賃貸アパートの入居者からの苦情やクレームが!その時大家さんはどう対応した?などの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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苦情

検索結果一覧 114件中 1~50件
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部屋にゴミをため込むアパート入居者に退去してもらうには?悪臭が通報され警察沙汰にも…

366

気になった!

建物管理 不動産管理
築16年のアパートを経営しております。 管理、入居人募集を専門管理会社に一括して依頼しています。 入居者の一人が途中で生活保護になり、精神が不安定…
【質問者】ももくろ 【日付】2017/10/30 【回答数】3件

アパートの赤水被害で苦情が…原因は給湯器?赤水トラブルの対処法とは

223

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建物管理 不動産管理
木造二階建て一階にレストラン、1DK6部屋築19年のアパートです。 レストランのオーナーが二階の201号に入居しています。 2年位まえから赤水が出…
【質問者】トラブル 【日付】2017/10/25 【回答数】2件

床・壁を叩く入居者に退去してもらう方法や大家さんのとれる手段とは?

542

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入居者・近隣トラブル
現在、入居されている方で困った方がおります。 生活保護受給者で男性(Aさん)の方で恐らく精神疾患であると思われる方です。 Aさんが入居してから…
【質問者】さした 【日付】2017/10/17 【回答数】3件

注意しても改善なしの生活保護の外国人入居者!電話の声大きく、戸の開閉もうるさい…

271

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立退き 強制退去
4年ほど前に 某不動産会社が入居させました。50代の「中国人女」生活保護者です。 当時は軽い糖尿病と聞きましたが今は元気です。少し働いてもすぐやめ…
【質問者】山寺の和尚 【日付】2017/07/12 【回答数】3件

家賃未払いとペットの悪臭による苦情に改善せず退去して欲しいので対処方法を教えて!

155

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立退き 強制退去
マンションの住人の方に退去していただきたいのですが... 築30年の6階建てマンションの大家をしております。 以下の理由により、あるご家庭に退…
【質問者】OYA 【日付】2017/07/06 【回答数】3件

1ヶ月で原状回復できるはずが不動産会社の怠慢で2ヶ月間も放置!損害賠償請求は可能?

211

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不動産 管理会社
賃貸マンションの管理を不動産屋に依頼しています。 今回、5年前に入居された方が3月末に退去されたのですが、通常1か月程度で原状回復と清算等がな…
【質問者】ahiru 【日付】2017/05/31 【回答数】4件

入居者が引越しでゴミ置き場に回収できないゴミを放置!周辺住民の方からも苦情が来て…

357

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入居者・近隣トラブル
先日、入居者さんが新築住宅に引っ越されました。退去の立会も行い、後は原状回復費用を請求するところだったのですが… その日、その建物のゴミ置き場が…
【質問者】ところてん 【日付】2017/05/10 【回答数】4件

同居禁止のアパートにも関わらず同棲が発覚!契約解除を通達しましたが…

399

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入居者・近隣トラブル
昨年の12月から、ある住人が深夜から騒音を立て寝むれないと周辺住民から苦情があり、当物件は同居禁止のアパートにも拘わらず同棲をしていることが発覚し、数…
【質問者】ココ 【日付】2017/04/06 【回答数】3件

通常入居者が管理することまで…賃貸物件の室内設備の管理はどこまで大家が行うべき?

209

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入居者・近隣トラブル
室内設備の管理ははどこまで、されてますか? 通常入居者が管理すべきことまでお大家に言ってくる入居者がいますが、業者を走らせれば、簡単なことでも主張費込…
【質問者】はなちゃん 【日付】2017/03/28 【回答数】2件

単身者向けマンションでの設備不備の対応について。大家が全て対応しなきゃいけない?

181

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入居者・近隣トラブル
単身者用マンションを数棟持っています。 急に新規入居者(学生)の母親から仲介不動産会社に水漏れがするとの連絡があり、入居者に連絡するようにと…
【質問者】はなちゃん 【日付】2017/03/22 【回答数】4件

共用部にみかんの木。自生していると思って勝手に伐採したところ、入居者が怒ってしまい…

129

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入居者・近隣トラブル
初めて相談させていただきます。家主の息子です。 アパートの共用部敷地の端にアパートの2階窓付近まで伸びていたミカンの木があり市道にもはみ出て生えてお…
【質問者】こう 【日付】2017/02/27 【回答数】4件

店子が騒音など迷惑行為多数!これだけじゃ退去させられない?

305

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入居者・近隣トラブル
一階の一か所のみ貸店舗で、とにかくお客様が来てなくても走ったり、物をずらす音も頻繁で、段ボールなどをドーン!と置くので音が響いて凄いんです。 以前か…
【質問者】まりりん 【日付】2017/02/27 【回答数】3件

戸建てを法人契約で貸出し中。契約者だけでなく様々な外国人が出入りしているようで…

230

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入居者・近隣トラブル
大変困っています。 現在、一軒家を貸しています。私自身は少し離れた所に住んでいます。 貸す時の条件として、外国人はNGとしましたが、 本人は外国…
【質問者】えり 【日付】2017/02/03 【回答数】6件

やりたい放題の管理会社に苦情を言いたいけど、どこに苦情を言えばいい?

533

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不動産 管理会社
中央区内に自宅を持っている女性です。転勤のため都内専門の中堅管理会社に管理を委託して定期借家に出した。 女性オーナーを舐めているのか、修理見積もりを…
【質問者】Amahoko 【日付】2017/01/07 【回答数】3件

環境汚染や環境維持の契約違反を認めず!明渡し控訴をしたら費用はどの程度かかる?

96

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入居者・近隣トラブル
実家が空き家になったので、格安にて古民家を貸しています。 個人間での契約です。 二年ほど前からトラブルになっており、1年前に契約期限まじかでし…
【質問者】メロンパンナ 【日付】2016/12/07 【回答数】4件

借主が騒ぎを起こして精神病院へ入院中で面会禁止…書面などの同意書で退去は可能?

169

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立退き 強制退去
アパート経営をしています。 この度、借上物件の入居者が賃料3ヶ月滞納。 過去に「奇声を発している」などの近隣からの苦情もあり。 生活保護受給者。…
【質問者】a-room 【日付】2016/11/18 【回答数】4件

迷惑行為を繰り返し、少し気味の悪い生活保護を受けている入居者。退去してほしいが…

287

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立退き 強制退去
アパートを24世帯経営しております 1か月ほど前、不動産からの紹介でご夫婦・子ども(4歳)で内観しすぐ契約いたしました。引っ越し当日より旦那は中に入…
【質問者】いくお 【日付】2016/11/17 【回答数】5件

野良猫の糞害!掃除しても別の場所にされる…対処法はありますか?

101

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対処法 その他
所有しているアパートには砂利が敷いてあり、いつもアパートをうろついている野良猫の糞害に困っています。 管理会社にも苦情を伝えましたが、一旦猫のトイレ…
【質問者】keikei 【日付】2016/11/04 【回答数】2件

契約した人と別人!?契約違反で更新を拒否したいけど…

113

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入居者・近隣トラブル
現在テナントとして住んでいる韓国人の女性が、契約をした方と別人になっているようで困っています。同じ建物に住んでいる管理人がおかしいなと思っていたようで…
【質問者】ココ 【日付】2016/10/28 【回答数】3件

隣接するアパートの住民が深夜に奇声!?損害賠償は請求できる?

153

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入居者・近隣トラブル
アパートを経営している大家です。 私が経営しているアパートに、隣接しているアパート(私が経営していません)の住民が深夜に奇声を上げるなどの迷惑行為を…
【質問者】shisei26 【日付】2016/10/27 【回答数】3件

区分マンション売却の際、入居者トラブルの告知義務は?

92

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不動産売却
お世話になります。 区分マンション売却時の告知義務について。 現在、区分マンションを所有し賃貸に出しています。 所有する不動産が増えてきたの…
【質問者】ますます 【日付】2016/10/19 【回答数】4件

迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?

102

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建物管理 不動産管理
契約拒否できるでしょうか。 以前、Aという入居者様のところの来訪者が路上駐車をしており、近隣住民から苦情がきていたことがあり、ご相談もさせていただき…
【質問者】ぽんぽん 【日付】2016/09/23 【回答数】5件

地価上昇による家賃の値上げに借主が応じてくれません!

357

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建物管理 不動産管理
借主は、家賃の値上げに全くおうじてくれません。 一万円の賃上げでも、「もっての他!」という感じです。 こちらはリーマンショックの時期に1万…
【質問者】まさみ 【日付】2016/09/07 【回答数】6件

迷惑行為をする賃借人(生活保護受給者)を退去させる方法とは

336

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立退き 強制退去
迷惑行為をする生活保護受給者を退去させる方法 大家をしております。 自己管理物件で「隣りから生活音レベルで壁を叩かれたり、バルコニーから水を流…
【質問者】理想の資産 【日付】2016/08/01 【回答数】5件

住居用として賃貸契約したのに事務所として使用!?契約違反として契約解除できる?

181

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不動産 管理会社
現在一戸建てを貸しています。契約時には住居用(契約書にも記載)で貸しましたが借主が無断で会社の事務所(水道工事店)としてホームページに記載や貸している…
【質問者】マサヤン 【日付】2016/06/10 【回答数】8件

賃貸テナントの従業員の喫煙で近隣から苦情が…辞めさせる方法とは?

117

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建物管理 不動産管理
うちの1Fをテナント貸ししているのですがそこの従業員が喫煙をします。 室内で喫煙できない職種なので外で喫煙しているのですが、近所の何軒かから苦情が出…
【質問者】ご先祖さま 【日付】2016/04/25 【回答数】3件

ルール違反(2人入居・騒音・家賃支払い期日違反など)を続ける賃借人を追い出したい!

150

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立退き 強制退去
初めての相談です、宜しくお願い致します。 昨年8月に契約された方が日本人名で、国民健康保険証のコピーを提出されたので日本人かと思っていたのですが、入…
【質問者】ココ 【日付】2016/04/22 【回答数】4件

居住用なのにネイルサロンを経営!?用法違反で契約解除できる?

106

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立退き 強制退去
住居使用のみという条件で戸建て賃貸したのですが、入居後5ヶ月が経ったころ、1階をネイルサロンとして使用していることがわかりました。 近所に配布されて…
【質問者】ゆふく 【日付】2016/04/12 【回答数】5件

入居1ヶ月で家賃滞納…詐欺で警察に通報して良い!?

262

気になった!

家賃滞納 滞納催促
今年の2月に賃貸契約をしました。 3月分の家賃は手続き諸費用と一緒に支払ってもらいました。 3月末に支払うべき4月の家賃は入金されていません。いき…
【質問者】らん 【日付】2016/04/06 【回答数】4件

学生向けアパートを経営中!敷金を返還しないと法令違反になる!?

91

気になった!

立退き 強制退去
親の物件を引き継いだ新米の大家です。個人で経営しています。勉強不足で恥ずかしいのですが、敷金についての質問です。 ただ今、大学生向けのアパートを経営…
【質問者】ももすけ 【日付】2016/02/25 【回答数】3件

強制退去の通知期間とは?問題の多い入居者を退去させたい!

687

気になった!

立退き 強制退去
強制退去の通知期間について。 個人で不動産屋を通さず、知り合いに祖母がすまなくなった古い一軒家を貸しています。ですが、多々問題がおきてしまい、契約期…
【質問者】しふぉたん 【日付】2016/01/06 【回答数】4件

5年間入居したら退去時の原状回復費用は大家全額負担!?

271

気になった!

立退き 強制退去
5年間入居後の原状回復費用は全額大家負担と管理会社に言われた本当ですか。 洗面のひび割れ、便器のひび割れ、クションフロアーのこげ、クロスの破れなど全…
【質問者】n 【日付】2015/12/03 【回答数】3件

区分マンションで原因不明のトイレの排水詰まり。建物自体に問題があり?それでも大家負担?

155

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建物管理 不動産管理
ワンルームの賃貸マンションのオーナーをしております。 入居者の方より、トイレの排水の流れが悪いという事で連絡を受けた為、 仲介の不動産会社…
【質問者】ロジック 【日付】2015/10/29 【回答数】4件

区分マンションを賃貸中。今後生活音などの騒音苦情を受けた場合どう対処すべきでしょうか?

92

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入居者・近隣トラブル
所有している区分マンションを賃貸中の駆け出し大家です。 当該物件の階下の住人(:同じく区分マンションの所有者)から、 賃借人が出す生活音…
【質問者】かけだしOOYA 【日付】2015/07/31 【回答数】3件

水はけの悪いベランダ。工事するしかないけれど、入居している状態だと難しい…どうすればいいですか?

129

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建物管理 不動産管理
はじめまして。 水はけの悪いベランダについて悩んでいます。 とある階が3部屋あります。ベランダの排水の穴が一つしかありません。 掃…
【質問者】高柳 【日付】2015/07/17 【回答数】5件

5cmほど境界からはみ出たテナントのダクト。建設中の隣ビルから移設依頼が。費用負担はどちら?

97

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建物管理 不動産管理
ダクト移設費用について 約1年ほど前に1階にある10坪ほどのテナントスペースに ラーメン店が入居しました。 入居当時、私のビ…
【質問者】賃貸 【日付】2015/06/22 【回答数】3件

カビ問題!引越し代、敷金礼金全て返せ!?管理会社は要求をのめと…納得いきません。

999

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建物管理 不動産管理
2年間入居している人から、カビが出る問題物件なので、 引っ越したいから、引っ越し代、敷金礼金もそのまま返せ、 と要求されています。(3DK…
【質問者】優良おおや 【日付】2015/04/22 【回答数】3件

部屋の中で下水の臭いがすると申し出がありました。高圧洗浄は意味がありますか?

939

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建物管理 不動産管理
お部屋で下水の臭いがします。 木造アパート(築6年)1K9室賃貸中です。 昨年4月に空いたお部屋がなかなか埋まらず、 ようや…
【質問者】なごなご 【日付】2015/03/23 【回答数】6件

駐車場1台の契約で2台分を使う迷惑な契約者。管理会社も注意していますが改善されません…。

192

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入居者・近隣トラブル
1棟マンションの1階が駐車場で3台駐車可能です。 向かいに、ちょっとややこしい事務所があり、 穏便に過ごす為に1台をかたちの上では契約して…
【質問者】しょう4120 【日付】2015/03/20 【回答数】3件

住居用の1Kでエステ営業していることが発覚…どう対処すべきか?

68

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入居者・近隣トラブル
住居専用の1Kで、エステを営業してるのを、見つけました。 今のところ苦情は、ないみたいです。 管理会社も気がついていないようです。 …
【質問者】しよう 【日付】2015/02/05 【回答数】5件

入居10年の方が退去。内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できる?

569

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敷金・原状回復
住居用マンションを所有している大家になります。 先日、マンションの一室を10年間お貸ししている契約者が、 退去するという事で事前に部屋…
【質問者】カンリーマンK 【日付】2015/02/02 【回答数】6件

ボヤ騒ぎ・水漏れ・騒音などやりたい放題のテナント入居者に出て行ってもらうには?

91

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立退き 強制退去
閉店後に炭火の消化をおこたり 深夜に警報機がなりボヤ騒ぎで消防車、救急車、パトカーが来る騒ぎを おこしながらもテナント入居者は、翌日まで連…
【質問者】たける 【日付】2014/11/11 【回答数】3件

賃貸借契約書を紛失、借主は勝手し放題で困ってます

307

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不動産 管理会社
親所有の一軒家を貸して10年以上になります。 親のずさんな管理で、困っています。 契約書を父親が紛失したらしく、その契約書内容が分から…
【質問者】ぴーさん 【日付】2014/10/25 【回答数】3件

酒癖が悪くトラブル続きの入居者!入居者間の問題にどこまで介入すべきでしょうか?

80

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入居者・近隣トラブル
現在、築38年の木造アパート(8戸)を経営しています。 201号の住人(老夫婦)から、隣の202号の住人 (40歳男性1名)が夜中になるとド…
【質問者】イチロー 【日付】2014/09/05 【回答数】3件

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何か良い対処法はありますか?

133

気になった!

入居者・近隣トラブル
現在中古物件二棟購入し所有、入居から管理まで それぞれ管理会社に委託しています。 一昨年まで10年程問題らしい事もなかったのですが 一昨年暮…
【質問者】taku 【日付】2014/08/19 【回答数】3件

入居者からカビのクレーム。この場合契約取り消しや敷金礼金返却しなければいけない?

127

気になった!

敷金・原状回復
契約して半年の入居者にカビの酷さを指摘され 雨漏りではないか?と苦情が入っている。 入居時にもシミにより疑いがあったため、 工務店に修繕は…
【質問者】まみむめ 【日付】2014/08/19 【回答数】4件

迷惑入居者によるボヤ騒ぎ&悪臭による退去騒動に困ってます

90

気になった!

入居者・近隣トラブル
以前は不動産会社に管理をお願いしておりましたが 何の問題もない時でも管理料を支払わなければならない事に 憤りを感じ管理契約は解約しました。 …
【質問者】sato 【日付】2014/07/21 【回答数】2件

店舗の下水管の洗浄費用や修繕費用は大家が負担するものなのでしょうか?

280

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建物管理 不動産管理
貸している物件に対しての、下水管の洗浄や 修繕等の費用負担は、大家がするのが普通なのでしょうか? 家の一部を、居酒屋さんに貸しています…
【質問者】モコモコ 【日付】2014/06/16 【回答数】4件

クレーマーの借主について相談です。退去してもらう方法はありますか?

199

気になった!

入居者・近隣トラブル
自宅一部を飲食店店舗として貸しています。 契約書では設備・備品については借主負担と なっているのにかかわらず再三苦情を言ってきます。 その都…
【質問者】まっと 【日付】2014/05/20 【回答数】5件

不動産会社が夜逃げ…。管理会社を選ぶポイント・管理料の相場を教えて下さい

118

気になった!

不動産 管理会社
現在自宅の一部を店舗として貸してます。 賃貸契約時は知り合いの不動産業者仲介のもとに行われ、 その後の管理はお願いしていませんでした。 ただ…
【質問者】まっと 【日付】2014/05/15 【回答数】3件
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