オーナー代行契約の違約金を支払う必要はある？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

オーナー代行契約(家賃補償はない)に関する相談です。
現在投資用マンションを２室所有しており、その2室を売却することになり上記契約解除を依頼したところ、下記内容があり非常に厳しいけれど覆すのは難しいことも過去に質問されてる方の内容からわかりました。
(競売等の事情がない限り、自己都合の解約は賃料の６カ月分で６か月前に申し出なければならない) (つまり、家賃が10万えんだとすると普段の管理報酬が4000円なのに対し、５年ごとの契約終了時でない限り６０万の違約金が発生するというのです)
　しかし、納得いかないのが、契約時に説明を受けておらず、押印確認した記憶もなく、その契約書のみ手元にありませんでした。

管理会社に確認したところ原本1通をオーナーが所有し、写しを管理会社が所有することになっているとのことでしたが、写しは偽造可能で割印のある原本以外とても信用できません。

このような場合、違約金を言われるままに払う必要があるのでしょうか。

勝ち目があるなら費用がかかっても弁護士に頼もうかとも考えています。

なお、その管理会社の物件売買について知り合いの仲介業者に確認したところ、担当者がいい加減な場合が多く契約書自体交わしいない物件が多数あったが泣き寝入りしていると聴いているので余計納得がいきません。

何かアドバイスがあればよろしくお願いします。


競売等の事情がない限り、自己都合の解約は賃料の６カ月分で６か月前に申し出なければならない

つまり、家賃が10万えんだとすると普段の報酬が4000円なのに対し、５年ごとの契約終了時でない限り
約６０万の違約金が発生するというのです

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