賃貸アパートを長持ちさせるメンテナンス方法などの相談・トラブル一覧(1~17件目)|お悩み大家さん

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メンテナンス

検索結果一覧 17件中 1~17件
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好立地の店舗賃貸(併用住宅)の建替計画で悩んでいます。短い借入期間内で建てたいが…

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建物管理 不動産管理
店舗賃貸(併用住宅)の建替計画で揉めて居ます 問題は延べ床面積、借入金の件で納得が出来ず悩んでいます 決断するにあたり危険性の可能性と注意点をご指…
【質問者】なりたてなんちゃって大家 【日付】2017/09/14 【回答数】1件

入居者が掃除を全くしないので劣化が進む家…原状回復してくれるか不安…

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建物管理 不動産管理
5年ほど前に賃貸契約しました。 家は借地で持ち家の4LDK。 借り主は40代の男性。保証人は男性の母親。 契約時は不動産会社が入ってました。 …
【質問者】カツ 【日付】2017/07/26 【回答数】3件

費用は大家が全額負担!?5年以上経過しているものは経年劣化?

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建物管理 不動産管理
借主の過失について 費用負担をどちらが持つべきなのか、ご意見頂きたいと思います。 平成19年築の分譲マンション1室を賃貸に出しています…
【質問者】ムース 【日付】2017/02/07 【回答数】4件

大手仲介会社の対応に不信感…「営業努力として礼金を下さい」??

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不動産 管理会社
築25年の16戸マンションを相続しているオーナーです。 経営物件は私の実家で階上の一室に住んでいる母を管理人として 内覧、初期トラブル窓…
【質問者】まい 【日付】2015/08/03 【回答数】3件

転勤から帰ってきた為貸家を返して欲しいのですが…

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建物管理 不動産管理
現在、戸建住宅を貸しています。普通のサラリーマンです。 新築(建売)後、6年程自身で居住した後、北海道への転勤に伴い、 貸しに出すこと…
【質問者】歌う南十字星 【日付】2014/12/22 【回答数】4件

テナントビルの2階から漏水。大家としてどう対応するべきですか?

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建物管理 不動産管理
実家の老親が飲食テナントビルを経営していました。 介護施設に入所したので替わりに管理しています。 1階のテナントさんに水漏れが発生し、 内装…
【質問者】新米大家 【日付】2014/04/17 【回答数】3件

水漏れが起きてしまったのですが、工事費用やメンテナンスなどでアドバイスいただきたいです。

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建物管理 不動産管理
賃貸マンションを建てて5年です。 先日、2階のPSの部分から水漏れがあり隣の部屋の 玄関部分にも水がしみだしていました。 建築業者と管理会社…
【質問者】ぼんちゃん 【日付】2012/12/24 【回答数】2件

不動産の経営コンサルタントを探しています。

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空室対策 入居者募集
築15年の物件に空き室が多くて困っています。 リフォームやメンテナンスが必要と考えて、 管理会社と話をしてきたつもりですが、埒があきません。 …
【質問者】miu 【日付】2012/09/21 【回答数】5件

学生向けのアパート建築を提案され前向きに検討中!客観的な意見が欲しい!

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不動産購入
相続した郊外の駐車場の有効活用をハウスメーカーさんとしたところ、 その立地で駐車場収入が月10万円得られているのであれば、十分活用できている。 も…
【質問者】momo 【日付】2012/09/09 【回答数】4件

多額の家賃滞納!大家・入居者間で賃貸借の書類を交わしていない場合について

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家賃滞納 滞納催促
始めまして ニックネームにあるよう親父が所有している区分マンションの一室について息子である私が書き込ませてもらいます。 少し、ざっくりした説明…
【質問者】親父の息子 【日付】2012/08/28 【回答数】3件

賃貸マンションの大型修繕に伴う家賃値下げと設備交換・修理費について

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入居者・近隣トラブル
先日は原状回復の件で相談しました。 回答ありがとうございました。 さて、その同じ借主さんの件でご相談2点おねがいします。 大型修繕のための足…
【質問者】びさんどん 【日付】2011/11/09 【回答数】7件

戸建住宅を業者に賃貸、更新前に賃料値下げの要求をされました。

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入居者・近隣トラブル
戸建住宅を業者に賃貸しています。 1年前に2年契約を交わしまだ更新時期でもありませんが、先日、テナントから 時節柄経営が厳しく賃下げをしてほしいと…
【質問者】tami 【日付】2011/10/11 【回答数】6件

駐車場付の貸し店舗(平屋)、契約時からトラブル続きです。

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入居者・近隣トラブル
駐車場付の店舗(平屋)を整骨院に貸しています。 契約時から下記のようなトラブルがあり、困っています。 ①1ヶ月あまりで開店するというので、賃料…
【質問者】Jan 【日付】2011/08/04 【回答数】4件

アパートの建築方法について

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不動産購入
現在、2階建て8戸(1R8.5坪)のアパートを建築するにあたり、 下記の三つの建築方法で迷っております。 オーナー様、業者様のご意見をお聞かせいた…
【質問者】pabroaimarl1 【日付】2011/07/18 【回答数】4件

優良入居者だけに請求に困惑!ユニットバスの取り替えについて

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入居者・近隣トラブル
はじめまして、7年程入居されていた方が先日退去されて部屋を確認したところユニットバスの洗面台がまっ黒に汚れています、また床もところどころ黒ずんでいる…
【質問者】ハッピー 【日付】2011/04/13 【回答数】3件

家屋の現状をつかむには・・・

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建物管理 不動産管理
10年前に、母が築35年の戸建てを 相続していたことが発覚しました。 借主は別居しているらしく、 家賃の振込み先の変更も 手紙で連絡をとったようで、面…
【質問者】すいかちゃん 【日付】2010/09/05 【回答数】2件

地デジ可に伴う撤去費用

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入居者・近隣トラブル
テレビ電波障害について 鉄筋3階建てのオーナーです。 当方の建物により電波障害を受けたとし30年間20数世帯にアナログ放送を提供しています。 先月デジ…
【質問者】きしり 【日付】2010/05/31 【回答数】3件
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