不動産の競売物件のリスクと競売の流れとは?競売物件の購入後に起こるトラブルなどの相談・トラブル一覧(1~15件目)|お悩み大家さん

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不動産の競売物件のリスクと競売の流れとは?競売物件の購入後に起こるトラブルなどの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 15件中 1~15件
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投資用マンションを売却予定。家賃集金代行を委託していますが、驚くようなの契約内容で…

661

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不動産売却
家賃集金代行委託契約に関する相談です。 現在投資用マンションを2室所有しており、それぞれ別の管理会社ですが、そのうちの1室を売却予定です。 …
【質問者】ウンなっしー  【回答数】4件

行方不明の入居者を強制退去!もし1年後戻ってきた場合を想定した最善策とは?

648

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立ち退き
アパートの入居者が2ヶ月前から行方不明になり、家賃も未払いです。 携帯電話も繋がらないし、勤務先も無断欠勤状態です。 賃貸契約は管理不動産会社…
【質問者】山ちゃん  【回答数】5件

修繕しないことを条件に賃貸契約を結んだのに…それが理由で家賃滞納!?

541

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建物管理 不動産管理
一戸建ての土地付き建物を貸しています。 元々は、現在、賃借している人の持家でした。競売で当方が買ったのですが、老人(80歳超え)で(1)このまま家賃…
【質問者】ワントライ  【回答数】3件

サブリース契約していた部屋を売却予定。サブリース契約自体が新オーナーへ引継がれるとは知らず…

886

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不動産売却
マンションを売却予定ですが、サブリース契約をしていた部屋なので、 仲介業者へ依頼する前に、サブリース会社へ違約金等の確認をしましたが、 所…
【質問者】アラフィフ親父  【回答数】2件

高齢の母親と無職の息子。母親が亡くなったら家賃の支払いをどうしたらいいのか?など。

667

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入居者トラブル
先日競売で落とした家に母親(80歳)息子(40歳)が住んでいます。 私の空いているアパートを貸すから移ってもらいたいと話を進めています。落札した…
【質問者】にゃんこ   【回答数】1件

契約書を交わしていない入居者がいる物件のオーナーチェンジ!半年以内に退去してもらう事は可能?

595

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立ち退き
御世話になります。オーナーチェンジで購入した物件です。 以前のオーナーは競売で落札して7年程度所有していました。 競売以前からの入居者が滞…
【質問者】ttzest0616  【回答数】5件

オーナーチェンジのマンションを購入、法的手段で家賃引き上げはできますか?

594

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建物管理 不動産管理
お世話になります。マンション築三十年RCを購入しました。 前のオーナーが競売で手に入れ、 今回オーナーチェンジで購入という流れです。 …
【質問者】ttzest0616  【回答数】4件

不動産会社の社員が社長個人の物件を買取ることは違法ですか。

554

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建物管理 不動産管理
付き合いがある不動産会社の社長のことです。 会社をはじめてから個人でも戸建てを購入しだしました。 (1)個人で競売で購入してリフォームなり…
【質問者】ヤホー  【回答数】5件

競売でアパート購入後の引渡について

600

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不動産購入
競売でアパートを取得しようと考えております。 競売は今まで、入札参加はしたことがありますが落札したことがないため、 引き渡しがどのように行われ…
【質問者】グランヴィル  【回答数】3件

家族間での賃貸契約で穏便な家賃回収は可能ですか?

627

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不動産購入
父があるマンションの一室を事務所として借りています。 入居して20年以上はたちます。 その部屋は、オーナーとその債権者との事情により、このたび…
【質問者】tami  【回答数】5件

競売で特別売却の物件を購入。賃貸にする場合はどうしたらいい?

572

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不動産購入
先日 初めて競売で特別売却の物件を買いました。 まだ所有権は移ってないのですが、前の方が住んでいるようです。 わたしとしては賃貸にしようか…
【質問者】みみ  【回答数】4件

投資用マンションのオーナー代行契約の解約に高額な違約金が…どう対応すべき?

777

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不動産会社
オーナー代行契約に関する相談です。 現在投資用マンションを2室所有しており、1室を売却しようと思いましたが、 上記契約がとんでもない内容である…
【質問者】しん  【回答数】7件

差押さえの取り下げと抵当権抹消は確実?オーナーチェンジの物件について相談です。

535

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不動産購入
自分の店舗を建てるため購入を考えているオーナーチェンジの土地とそこに建つプレハブ事務所があります。 オーナーが倒産し、差押さえられており、保証協…
【質問者】ベルテール  【回答数】5件

競売で落札した物件を賃貸に!管理は不動産会社に依頼するが大家の名前を伏せたい…

536

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不動産購入
競売で落札したマンションの一室を 賃貸にしたいと考えています。 すべて不動産屋さんに お願いしようと思っているんですが、 借主にこちらの名前などを伏せ…
【質問者】ビジター大家さん  【回答数】7件

競売で借家付き駐車場を落札!前任が契約書も交わさずに貸していて嫌がらせが…

561

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入居者トラブル
はじめまして。今回競売で借家付き駐車場を落札したのですが、 借家が抵当権前の賃借権で引き継ぐ事になってるのですが、 前任が30年前から貸してるので契約…
【質問者】MAX  【回答数】1件
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