建物管理 不動産管理
賃借人が勝手に植えてある木を伐採!?この賃借人を退去か、全額賠償させる方法はある?
667
2024/09/25
退去・敷金トラブル
退去後の物件に、大量の残置物がある場合の対応方法について
571
2023/07/19
家賃滞納
家賃滞納をしている入居差から家賃減額の要求された場合の対応方法とは
573
2023/05/15
賃貸契約・更新
住居用物件を商業利用している場合、契約違反として即時退去できる?
564
2022/12/03
建物管理 不動産管理
隣の家の太陽光パネルの反射光で家が暑い⁉今後の対応とは
675
2022/10/20
退去・敷金トラブル
退去した入居者と連絡がとれない!原状回復費用を請求する方法とは?
594
2022/07/12
建物管理 不動産管理
植栽が巨大化し隣の家からクレーム!撤去費用は大家負担?
573
2022/06/13
不動産売却
賃貸物件を売却することは宅建業法違反にならない?
582
2022/02/01
不動産売却
オーナーチェンジで貸家を売却する場合の、売主側の責任(契約不適合責任)について
592
2022/01/07
建物管理 不動産管理
地震で倒壊し入居者に事故が起きた場合、責任を問われることはある?
562
2022/01/04
入居者トラブル
迷惑行為を行う入居者に退去してもらいたい!内容証明は有効?
579
2021/11/23
建物管理 不動産管理
入居者が勝手に業者に依頼して部屋を補修!原状回復費用の請求はできる?
565
2021/10/08
建物管理 不動産管理
入居者からコウモリの駆除依頼!駆除費用は全額、大家負担?
617
2021/08/06
入居者トラブル
入居者のずさんな維持管理の為ベランダの隅が崩壊!入居者に修理費の請求はできる?
555
2021/07/13
建物管理 不動産管理
中古戸建購入後の設備不良が発覚⁉買主が費用を負担しなければならないのでしょうか?
558
2021/02/22
建物管理 不動産管理
家賃収入を誰の名義にしたら、税金上メリットがありますか?
544
2021/01/29
入居者トラブル
ルーズな賃借人に退去してもらいたい!更新を拒否することは可能?
512
2020/12/08
不動産売却
フルローンで賃貸用に築古長屋(2世帯)を購入したのですが、売却しようかと考えています。
518
2020/09/18
家賃滞納
玄関ドアを壊され、修理の見積もりを送りましたが、応答がありません。
522
2020/09/15
建物管理 不動産管理
不動産会社や工事業者に家賃の損害賠償を請求することができるでしょうか?
522
2020/07/29
建物管理 不動産管理
白アリ駆除は家主持ちになるのでしょうか?
505
2020/06/03
入居者トラブル
遺族が相続放棄をしたならば、荷物を捨ててもいいのでしょうか?
562
2020/05/29
退去・敷金トラブル
合法的に入居者を早期に退去させる案がございましたら是非ご教授ください。
541
2020/05/15
立ち退き
敷金50万、敷引20万、の契約ですが、敷引含めて50万全額を返す必要がありますか?
507
2020/04/27
家賃滞納
この1年で6ヶ月滞納となっています。退去してもらって滞納分も回収したいのです。
516
2020/03/17
退去・敷金トラブル
入居者から害虫のクレーム。退去時の引越し費用負担、初期費用全額返却は大家が負担するべきですか?
554
2020/03/07
不動産購入
オーナーチェンジで購入した物件だが、購入時と聞いていない建物の状況…。売り主に賠償請求できますか?
514
2020/02/24
相続・税金
確定申告で、住宅ローンの建物分の利子は経費として計上して良いのでしょうか?
533
2020/01/21
賃貸契約・更新
戸建賃貸を軽度の障害者グループホームとして契約する場合の注意点は?
573
2019/11/19
退去・敷金トラブル
保証会社の契約事項について!入居者が1年以内で解約をしたため保証会社に敷金を返還しなければならない?
524
2019/10/03
入居者トラブル
入居者している方が少し不満があるだけで昼夜問わずクレームを言ってくるので退去させたい!
513
2019/10/03
家賃滞納
建物明け渡し訴訟の手順・やり方は?内容証明郵便を郵送しているが受け取り拒否で状況が変わりません。
513
2019/10/02
建物管理 不動産管理
管理会社の内容を信じて敷金精算書に捺印したが、見積もりにない破損箇所が発覚!追加で修繕費用の請求は可能?
520
2019/09/26
入居者トラブル
ゴミ屋敷に住む入居者が喫煙者で火災の心配が…退去して欲しいが交渉方法は?
527
2019/08/28
建物管理 不動産管理
シロアリ被害で巾木がボロボロに…放置していた賃貸入居者に駆除費用を請求できる?
570
2019/07/22
立ち退き
定期借家契約が終了してるのに出ていってくれない!勝手に鍵交換しても法的に問題ない?
533
2019/05/24
退去・敷金トラブル
賃借人の善管注意義務違反、故意過失があった場合でも経年劣化が考慮されるのか?
548
2019/05/17
入居者トラブル
事業用のみ使用の契約で又貸ししている物件を自宅化している借主!契約違反では?
505
2019/04/08
立ち退き
築古の一戸建て賃貸の立ち退きにおいて、入居者からの要求にどこまで対応すべき?
517
2019/02/05
空室対策方法
知的障害グループホームに住宅を貸す際の注意点とは?収益用に中古一戸建てを購入しました…
525
2018/11/17
家賃滞納
家賃保証期間が過ぎても家賃未払いの場合、貸主は家賃をもらえない?不動産屋はどこまで対応してくれる?
518
2018/10/01
入居者トラブル
借主が自分で支払うと言われ、取り付けたガス給湯器の金額を半分払って欲しいと要求されました…
530
2018/08/29
建物管理 不動産管理
借主から過去の修繕費を請求されたら全額支払うべき?一戸建てを飲食店として賃貸契約中、老朽化による雨漏…
519
2018/07/31
建物管理 不動産管理
雪下ろしは普通借主がするものでは?積雪が原因で屋根が破損し修繕費を請求され…
614
2018/06/20
不動産会社
不動産会社の威圧的な態度!大家の意見は通らず、賃貸経営は不動産会社の言いなりで…
557
2018/06/15
賃貸契約・更新
戸建を定期借家契約で賃貸を検討中。大手企業から法人契約で普通借家の申し入れが…
516
2018/05/29
入居者トラブル
水道から黒錆!生活に問題ないレベルだが入居者から配管を交換して欲しいと要望が…どう対応すべき?
540
2018/04/24
退去・敷金トラブル
賃貸設備の日焼けの修繕費の負担は貸主?外国人入居者が退去。掃除した気配がなく、劣化がひどい…
537
2018/04/02
入居者トラブル
無理難題を言う入居者!5カ月滞納、トイレも破壊され放置されている…どう対応すれば良い?
508
2017/10/02
不動産会社
転貸契約の場合、アリや害虫等の駆除対応はオーナーと管理会社どちらがすべき?
517
2017/07/12
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明