滞納賃料の連帯保証人への請求方法とは？の相談・トラブル一覧(1～50件目)｜お悩み大家さん

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家賃滞納

滞納賃料の連帯保証人への請求方法とは？の相談・トラブル一覧
検索結果一覧　403件中　1～50件
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明け渡し請求訴訟は、一般人の代理人でも訴訟に立ち会うことができるのでしょうか？

521

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家賃滞納
 今年２月～９月分までの８か月間の家賃滞納している住人が、 １７日の期限を持って全額返済なき場合は契約解除・強制執行の手続きに入るとの 配達証明付き…
【質問者】katayudetamago　　【回答数】1件

月末に退去してもらう約束をしましたが、荷物を残した状態で居座られた場合は...

738

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退去・敷金トラブル
 前回家賃滞納者について質問した者です。 https://www.onayamiooyasan.com/question/4150.html …
【質問者】おちゃん　　【回答数】1件

7ヶ月分の滞納があり、その間内容証明を一度出しましたが、無視されています。

1,144

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家賃滞納
 アパートの高齢の大家です… 宜しくお願い致します。 まず、保証会社さんは入れていません。 動画を拝聴致し、滞納家賃の消滅期間が5年との事を初…
【質問者】カトレア　　【回答数】4件

知り合いに実家を貸して半年も家賃滞納！ゴミ屋敷状態で退去して欲しい！

667

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家賃滞納
 賃貸契約は書面で交わしてませんが、知り合いに実家を貸しています。家賃も破格の安さにしてますが、今年に入って、半年以上も滞納されてます。 連絡とっ…
【質問者】ロッツォツォ　　【回答数】3件

家賃を滞納している入居者にどうにか退去してほしいです。

944

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家賃滞納
 小さい店を複数所有している大家の娘です。 母の介護のため地元に戻ってきたら、とんでもない困難が待ち受けていました。 70代のスナック経営の家賃…
【質問者】おちゃん　　【回答数】2件

更新料を支払わない入居者から「屋根と風呂を修理してほしい」と連絡がありました...

769

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家賃滞納
 築38年の店舗に新築時から住み続けている入居者が過去に1年間(約100万)の家賃滞納があり、それは毎月1万円ずつ家賃に上乗せしてなら払えるとの事だった…
【質問者】momo1104　　【回答数】3件

合法的に入居者を早期に退去させる案がございましたら是非ご教授ください。

892

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退去・敷金トラブル
 一戸建てを昨年7月より、3年間の定期契約で貸しております。借主は5人家族の妻帯者。借主は離婚を理由に一か月前に退去の申し入れをしてきました。 し…
【質問者】しんり　　【回答数】3件

家賃滞納が月をかさむにつれ増えてきている状況です。

656

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家賃滞納
 賃貸マンションの賃貸借契約している賃借人の家賃滞納が月をかさむにつれ増えてきている状況です。 毎月催促はしてますが、自営業の方で謝罪と言うか、言…
【質問者】あき　　【回答数】1件

アパート管理を放棄する不動産屋への対応方法とは？

641

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不動産会社
 東京都内の個人経営の不動産屋の対応の悪さの相談です。 多摩地区のアパート１棟を管理していただいていました。 ①所有アパートに住んでいた住人…
【質問者】幸子　　【回答数】3件

いつになるかわからない催告日までに借主が自殺していたらどうなる？

653

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家賃滞納
 家賃滞納による強制退去（執行官立会いのもと）について 現状：家主は貸主同アパートの隣に居住中。 借主：保証会社が連帯保証人となる契約中。緊急連…
【質問者】kkhh　　【回答数】1件

原状回復を請求したいが、入居者にお金がないと言われたらどのように解決したらいいでしょうか？

866

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退去・敷金トラブル
 ひどく壊されたマンションの原状回復を請求したいが、家賃滞納、水道代滞納の入居者にお金がないと言われたらどのように解決したらいいでしょうか？ ペッ…
【質問者】mino　　【回答数】1件

テナントの天上の浸水で、今回の被害で営業ができないので今月の家賃を払わないことと、敷金の返金を要求してきてます。

606

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建物管理 不動産管理
 先日、マンションでの浸水被害で相談させていただいたものです。 https://www.onayamiooyasan.com/question/395…
【質問者】P-P　　【回答数】1件

漏水が下の階に被害が及んでおり、給排水管の修理をしたいのですが、中々応じてくれず困っています。

699

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建物管理 不動産管理
 お世話になります。 私が所有している区分所有の部屋から漏水が下の階に被害が及んでおり、管理会社の保険で水漏れの調査をした結果、占有部分の給排水管…
【質問者】困り果てた大家　　【回答数】1件

家賃を滞納している入居者に、次の更新までには退去してもらいたいのですが、良い方法があったら教えて下さい。

789

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家賃滞納
 家賃滞納についてなんですが６５歳過ぎの男性の方仕事をやめ家賃が２か月分滞納していて去年１０月に更新だったのにそれもされてないままです。 先月から…
【質問者】nao　　【回答数】5件

定期借家契約を更新した途端に家賃滞納が発生！連絡も繋がらない入居者を退去させる方法は？

651

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家賃滞納
 シェアハウスを経営しています。 6ヶ月の定期貸借契約を更新した途端、家賃滞納が始まりました。 まだ二ヶ月目ではありますが、一ヶ月近…
【質問者】しょうた　　【回答数】2件

家賃滞納気味の入居者の契約更新せず退去して頂きたい！トラブルを避けるためにどのような流れで行なえばいい？

611

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家賃滞納
 父（会社経営者）相談者（実子　会社役員） 実家（父名義２世帯住宅）を父が賃貸（契約期間２年）しています。 １階（女性１人で更新は２月）と２…
【質問者】さんけん　　【回答数】2件

明け渡し訴訟の起こし方は？家賃滞納者の反応が全くないので退去してほしいが…

809

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家賃滞納
 以前住んでいた一戸建物件を賃貸している大家です。 以前もこちらで相談させて頂いておりましたが、状況が変わりましたので再度のご相談です。 昨…
【質問者】ぴーちゃん　　【回答数】3件

転勤で自宅を賃貸にする場合、住宅ローンをアパートローンに借り換えるべき？

682

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不動産融資
 初めて投稿させていただきます。 現在、住宅ローンを毎月支払っている物件が一つあります。 自分用の住居として住んでいたのですが、 転勤により、…
【質問者】ナイトン　　【回答数】2件

家賃滞納分を円滑に返済してもらう方法とは？何度催促しても無断で滞納する借主…

625

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家賃滞納
 御殿場在住です。 ご相談事項は、 ①賃貸契約の解除に伴う円滑な退去 ②滞納金返済の履行。 伊那市に平成22年から貸家保有。…
【質問者】ヒロ　　【回答数】4件

家賃滞納６ヶ月以上！簡易裁判所にて建物明渡訴訟したいが契約者と連絡取れず…

714

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家賃滞納
 貸し主です。 家賃滞納が６ヶ月以上になり、契約解除を内容証明郵便で通告した上で、簡易裁判所にて建物明渡訴訟を起こすことに致しましたが、契約者の住…
【質問者】ぴーちゃん　　【回答数】5件

様々な迷惑行為でトラブルになった賃借人との賃貸契約を解除させるには？

749

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入居者トラブル
 平成29年12月8日から2年間更新可として生活保護の賃借人と契約、入居約3ヶ月頃、本人より鍵紛失した、「閉めずに出ているので家主が閉めてくれ、泥棒入っ…
【質問者】kei　　【回答数】4件

近隣に奇行で迷惑をかけている借主に困っています。家主から福祉事務所に相談すべき？

739

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入居者トラブル
 築30年の老朽アパート大家です。 店子の生活保護世帯の70代母と40代息子に困っています。3年前に入居しました。 家賃滞納が数ヶ月あり…
【質問者】トシコ　　【回答数】3件

連帯保証人の同意があれば賃貸契約解除や鍵交換、部屋内の家財道具の処分は可能？

629

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家賃滞納
 家賃滞納が足掛け３年に渡っています。 訪問しても居留守を使って、会うことすら出来ない状態で、 最近では郵便物が溜まりっぱなしで、部屋に…
【質問者】うえ　　【回答数】2件

10年の家賃滞納者への対応とは？引き継いだアパートでの賃料回収や督促方法について

673

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家賃滞納
 父が所有するアパートを高齢の為、引き継ぐことになりました。 父は管理会社などに頼まず、自ら大家として、すべて管理してきたのですが、困ったことに義理人…
【質問者】ウエハース　　【回答数】1件

賃借人の家賃滞納により少額訴訟！支払いがない場合の強制執行の手続き手順とは？

685

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家賃滞納
 ずっと遅れがちな賃借人でしたが、今年の1月から、減額で入金。 5月入金分も少なかったため累計33万を越え、少額訴訟をしました。 7月に裁判…
【質問者】体当たり大家　　【回答数】1件

連絡の取れない家賃滞納者から家賃回収するには？解約して早く次の入居者募集をしたい！

793

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家賃滞納
 ■現在の状況 入居者と連絡が取れずに、4月から現在まで家賃回収できておりません。 ※連帯保証人なしで、家賃保証も加入していない状態です。 …
【質問者】ガッツ原田　　【回答数】4件

約2年分の家賃滞納はどう回収すべき？仲介なしで賃貸した契約名義人は今住んでおらず…

642

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家賃滞納
 長文ですみません。 祖父（大家）が不動産を仲介せずに入居許可をした住民が計約2年分の家賃滞納(100万位)をしております。 祖父が幾度…
【質問者】賃貸　　【回答数】3件

連帯保証人の自宅に強制執行や差し押さえることは可能？2年以上の家賃滞納で賃貸契約の強制解除…

923

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家賃滞納
 現在、マンションの1階を宅配業会社(X会社とします)に貸しております。 管理会社は無く、不動産会社に紹介してもらった会社と直接契約した形です。 …
【質問者】ピーちゃん　　【回答数】3件

賃貸契約解約までの日割り賃料を払わない家賃滞納者！請求することはできる？

571

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退去・敷金トラブル
 入居者が1名家賃滞納をして連絡がつかなかったので、保証会社と立ち入りで部屋に入りました。 その後、2月27日に保証会社が再度部屋に入って片付…
【質問者】TK氏　　【回答数】1件

運営しているシェアハウスで家賃滞納が発生！荷物を勝手に部屋から出すのは違法？

654

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家賃滞納
 シェアハウスの運営をしているのですが、正式な契約などはしておらず、前家賃と身分証のコピーを頂き部屋を貸し出しています。 家賃の滞納が続いてる…
【質問者】MASA　　【回答数】3件

滞納家賃回収において一括払いができない退去者！連帯保証人を付ける条件で分割払いの提案も拒否…

651

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家賃滞納
 会社で貸ビル業をしています。 去年の6月から今年の2月分まで家賃滞納33万ほど。 年末に退去して欲しいと電話で言ったら2月末で出ます、2ヶ…
【質問者】むぎ　　【回答数】3件

家賃滞納者を退去させるまでの流れとは？退去すると約束したが出て行く気配はありません…

743

気になった!

家賃滞納
 以前こちらで相談をして解決に向かうはずでしたが… 私の実家(一軒家)を賃貸で貸し始めました 最初は売却を考えて不動産屋にもお願いしましたが田舎…
【質問者】鹿☆　　【回答数】4件

自己破産者に賃貸して家賃滞納トラブル！連絡の取れない無責任な不動産会社に困っています。

603

気になった!

不動産会社
 不動産業者より買取したのですが、転居することになり空き家にしているとその不動産屋が、自己破産しているが自分が責任を持つので貸してやってくれと言われ、全…
【質問者】ようちゃん　　【回答数】4件

家賃滞納のある店舗を退去させる場合、退去費用を出す必要はある？ゴミ荷物など倉庫の片づけについて

604

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立ち退き
 入居者が家賃を滞納していて、自営で商売しています。住まいは２階で店舗は１階です。店舗の面積は５０坪で、一部は倉庫にしているみたいです。 退去させるに…
【質問者】やまもと　　【回答数】4件

入居者に夜逃げされた大家さんのすべき対応とは？5ヶ月家賃滞納、連帯保証人とも連絡つかず…

950

気になった!

家賃滞納
 はじめまして。 大変困っていて、相談させていただきます。 入居者が5ヶ月分家賃滞納して、夜逃げ状態です。 請求はその都度していたのですが、…
【質問者】マンゴー　　【回答数】4件

迷惑行為で明け渡し訴訟が認められる基準や判例とは？生活保護や精神疾患の方の賃貸マンション受け入れについて

893

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入居者トラブル
 私の所有している数か所の物件で最も安いマンションに、生活保護、精神疾患(躁鬱病)の方が病院の精神保健福祉士と仲介業者を訪れ、ぜひとも入居させてほしいと…
【質問者】はなちゃん　　【回答数】1件

身寄りのないわがまま高齢入居者に家賃滞納されて困っています。契約更新の際に退去してもらう方法はある？

660

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入居者トラブル
 31年前に立てた賃貸に、最初から入居している身寄りの無い独身の女性が住んでいます。彼女は73才になり、段々我がままになり、最近は駄々っ子より始末が悪く…
【質問者】ジージ　　【回答数】2件

名義貸しでの賃貸契約だと思われる場合、直ぐに解約手続きをする事は可能？家賃滞納もあり…

871

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賃貸契約・更新
 8階建賃貸マンションのオーナーです。 平成15年からお住まい頂いている入居者が、(実際にはあまり住まわれてる気配がない)今月分のお家賃の振込がないの…
【質問者】ローズ　　【回答数】6件

賃貸契約者が海外に長期滞在のため同居人と契約変更したいと申し出が…拒否する事は出来る？

597

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賃貸契約・更新
 契約者が海外へ長期不在で、最低あと1年は日本に戻らないとの事で、同居人が家賃を払って仕事部屋として使用してるようですが、同居人が毎回2,3ヶ月家賃滞納…
【質問者】涼風　　【回答数】5件

借地権付きアパートをリフォームする場合、地主の承諾は必要？空室が出たらリフォームして入居者募集したい！

614

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空室対策方法
 私は親から相続した借地権付き一棟アパートを所有しています。築年は昭和35年で土地面積56平米建物面積84平米の木造二階建てです。借地権は残り18年です…
【質問者】ハル　　【回答数】5件

入居者に暴力団がいた場合、契約書に反社会的勢力の条項に記載があれば、即刻退去させることは可能？

929

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入居者トラブル
 ２年半前に賃貸契約した物件ですが、当時シングルマザーと子供２人　計３人の居住との話でした。 数か月後、暴力団員と推察される夫が一緒に住み、その関…
【質問者】ナカムラキヨシ　　【回答数】4件

連帯保証人の家族に家賃請求はできる？賃貸契約者は海外のため長期不在で同居人が家賃滞納を繰り返す…

632

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家賃滞納
 契約者が海外へ長期不在で同居人が家賃を払ってますが、同居人になかなか連絡取れず 毎回2,3ヶ月家賃滞納を繰り返されてます。 契約者の父親が保証…
【質問者】トマソン　　【回答数】6件

退去予定の家賃滞納者と連絡が途絶えています。連帯保証人も返信なし…退去までにかかる日数や経費とは？

601

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家賃滞納
 １年前から滞納、弁護士に督促状を依頼して連帯保証人より入金ありました。その後も滞納が続き８月退去予定で本人より家賃３月分入金ありました。 しかしなが…
【質問者】のぼる　　【回答数】3件

家賃滞納者に対して口座仮差し押さえはできる？仮差し押さえに必要な家賃を支払う権利とは？

628

気になった!

家賃滞納
 家賃滞納者の口座仮差し押さえの件についてお聞きします。 仮差し押さえをするにあたって家賃滞納者の家賃を支払う権利が必要と言われたのですが、家賃を…
【質問者】ライム　　【回答数】3件

賃貸契約更新の条件として家賃保証会社へ入ってもらう事は可能？家賃滞納を繰り返す借主への対応

691

気になった!

賃貸契約・更新
 都内で1棟マンションを自主管理してる者です。 契約更新についての相談です。 事業用として一部屋を法人に貸しておりますが、オーナーチェンジ前…
【質問者】わっく　　【回答数】3件

家賃滞納者を追い出したい！2年分の滞納金を免除し双方承諾したはずが、期日が過ぎても退去せず…

730

気になった!

家賃滞納
 相談させてください。 大家である祖父が不動産を仲介せずに入居許可をした住民が計2年分の家賃滞納(80万前後)をしていました。 アパートを別の大…
【質問者】こんちゃん　　【回答数】3件

実家の一軒家の賃貸を始めたが家賃滞納や音信不通で退去させたい！遅れている家賃は徴収できる？

627

気になった!

家賃滞納
 至急教えて下さい 昨年ですが私の実家(一軒家)を賃貸で貸し始めました 最初は売却を考えて不動産屋にもお願いしましたが田舎の為買い手が付かず某W…
【質問者】鹿☆　　【回答数】4件

アパート購入条件としての優先順位は？借地権付き賃貸物件の購入を検討中！良物件だがトラブルが心配…

551

気になった!

不動産購入
 借地権付き賃貸物件を購入検討しています。 賃貸アパート5室ほどの物件ですが立地もよく、価格も適当と思われますが借り手との賃貸契約を結んでいないとの事…
【質問者】マーシー　　【回答数】3件

サブリース契約中で家賃滞納が６カ月！入居者から直接、滞納家賃を回収しようと考えてます…

590

気になった!

家賃滞納
 現在、サブリース中ですが、家賃滞納が６カ月になっております。 滞納分の回収およびサブリースの解除をしようとしております。 その際、入居者から直…
【質問者】keigo　　【回答数】1件

引き渡し決済直前に、長期の家賃滞納が発覚！区分マンション購入をキャンセルしたい…

630

気になった!

不動産購入
 皆様のお知恵をお借りしたく記載させて頂きました。急ぎで回答頂けるとたいへん助かります。 区分を購入をしようとしております。 引き渡し決済直前に、滞…
【質問者】らん　　【回答数】2件
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