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２つの保証会社に加入している入居者が退去する場合の退去費用について

　回答数：1件

退去・敷金トラブル

質問者：うさぎさん
相談日時：2023/01/11（地域：東京都）

気になった！

573

大家です。
この度、ある入居中の方にお願いして
家賃保証会社を変更して頂きました。

入居者の手続きが遅れ、更新日１か月前に
現在加入中の保証会社を解約できませんでした。

結局、現在加入中の更新料１万円は
入居者が支払うことになるのですが、来月には
新しい保証会社の保証が始まります。

この場合、現在加入中の保証会社には
１年弱後の次回の更新日１か月前に
解約しても問題は無いでしょうか？

しばらくの間、２つの保証会社に加入する
事になりますが、万が一、この間の退去が
決まり、退去清算費用が限度額賃料
２か月分以上になった場合、古い保証会社
の方へ不足分を請求する事などが可能ですか？

保証会社に２つ加入している状態の
メリットデメリット等があれば教えてください。

保証会社の契約書には他社の
保険加入に関しては何も記載が
ありませんでした。

こちらの内容は、2023/01/11時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

弁護士

弁護士秋山直人

回答日時：2023/01/11

保険の場合には、他にも保険に入っている場合には告知する義務があったりしますが、当該保証会社の契約書には、他の保証会社と契約している場合に告知する義務などの規定はないということですね？
<…

ログイン

【コメント】

秋山様
ご回答ありがとうございます。
古い家賃保証会社にはに賃料の収納代行業務はなく
新しい家賃保証会社には賃料収納代行業務が
ついてます。何か問題があるでしょうか。

古い家賃保証会社には、オーナーチェンジの為
１０年前の契約書を見せてほしいと連絡したら、
メールで会社で保管していた契約書の方を
見せてもらいましたが、他の保険についての
記載はありませんでした。

うさぎ

【コメント】
賃料収納代行が二重に付いていると混乱するだろうなと思っただけです。

混乱がなければ問題ないかと思います。

弁護士秋山直人

【お礼】
丁寧にお答えいただきましてありがとうございます。
このような案件はネットで探しても見当たらなかったため
助かりました。更新日2か月前ぐらいには余裕をもって
古い家賃保証会社は解約したいと思います。その間
保証会社になにも請求するような案件がなければよいと
思います。

うさぎ

こちらの内容は、2023/01/11時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

ベストアンサー以外の回答

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