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親族が家賃滞納!滞納金の請求と立ち退いてもらう方法とは?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:生ちゃんさん
  • 相談日時:2022/05/10(地域:宮城県)
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気になった! 584
姉に家を貸しています。家賃は4万でしたが金がないとの理由で一万しか払いません。

それでは家のメンテナンス出来ないと伝えたら自分達でやると言って12年過ぎました。

結局メンテナンスもせず床も腐って、網戸も道路に飛んで行く始末。老朽化が進んでいます。

この度家を出てほしいと伝えたところ、あちらから当然立ち退き料払ってくれるんでしょ?ストレスも掛かるから慰謝料ももらえるんでしょ?と言われています。

こちらも家賃滞納も今後払ってもらいたいし、他にも私から金を借りています。(借用書なし)その立場でなぜ強気に言えるのかわかりません。

互いに弁護士にお願いするとお金が掛かるので出来れば話し合いで解決したほうが良いと言われましたがどうしたら良いでしょうか?
あちらの言い分は今まで家賃も一万は払っていた!それで納得していたんじゃないのか?立ち退き料もしっかりもらいたい。金は借りた覚えがない!
こちらの言い分は借金して家賃滞納して何が立ち退き料だ。
正規の請求なら、正規の家賃を返せ!という感じです。
どう解決すれば良いでしょうか?
こちらの内容は、2022/05/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2022/05/10

賃貸借契約書はありますか?
もしくは、家賃を4万円と決めた合意書などの書類は?

いずれにしても善管注意義務違反であると考えられるので、それを理由として立ち退…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2022/05/31

話し合いを希望されるのであれば話し合いが良いと思いますが解決しないのであれば一度弁護士へ相談したほうが良いかもしれません。

こちらの内容は、2022/05/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。

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