建物管理 不動産管理
エアコンが故障！借主負担？貸主負担？教えてください！
558
2024/09/11
建物管理 不動産管理
賃貸人に無断で保証会社との契約を白紙撤回する行為は契約違反？オーナーとしてできることとは？
591
2024/05/07
建物管理 不動産管理
家賃から設備交換費用が引かれている⁈管理会社の対応は一般的なこと？
545
2023/10/12
退去・敷金トラブル
２つの保証会社に加入している入居者が退去する場合の退去費用について
559
2023/01/11
賃貸契約・更新
更新時に、ペット禁止違反の違約金に関する項目を追加できる？
565
2022/11/09
建物管理 不動産管理
管理会社との契約を解除したい！合意解約扱いになるのでしょうか？
553
2022/09/28
退去・敷金トラブル
現状回復費用を全額、借主に支払ってもらうことは可能？
549
2022/07/02
不動産売却
オーナーチェンジで貸家を売却する場合の、売主側の責任（契約不適合責任）について
593
2022/01/07
賃貸契約・更新
契約後に保証会社の変更は可能？不動産会社の提携している保証会社について
574
2021/11/10
建物管理 不動産管理
トコジラミが発生し入居者が退去！退去・引っ越し費用を負担する必要がありますか？
885
2021/05/20
退去・敷金トラブル
帰国することになり賃貸に出していた家に戻りたい！借主さんに退去して欲しい！
563
2021/04/19
入居者トラブル
損害賠償、契約違反の違約金もしくは退去後、現状回復費用を請求したいです
559
2021/03/03
建物管理 不動産管理
修繕費用は宅建業者に瑕疵担保責任として請求できますでしょうか？
557
2020/10/28
建物管理 不動産管理
不動産会社や工事業者に家賃の損害賠償を請求することができるでしょうか？
519
2020/07/29
賃貸契約・更新
コロナウイルスの影響で、賃料の値下げ交渉が入ると予想していますが...
526
2020/04/08
賃貸契約・更新
連帯保証人が死亡等した場合は、他の連帯保証人を立てて貰う権利はあるのでしょうか？
523
2020/03/16
入居者トラブル
入居当日からクレームが耐えません。何とか退去していもらいたいのです。
547
2020/02/12
不動産会社
民法改正で敷金から退去による原状回復費は引けないと言われたが本当でしょうか？
516
2019/12/13
建物管理 不動産管理
地面の舗装工事後に土地の境界標がなくなり、入居者に責任及び費用負担を請求できる？
521
2019/11/05
家賃滞納
退去の立ち合いが引っ越し後になる場合、日割りで家賃を請求することは可能でしょうか。
529
2019/10/17
退去・敷金トラブル
所有アパートにて長期居住者のエアコン交換の際に部屋破損を発見！入居中でもできる対策はある？
522
2019/03/27
建物管理 不動産管理
フローリングの張替え工事に入居者が立ち会えない場合の家主の対応とは？大家として立ち合うべき？
541
2018/11/09
入居者トラブル
1階の天井から原因不明の水漏れ！中々直らず苛立つ入居者からのクレームはどう対応すべき？
560
2018/08/28
入居者トラブル
地震の被害で雨漏り…テナントから前年に比べて売上げが下がっているとクレームが！
503
2018/07/18
家賃滞納
貸し倉庫の賃料滞納者に対する明け渡しの手続きをしたい…弁護士にお願いする場合は？
513
2017/10/24
不動産購入
購入後に家賃滞納が発覚！説明不足として売主に対して損害賠償等の法的な請求は可能？
569
2017/04/12
退去・敷金トラブル
敷金原状回復費用を分割払い。どのような文書を交わせばいい？
577
2017/02/03
建物管理 不動産管理
入居者が大家に連絡なく勝手に退去！滞納家賃・原状回復費は請求できる？
635
2016/08/10
退去・敷金トラブル
入居者の過失と思われる水周り付近の床補修について。退去時に請求は可能？
616
2015/08/04
立ち退き
入居当初からの雨漏りを申告せず13年入居、深刻な状態に…退去して欲しい！
572
2015/05/25
建物管理 不動産管理
借主である夫が亡くなり賃貸契約書の名義を奥様に書き換えたが、家賃支払いできるか不安…入居継続を拒絶できる？
509
2015/01/23
立ち退き
アパート経営をもう辞めたい！！契約更新時に2年後の更新に立ち退き料を払わず賃貸経営をやめる方法！
544
2015/01/20
不動産会社
独立系不動産屋から専任媒介に切り替えをお願いされました。専任媒介のデメリットと考えられるリスク
505
2014/12/22
入居者トラブル
入居者と連絡が取れません！インターネット使い放題無料設備の導入～空室対策の工事をしたいのに…
515
2014/10/31
家賃滞納
不在がちの入居者で家賃滞納の督促で連絡が取れず困っています。
503
2014/08/04
不動産会社
賃貸物件の引継ぎで行なう再契約などの手続きは誰に相談するべきですか？
506
2014/04/24
不動産会社
サブリース契約終了後の入居者の対応について
511
2013/07/04
建物管理 不動産管理
戸建の家賃設定を相場よりも低く設定されたかもしれません。
511
2013/01/10
家賃滞納
家賃滞納と家賃延滞につき、契約解除と退去勧告！応じてくれない場合の対処法
505
2012/08/02
入居者トラブル
入居中の原状回復要求がありました。対応方法は？
651
2012/06/15
建物管理 不動産管理
入居者より天井にカビが生えていると報告が！大家の修繕義務とは？
674
2012/04/11
退去・敷金トラブル
ハウスクリーニングは借主負担など特別な契約書で入居してもらったのですが・・・
514
2011/09/30
立ち退き
貸家を取り壊して立ち退きをしてもらう場合について
513
2011/07/19
家賃滞納
法人契約の家賃滞納と契約違反に対して損害賠償は可能でしょうか？
515
2011/05/13
入居者トラブル
勝手に家賃を減額入金してきました。どうすればいいですか？
568
2011/04/20
入居者トラブル
モンスタークレーマー？非常識な元入居者と上手く交渉していくための知恵が知りたい！
523
2011/01/19
立ち退き
物件の建て直しを検討中！入居中の３店舗に対してスムーズに立ち退きをしてほしいが…
503
2010/11/10
賃貸契約・更新
賃貸借契約を一旦解約し、明渡し期間を猶予するという同意書を交わす場合の注意点！
524
2010/09/29
賃貸契約・更新
契約内容の追記！ビルテナントの契約更新の際に現在の契約書から文章を追加したい…
508
2010/04/28
家賃滞納
家賃滞納の状態が続く入居者を退去させたい！家賃滞納者を退去させる方法とは？
502
2010/03/30
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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500万円9.36%
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9,600万円8.06%
