動産会社が入居者の故意過失による破損汚損を見落とした?損害賠償請求はできるのか

673

気になった!

退去・敷金トラブル
管理会社の管理委託契約違反もしくは不法行為による原状回復工事代金の損害賠償請求を管理会社に対してできるかどうかの質問になります。よろしくお願いいたしま…
【質問者】アキラ  【回答数】6件

猫の多頭飼いで賃貸した部屋が破損や汚損でひどい状態!悪臭も消えず…原状回復費用を請求したい

697

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退去・敷金トラブル
17年間賃貸した入居者が退去しました。引っ越し後連絡が来て、退去確認をしました。 物件購入前からの入居者で、内部を見るのは初めてです。3LDKメゾ…
【質問者】ta152  【回答数】6件

賃借人が賃貸部屋で大麻栽培し逮捕!クロス張替など原状回復費用や損害賠償の請求は可能?

591

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退去・敷金トラブル
共同住宅の1室において、賃借人が大麻栽培により逮捕、吸引は不明。同意の上、明渡済。 家主の意向にて全居室クロス張替等、消臭施工費、エアコン交換も…
【質問者】タカハラ  【回答数】3件

従業員の寮として使用した物件の原状回復費用トラブル!経年劣化では済まない破損が…

698

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退去・敷金トラブル
2月に退去した店子さんと、原状回復話し合いが現在も続いています。 すでに管理会社は、「手に負えない」といって、管理を放棄しました。 もともとは、外…
【質問者】カマドウマ  【回答数】3件

家がボロボロで敷金以上に修繕費が!入居者は原状回復費用の支払いを拒否していて…

969

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退去・敷金トラブル
入居者が修繕費の支払を拒否していて、困っていた所、このサイトの事を知り、どのようにしたら良いか御相談させて頂きました。 以前住んでいた家(200…
【質問者】RF  【回答数】1件

敷金以上に原状回復費用が掛かる!契約者に対して請求しているが交渉が上手くいかず…

763

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退去・敷金トラブル
木造中古集合住宅を買いました。所有して二年目に入った2月十数年(ロフト付き1LK家賃は4万くらい敷金20万)居住していた男性が退去。あきれるほどの物凄…
【質問者】サム  【回答数】2件

瑕疵担保責任を負わない売買契約!だが前住人が家賃滞納に夜逃げ状態の事実を知らず…

584

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不動産購入
物件を取得時に二部屋空室でした。瑕疵担保責任はなしという条件でしたので、仲介会社に確認した所前オーナーがいろいろ手をかけてきたから特別何か起こるこ…
【質問者】サンゼン  【回答数】3件

賃貸退去者の過失による扉や窓の損傷について修繕費を請求したい!自主管理物件の敷金返還トラブル

635

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退去・敷金トラブル
自主管理をしています。 先日、退去をした住人の明らかな過失により建具に傷がついていました。 業者の補修見積もりがとどきました。 しかし、…
【質問者】骨骨  【回答数】4件

テナントが原状回復費用の支払いを拒否!その上、長期入居を約束したのに即退去…

609

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退去・敷金トラブル
テナント退去になったのですが 原状回復費用(事務所→スケルトン)を払いたくないと、ごねてます。 どのような対応がベストですか?契約書はスケルトン渡…
【質問者】ヤス  【回答数】4件

ペット飼育やヤニ汚れなど部屋がボロボロで原状回復費用270万!どう請求すべき?

777

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退去・敷金トラブル
3LDK 63㎡ 築23年のマンションに、 11年居住していた借主が、退去しました。当初、3名大人。数年して、おばあさんが亡くなっていました。今…
【質問者】ミニマル  【回答数】2件

複数のペット飼育!糞尿の異臭と室内の汚れがひどく原状回復費用を100%請求したい!

658

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退去・敷金トラブル
初めて質問させていただきます。 よろしくお願いいたします。 連棟式一角の戸建てを運営いております。 今月月初に退出の申し出があり、現場を確認しに…
【質問者】ひろし  【回答数】2件

10年以上住んでいた入居者が退去!経年劣化も考慮しつつ、原状回復費用は請求できる?

716

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退去・敷金トラブル
退去時における復旧費用負担についてのご質問です。平成7年4月賃貸人の負担内容の契約を交わしてますが、法令が変わったとの事で、ルームクリーニング…
【質問者】賃貸1022  【回答数】3件

原状回復費用の見積もりと入居者退去時の立会いのみ対応してくれる業者はある?

601

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退去・敷金トラブル
オーナーチェンジでアパートの売却を考えています。 売却時に原状修復するつもりです。(解体して更地になるかもしれませんが) そのため、退去時の原状修…
【質問者】大家はつらいよ  【回答数】3件

無断でペットを飼育しており、部屋がボロボロ…原状回復費用を少しでも負担して欲しい!

660

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退去・敷金トラブル
2018年3月末に外国人の借主がマンションから退去。 無断で入居から4年間ペットを飼っていたらしく、和室の畳が尿の汚れとカビと思われる汚れでひどいこ…
【質問者】なまはむ  【回答数】3件

ペット飼育の清掃費用以外の壁紙などは耐用年数が過ぎてるから原状回復費用は大家負担!?

675

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退去・敷金トラブル
はじめまして。 3年前に購入した築37年ほどの物件で、 購入する以前から6年間住まれていた方がこの度退去されました。 ペットを飼育されていて、清…
【質問者】大家3年目  【回答数】3件

賃貸の畳の原状回復!知人の所で安く済ますと畳を回収したがその後音信不通…家主はどう対応すべき?

549

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退去・敷金トラブル
今月マンションの一室で退去があり、原状回復費用について入居者と協議した結果、畳の表替えを入居者の負担で行うこととなった。 その入居者が「自分の知…
【質問者】は  【回答数】5件

入居10年以上の退去時の原状回復費用について!一体どこまで入居者に請求できる?

1060

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退去・敷金トラブル
退去時の原状回復についてご相談をさせて下さい。 ※お時間あるときで結構です 入居期間が10年以上となっている部屋の 退去時の原状回復として …
【質問者】ジョジョ  【回答数】5件

生活保護受給者が入院先で死亡。部屋には残置物があるが、片付けてしまっても良い?

1129

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建物管理 不動産管理
自主管理物件でのトラブルです。残置物が残ったままの部屋があります。 解決に向け ①調停を起こすか?(起こせるのか?) ②残置物を片付けてしまって…
【質問者】かずぱぱ  【回答数】3件

自主管理マンションで夜逃げした賃借人が怖くて連絡できない…家賃や原状回復費用の請求は連帯保証人にしてもいい?

590

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退去・敷金トラブル
はじめまして。マンションを一人で管理している30代の女性です。 まだ管理業を始めて1年数か月で手探りでしてます。 今年の9月分から滞納があり、滞納…
【質問者】新米さん  【回答数】3件

ペット飼育を認めない借主!張替えが必要な玄関のシミの原状回復費用は請求できる?

559

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退去・敷金トラブル
新築から21年借りていただいた方が退去しました。 玄関ホールの床に犬のおしっこを放置していたようで(3箇所ほど)、しみと痛みが激しく全体の張り替えが…
【質問者】チカリーノ  【回答数】2件

連絡つかずの退去者の滞納している原状回復費は家主負担?管理会社との管理契約について

664

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退去・敷金トラブル
原状回復費についての質問になります 7月13日 退去 7月26日 原状回復費用案内メール      オーナー負担と入居者あり 10月17日…
【質問者】マツ  【回答数】4件

大家都合の退去条件で入居者からの受け入れるべき条件と受け入れないで良い条件とは?

1059

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退去・敷金トラブル
転勤に伴い分譲マンションを賃貸(定期ではない)として出しました。幸いすぐに法人の社宅として利用したいとのことで管理会社から話があり、契約時には、法人と…
【質問者】歌舞伎  【回答数】3件

借主負担のハウスクリーニングに壁紙のクリーニングは含まれない?原状回復費用ついて

798

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退去・敷金トラブル
賃貸中のマンションの原状回復について教えてください。 賃貸契約上、ハウスクリーニングは借主負担なのですが、壁紙のクリーニングは含まれないと管理会社よ…
【質問者】はえ  【回答数】4件

賃借人にボタン式のポストの鍵を無断で変更されていた!原状回復費用は請求できる?

585

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退去・敷金トラブル
ポストのボタン式の鍵を賃借人が承諾も得ずに変更して退去時にも告げず、数日間ポストが開けられず、こちらで調べて変更した証拠も把握して連絡したところ、悪び…
【質問者】ちび  【回答数】3件

部屋で急死(病死)し原状回復費用の負担割合で借主の息子が激怒で対応方法の困っています。

571

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退去・敷金トラブル
僕の叔母の話になりますが、 叔母は十数年前にマンションの一室を買い、12年前に契約の時だけ仲介で不動産屋を通し人に貸していました。 その借…
【質問者】もえもえ  【回答数】4件

ヘビースモーカーの入居者が退去で原状回復費用が12万円に!経年劣化を考慮し半額請求も…

816

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退去・敷金トラブル
タバコヤニ原状回復費用の回収は無理? 4年10か月入居していた方がスモーカーで 原状回復リフォームで1DKの天井含む壁紙を全張替えすることにな…
【質問者】TOMOKO  【回答数】5件

入居者が引越しでゴミ置き場に回収できないゴミを放置!周辺住民の方からも苦情が来て…

714

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入居者トラブル
先日、入居者さんが新築住宅に引っ越されました。退去の立会も行い、後は原状回復費用を請求するところだったのですが… その日、その建物のゴミ置き場が…
【質問者】ところてん  【回答数】4件

敷金精算で原状回復費用が敷金だけでは足りずに礼金を充当してほしい!?これって普通なの?

659

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退去・敷金トラブル
こんにちは。借主さんが退去され、敷金の精算作業を行っています。 残念ながら、借主さんの負担とすべき内容が多く、敷金では不足しそうです。 管理会…
【質問者】asa  【回答数】7件

退去後に売却。買主が原状回復費用を負担する場合、元借主から原状回復費用は請求できる?

624

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退去・敷金トラブル
賃借人が抜けた後に売却がきまりました。期間もタイトなので現況有姿での売却になりハウスクリーニングは買主がすることになり、その事を考慮しての売買代金とな…
【質問者】トミー  【回答数】4件

入居3ヶ月で経年劣化を主張!原状回復費用を要求したいのですが…

639

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退去・敷金トラブル
この度、退去に当たって賃借人ともめているので相談させてください。 退去のあと部屋の点検をしたら天上に削れたような傷、クッションフロアには小さいも…
【質問者】トンタ  【回答数】4件

リロケーション会社が損しないような契約書!?原状回復して貸主に返す義務はない?

651

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不動産会社
転勤の間にリロケーション会社の仲介のもと借主を募集し、転貸という形で契約を結びましたが、トラブル続出で困っています。 契約者本人(仮にAとする)…
【質問者】rafikisatine  【回答数】3件

敷金原状回復費用を分割払い。どのような文書を交わせばいい?

587

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退去・敷金トラブル
いつもお世話になっております。 相談は、神戸市西区に戸建て借家を所有しておりまして、2月末の退去となります。契約書には現状回復費は賃借人負担とな…
【質問者】ひろし  【回答数】4件

ペット不可物件で猫飼育!?原状回復費用はどのように請求すればいい?

766

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退去・敷金トラブル
当方 自社管理物件 築28年1K 単身 ペット不可 平成23年8月入居 礼金10万 家賃5.1万 共益費0.5万 平成27年1月頃より同棲(…
【質問者】オー  【回答数】4件

契約者が逮捕!?契約者とは音信不通で、原状回復費用の旨を記載した手紙を婚約者に送ったのですが…。

565

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退去・敷金トラブル
一般住宅を契約時に貸主承諾のもと店舗として契約しました。契約の際、緊急連絡先は婚約者の方が友人として保証会社の審査を受け契約締結に至りました。 …
【質問者】ニッチ  【回答数】3件

生活保護入居者の過失による損害賠償の支払い方法について

775

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お金の話
オーナーチェンジで1年ほど前に購入したアパートに高齢の生活保護の方が入居。 その方が4年前に部屋の鍵を紛失し、その後付け替えず施錠しないで生活してい…
【質問者】あーちゃん  【回答数】5件

ペット禁止を違反した入居者に対し「原状回復費の弁済、即刻契約解除・退去」どこまで要求できる?

648

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立ち退き
現在賃貸中のペット禁止アパートで管理の為立ち入りした際に、壁や柱に明らかに猫飼育よるものと思われる無数の爪痕・引っ掻き傷、さらに餌入りの容器と水受けが…
【質問者】yokayoyoka  【回答数】3件

入居7年の方が退去!壁紙の落書きによる原状回復費用の負担は借主?貸主?

1443

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退去・敷金トラブル
退去時の原状回復費用についてお伺いします。 新築時から入居して7年目になる入居者さんが退去されました。 室内は部屋と廊下のほとんどの壁にお子さ…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】3件

原状回復費として受領した費用を雑収入として経理処理しても問題はない?

624

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相続・税金
店子 退去時に原状回復費を受領しましたが、修繕前に入居が決まってしまったため原状回復費用として受領した費用を雑収入として経理処理をしました。 経理処…
【質問者】tombo0121  【回答数】1件

なぜ国交省のガイドラインは公営住宅に適用されないのでしょうか?

706

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退去・敷金トラブル
国交省のガイドラインは民間住宅のみ適用、公営住宅の賃貸契約書に畳と襖の原状回復費用は借主負担と記載。 なぜ国交省のガイドラインは公営住宅に適用されな…
【質問者】n  【回答数】3件

17年間入居した方の敷金清算!ガイドラインに基づいたが支払い拒否!?

643

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建物管理 不動産管理
退去後の敷金精算で揉めています。 17年間入居した方が退去され、原状回復費用の請求をガイドラインに基づいて襖紙の破れによる張替費用2枚分と水回り水垢…
【質問者】トモ  【回答数】3件

5年間入居したら退去時の原状回復費用は大家全額負担!?

647

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立ち退き
5年間入居後の原状回復費用は全額大家負担と管理会社に言われた本当ですか。 洗面のひび割れ、便器のひび割れ、クションフロアーのこげ、クロスの破れなど全…
【質問者】n  【回答数】3件

故意過失でも原状回復費用の請求は材料費のみ!?

668

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建物管理 不動産管理
現状回復費用について質問があります。今回滞納が続いていた 生活保護の方に、ケースワーカー、家賃保証会社、仲介不動産屋さんの 協力を得て退去…
【質問者】はなちゃん  【回答数】2件

引越し代等で70万円を負担!しかし部屋の状態は廃虚寸前…原状回復費用は請求できない?

585

気になった!

立ち退き
立退き時の原状回復について質問です。 大家である私の母が亡くなったことにより、実家は兄夫婦が住むことになり、私達夫婦が住むところがなくなったことによ…
【質問者】marie  【回答数】3件

契約者でない入居者が逮捕され…国選弁護人の指示でカギを貸したところ連帯保証人から違法との指摘が…

566

気になった!

入居者トラブル
入居者が逮捕されました。 逮捕された人間は、契約者ではなく全く知らない第三者でした。 契約者は連絡がつかず行方不明です。 解約の…
【質問者】困っています  【回答数】4件

タバコを吸うのは普通でしょ!クロス貼替えの原状回復費用に難色を示す賃借人…納得してもらうには?

790

気になった!

退去・敷金トラブル
初めて質問いたします。 親からの引き継ぎで所有している物件を任せられた、新米大家でございます。 まだまだ分からない事だらけです。 …
【質問者】たぁ  【回答数】4件

耐用年数を超えた場合の原状回復費用について、法的なアドバイスをお願いします!

716

気になった!

建物管理 不動産管理
質問があります。 耐用年数を超えた場合なにをされても 1円で終わりという解釈であってますでしょうか? 例えば6年超えたクロスにスプ…
【質問者】さるさる  【回答数】3件

退去後の室内チェック、大家単独で行うことは原状回復費用請求に不利になる?

630

気になった!

退去・敷金トラブル
この度、借家人が出ていくことになりました。 この借家人は申し出があまりにも細かいことまで多いので 険悪なムードで契約の終わりを迎えようとし…
【質問者】usagiinu  【回答数】5件

入居10年の方が退去。内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できる?

732

気になった!

退去・敷金トラブル
住居用マンションを所有している大家になります。 先日、マンションの一室を10年間お貸ししている契約者が、 退去するという事で事前に部屋…
【質問者】カンリーマンK  【回答数】6件

残置物の撤去費用が40万円…誰に請求したら良いでしょうか?

997

気になった!

建物管理 不動産管理
自己管理しているアパートで4ヶ月前交通事故死した入居者(独身男性) 家賃滞納はありませんでしたが、13年間入居していた為、部屋は残置物 …
【質問者】カピバラ  【回答数】3件

大家が自分で修繕した場合の原状回復費用の請求について

618

気になった!

退去・敷金トラブル
大家が自分で修繕した場合、借主への原状回復費用の請求について。 学生をターゲットとした賃貸物件を自主管理で経営しております。 入居される方は、…
【質問者】たろう  【回答数】3件
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