賃貸アパートでの修繕費が家主負担になるケースとは?家主負担の相談・トラブル一覧(1~18件目)|お悩み大家さん

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家主負担

賃貸アパートでの修繕費が家主負担になるケースとは?家主負担の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 18件中 1~18件
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部屋の外にある電力用の電線が切断され、修理してほしいとの連絡がありました。

659

気になった!

建物管理 不動産管理
アパートの入居者より何者かにより部屋の外にある電力用の電線が切断され、部屋の電気が使えないので修理してほしいとの連絡がありました。 1か月以内で3回…
  【回答数】3件

法人契約していた、部屋が退去し全面リフォームとなりました。全額家主負担だといわれました。仕方ないのでしょうか?

678

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退去・敷金トラブル
一括借上げで、賃貸アパート経営しています。 昨年の11月ごろ、法人契約していた、部屋が退去しました。 部屋は、たばこのヤニで、クロスなどが汚れてお…
  【回答数】4件

台風でアンテナ落下の修繕費の大家負担?以前住んでいた時のものを入居者が引き継いで使用しているものだが…

686

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建物管理 不動産管理
台風でアンテナが落ちたので修理してくれと言われました。 アンテナは以前私が住んでいて転居するときに外さなかった残留物なのです。 入…
  【回答数】4件

オーナーチェンジ物件を購入してすぐ入居者退去で不信感…修繕費は経年劣化で家主負担?

615

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退去・敷金トラブル
2019年3月に賃貸物件を一部屋購入しました。 購入時に既に中に人が住んでいたので、オーナー物件です。そのため、部屋の中は確認せず購入しました。…
  【回答数】5件

賃貸で壁紙張り替え費用は6年以上経つと借主に請求できない?壁穴やテープ跡の原状回復費用は?

1,269

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退去・敷金トラブル
はじめまして。質問させていただきます。 築10年以上のアパート(2階の一室、1階は自分が居住)を知り合いに貸していました。 契約書は簡単なもの…
  【回答数】1件

エアコンから異臭が発生!清掃費用は家主負担でしょうか?入居者から賃貸で10年使用しているエアコンの清掃依頼

597

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建物管理 不動産管理
賃貸で10年ほど使用のエアコンから異臭があるとの事で入居者から清掃して欲しいとのことでした。 この場合清掃費用は家主負担でしょうか?
  【回答数】3件

連絡つかずの退去者の滞納している原状回復費は家主負担?管理会社との管理契約について

737

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退去・敷金トラブル
原状回復費についての質問になります 7月13日 退去 7月26日 原状回復費用案内メール      オーナー負担と入居者あり 10月17日…
  【回答数】4件

賃貸店舗にシロアリが…補修は家主負担が多いが借主での補修は可能?

840

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建物管理 不動産管理
RC造のビル1階店舗にてシロアリがでました。 既に業者に手配をして修繕はしてる事。 シロアリが出た旨の告知。 をする事を考えております。 ただ…
  【回答数】2件

壊れていない場合の換気扇の修繕費も家主負担になるのでしょうか?

579

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建物管理 不動産管理
築26年マンションで、先日、入居された方からキッチンの換気扇が音がうるさいので交換してほしいと言われました。 換気機能としては、機能していますが、動…
  【回答数】3件

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何か良い対処法はありますか?

621

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入居者トラブル
現在中古物件二棟購入し所有、入居から管理まで それぞれ管理会社に委託しています。 一昨年まで10年程問題らしい事もなかったのですが 一昨年暮…
  【回答数】3件

管理契約はアパートの所有者名義人じゃないとだめでしょうか?

778

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建物管理 不動産管理
高齢の父が某不動産会社と20年来の付き合いで管理人契約をし、任せきりでした。 (アパート2棟25世帯、家賃収入100万円/月) 高齢でやっと息…
  【回答数】6件

人的に発生した損傷も経年劣化で判断されてしまうのでしょうか?リロケーション物件です

542

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退去・敷金トラブル
平成7年に購入し居住していたマンションを 平成15年にリロケーションにだし、平成26年3月に契約終了となりました。 現在、原状回復のための見積…
  【回答数】4件

賃貸一戸建の所有権と無償退去について

644

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賃貸契約・更新
はじめまして、素人の私にはよくわからず困っています。 ぜひお知恵を貸してください。 よろしくお願いいたします。 私の伯母は家主をしています。…
  【回答数】4件

地デジのアンテナ?家主負担どこまでですか?

542

気になった!

建物管理 不動産管理
家主負担はどこまで負担すればいいですか? たとえば ・地デジのアンテナ ・水洗の便器 ・自動ドアの故障 設備投資を負担し…
  【回答数】3件

費用は家主負担?定期借家契約中の入居者がCATVから地デジに変更したいと言われ…

577

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建物管理 不動産管理
2年後に建替え予定の一軒家を定期借家しております。 ちょうど1年たった借主から、 電波障害もあるので現在見ているCATVを、 地デジ対応に切り替えたい…
  【回答数】4件

海外転勤のため一軒家を貸家に!建物管理や設備故障時の家主負担は一般的にどの程度?

506

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建物管理 不動産管理
来年から海外赴任(5年以上)をするため、 現在の1軒屋を賃貸ししようと考えています。 その際の家賃収入(税金、手数料の割合)、 家屋・設備故障時の家主…
  【回答数】2件

物置小屋の解体と撤去費用の負担割合について!入居当初からあり、15年経ってから…

667

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建物管理 不動産管理
一戸建て貸家の庭部に設置された造作物(物置小屋)の 解体・撤去費用負担についてご教示願います。 建物:築40年 賃借人:入居歴15年 造作物:1.5立…
  【回答数】6件

度重なる修理費の負担について!小規模修繕の費用負担はすべて大家が負担するべき?

858

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建物管理 不動産管理
現在、入居中の物件の小規模修繕の費用負担についての質問です。 3年ほど前に建物名義を 父親から私(37)に変更しています。 家主を始めて…
  【回答数】4件
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