水漏れで階下の部屋にも被害!修繕費用は誰が負担しなければならないのか、などの相談・トラブル一覧(1~35件目)|お悩み大家さん

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水漏れで階下の部屋にも被害!修繕費用は誰が負担しなければならないのか、などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 35件中 1~35件
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築40年の賃貸マンションにて老朽化で増える修理費…借主にも負担してもらうことは可能?

961

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建物管理 不動産管理
築40年のマンションの一室を賃貸で貸しています。 数年前借主から風呂場前の床が傷んでいるので修理してほしいといわれ、 修理したのですが、最…
【質問者】アネモネ  【回答数】4件

3人の親族で所有している雑居ビルの賃貸経営トラブル!身内で管理会社を設立し賃貸管理を行っているが…

707

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建物管理 不動産管理
雑居ビルを3人の親族で所有し、賃貸経営しております。 親族3人は ①A氏(実質今まで経営すべてを行ってきた→現在は娘2人(役員)に経営を引継いでい…
【質問者】ふくちゃん  【回答数】1件

階下住人の騒音クレームで入居者が次々退去!営業妨害のような訴えはできますか?

926

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入居者トラブル
賃貸しているマンション1室の階下の住人の騒音クレームで入居者が5年ほどの間に次々退去してしまいます。特別の騒音ではなくほんの生活音でさえクレームがあり…
【質問者】はなちゃん  【回答数】3件

2階の入居者がお風呂の水の出しっぱなしで階下店舗に水漏れ!保険が下りたが店舗賃貸人は補修工事せず…

822

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入居者トラブル
賃貸アパートの2階の入居者が、風呂の水を出しっ放しで階下の店舗に漏水してしまいました。補修費は2階住民の保険がおりることになり、階下の店舗賃貸人に補修…
【質問者】スコチャン  【回答数】2件

借主が内緒でペットを飼い、たった5年で考えられない劣化!転勤でマンションを定期借家契約で賃貸するが…

756

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退去・敷金トラブル
転勤の為、5年間の定期借家契約で築5年のマンションを管理会社を立てて賃貸していました。 しかし、退去契約日の2ヶ月前に管理会社に確認の電話をすると、…
【質問者】トモ  【回答数】2件

地震で雨どいが破損!階下のテナントに漏水被害が…個人賠償責任保険は適用できる?

559

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建物管理 不動産管理
初めて質問させてもらいますがどうぞよろしくお願いします、現在二階建て自宅の一階部分を店子さんに貸しています、 今回の地震で二階の雨樋が壊れて翌日の雨…
【質問者】TK  【回答数】3件

漏水して階下に被害!委託管理物件では修繕費・損害賠償請求の負担は管理会社になる?

674

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建物管理 不動産管理
先日私が所有する部屋のキッチンの配管から劣化による漏水があり、下の階にも被害がおよび賠償することになりました。現在管理は管理会社に任せているのですが管…
【質問者】るる  【回答数】3件

新築物件で施工ミスで水漏れ発生!被害を受けた入居者の要求が多く、どう対応すべき?

901

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建物管理 不動産管理
2階建て新築アパートを建てました。 直ぐに満室となったところまでは良かったのですが、1階の1部屋から水漏れが。場所はトイレの天井で、調査の結果、2階…
【質問者】レントスタジオ  【回答数】2件

入居者の過失でトイレのタンクから水漏れ!修繕費用は100%全額入居者に請求できる?

667

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建物管理 不動産管理
オーナーチェンジで購入した区分所有マンションで、入居者の過失によりトイレのタンクへの落下物によりタンク内に水が溜まらず、あふれ出た水が階下まで漏れ、1…
【質問者】やま  【回答数】3件

管理人の怠慢で水漏れが!階下の部屋に被害が及んでおり…管理人に責任を追及できる?

563

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建物管理 不動産管理
アパート管理人が見廻りを怠たため、長時間3階の部屋のトイレから大量の水漏れで、1階の部屋に2階を通り越して、水漏れし(3階、2階入居者なし),他部屋へ…
【質問者】Kuniki  【回答数】3件

集中豪雨で水漏れ被害!被害にあった入居者との民事調停での対処法とは?

622

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入居者トラブル
今年7月集中豪雨があり所有する2階建てRC賃貸アパート(2LDK×8戸)の2階の角部屋のベランダから室内に雨水が入り、階下の天井から大量の雨水が流れ込…
【質問者】とし  【回答数】2件

漏水で階下の部屋が水浸し!管理会社がお盆休みで対応遅れ、ホテル代を請求された…

820

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不動産会社
賃貸中のマンションの給湯器接合部?から漏水し、階下の部屋を濡らしてしまいました。 お盆休みに入る頃の出来事らしく、賃貸管理を任せている不動産屋がお休…
【質問者】うさこ  【回答数】3件

排水管老朽化での水漏れ。壊れた家電などの補償と迷惑料の金額目安は?

704

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建物管理 不動産管理
賃貸アパートの大家です。 2階部分の配水管が老朽化のため水漏れしました。 当該個所は修理に出したのですが、 階下の入居者の方の家電…
【質問者】こうたろう  【回答数】3件

区分マンションを賃貸中。今後生活音などの騒音苦情を受けた場合どう対処すべきでしょうか?

567

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入居者トラブル
所有している区分マンションを賃貸中の駆け出し大家です。 当該物件の階下の住人(:同じく区分マンションの所有者)から、 賃借人が出す生活音…
【質問者】かけだしOOYA  【回答数】3件

警察沙汰多数!駐車場を勝手に使い続けるトラブル入居者を退去させるには?

721

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入居者トラブル
私は 昨年中古のアパートを購入しました。 その中に一人だけ定期賃貸借契約の方がいます。 その方は睡眠障害?(ホントのところはわかりません)…
【質問者】マーガレット  【回答数】5件

防水工事のクレーム。階下のテナント(雀荘)が営業妨害だと言ってきます。

523

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建物管理 不動産管理
築25年RC造マンション屋上の防水工事をしているのですが、 階下のテナント(雀荘)からクレームが入りました。 雀荘営業中は音を出すな!!と言わ…
【質問者】シェーヌ  【回答数】3件

現状回復費用を払わない入居者について

1105

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入居者トラブル
自主管理大家です。 今年5月に退去の前入居者が現状回復費用を払わず、行方をくらましています。 度重なる滞納、夜中の騒音、隠れてペット飼う、ごみ…
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】7件

理不尽な騒音クレーム。対処法をお教え下さい。

618

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入居者トラブル
マンション(73平米)を10年ほど前から賃貸に出していますが、 5年ほど前から入居された方に階下の住人から騒音クレームがあり、 5年間で5人の方が…
【質問者】 困ったクマ  【回答数】5件

騒音や迷惑行為を繰り返す契約者に対する損害賠償請求と損害の立証方法について

768

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入居者トラブル
初めてご相談させて頂きます。よろしくお願いします。 先に質問を簡潔にいうと、 ①「騒音や迷惑行為を繰り返す契約者に対し、それが原因で周りの入居…
【質問者】ちびおおや  【回答数】7件

強制退去の判決が出ている入居者への対策、警察などにも相談しましたが・・・

681

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入居者トラブル
初めまして。ご意見をいただければと思います。 強制退去の判決が出ている入居者がいます。 判決は先日出たばかりなのでまだ執行には至らないのですが…
【質問者】ねこねこ  【回答数】4件

賃貸契約更新書に動物飼育不可としたものの犬を飼い続けられ困ってます。

554

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入居者トラブル
区役所、弁護士に相談しましたがよい解決法が得られずどうしていいかわからず、このサイトに相談させていただきます。 母から、受け継いで 自宅階下を貸…
【質問者】こすもす  【回答数】2件

入居者の建物管理義務と大家の管理責任について

651

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建物管理 不動産管理
築19年の木質系ハウスメーカーの3DK4世帯のアパートの2階の住人(夫婦、子一人)が、以前より階下の住人より騒音のクレームを受けていた事もあり転居する…
【質問者】ひよこ  【回答数】4件

階下住人の妨害行為で空室が続いています。

607

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入居者トラブル
分譲マンションのオーナーですが、海外出張が長期に渡ったため、その期間自宅マンションを賃貸契約で貸していました。 以前にも賃貸借契約の経験はありま…
【質問者】たかはし  【回答数】5件

知人入居者からの騒音に対するクレーム!多少の生活音は仕方ないのだが対処方法は?

581

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入居者トラブル
知り合い(単身者)が住んでいるアパートなのですが・・ 最近、越してきた隣室の方がシングルマザーと小・中学生のお子さんがいる方で、 歌声や、夜1時過…
【質問者】チロリン  【回答数】3件

設備の経年劣化は大家負担になる?使い方が乱暴で設備に不具合がある場合も負担?

909

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建物管理 不動産管理
どうか、お知恵をお貸しください。 本来自分たちが住むはずだった分譲マンションを 子供が通学できないという事情により賃貸してます。 マンション…
【質問者】rie  【回答数】4件

賃借人の権利!バルコニーによしずを設置したら撤去しろと…特別規約はないのに!

571

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建物管理 不動産管理
大家さんではないのですが、大家さんと現状トラブルになっています為、メールをさせて頂きました。 私の家は四階建ての最上階。広いルーフバルコニーが付いてい…
【質問者】ミミ  【回答数】1件

水漏れ事故で階下が水浸し!損害賠償請求をされていますが、水漏れの責任は誰にある?

664

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建物管理 不動産管理
3階建てマンションの代理管理人ですが、2階の借入人(8年居住)が水漏れ事故(ユニットバスの入口横に、取付けの大きな給湯器の下に取り付けてある水道管をひ…
【質問者】悩み人  【回答数】2件

入居者同士の騒音トラブルで退去!敷金を全額返金しろと元入居者に請求されているが…

613

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退去・敷金トラブル
入居数ヶ月で退去された方がいます。 契約の中では二年経たないで、 退去の場合は敷金は返還しないことになっています。 しかし、退去の理由は音…
【質問者】サンタ  【回答数】1件

迷惑行為を注意してもやめない高齢入居者!家賃滞納もしており、どう対処すればいい?

533

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入居者トラブル
自宅の隣りをアパートにしています。 2階の角部屋に住む老女のことで大変困っております。 いつも家賃は1〜2ヶ月遅れだったのですが、今年はまだ一度も 家…
【質問者】マギー  【回答数】7件

入居者の不注意で階下に水漏れ被害が!損害賠償請求をしているが、範囲はどこまで?

646

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入居者トラブル
入居者の不注意で下の階に水漏れがありました。 被害にあわれた方は化粧品、靴、化粧台に水がかかって使いものにならないので、弁済して欲しいと言ってお…
【質問者】しろ  【回答数】5件

水道工事をしたのに未だに水漏れ…繰り返す外国人入居者に更新拒否をしたい!

567

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入居者トラブル
水漏れの件で3件の回答を頂き有難うございます。 水漏れは「家主責任も考えるように」と言われたので、私は水道工事を依頼し、 洗濯機下の防水パンを深…
【質問者】アーちゃん  【回答数】2件

水漏れを度々起こす外国人入居者の契約更新を拒否したい!注意しても改善せず…

574

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入居者トラブル
何度か水漏れを起こし、階下に迷惑を掛けている外人さんについて 契約の更新を断りたいと不動産会社の人に言いました。 3ヶ月前、洗濯機の水を止める為…
【質問者】アーちゃん  【回答数】2件

生活保護受給者の入居者が死亡。近隣住民に対する補償は誰が負担するべき?

788

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入居者トラブル
生活保護者の住人が死亡し、うじ虫がわき 近隣のアパートの住人に大迷惑をかけました。 死亡した住人は精神的に不安定なところがあり、 隣の部屋に入…
【質問者】困っている大家  【回答数】8件

店子の勝手な水回りリフォームで階下に雨漏り被害!損害賠償を請求したいのですが…

525

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入居者トラブル
はじめまして。 7階のテナントビルを経営しております。 3階のテナントオーナーについてご相談です。 自分達で水周りのリフォームをした為…
【質問者】チョコ  【回答数】4件

不具合を認識しつつ修繕せず!そのせいで入居者に迷惑が掛かり損害賠償を要求されて…

579

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建物管理 不動産管理
排水設備の不具合を認識しながら修繕を完治させない状態で 賃貸物件として出し、入居者が通常排水をしたところ (浴槽に溜めた水の 通常排水) 階下に漏水 …
【質問者】藤島  【回答数】7件
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