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入居者している方が少し不満があるだけで昼夜問わずクレームを言ってくるので退去させたい!

入居者している方が少し不満があるだけで昼夜問わずクレームを言ってくるので退去させたい!

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:沖縄さん
  • 相談日時:2019/10/03(地域:沖縄県)
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気になった! 737
大家(母が高齢のため)不動産管理会社にお願いして、近隣に建つアパートの一部屋を賃貸として貸し出しています。管理業務一切を不動産の管理会社に任せています。


7月頃、入居してこられた方が、後に(障害者であり、病院への通院中)であったようで、委託のクリーン会社の方や、管理会社と数々トラブルをおこしてきました。


隣の一戸建てに住んでいるため、仕方なく間に入り水道工事をしました。次からの不満や工事は管理会社にお願いすることにしました。


精神を病んでいるため、不満があると、朝から深夜構わず怒鳴り込んできます。自分をとめられないらしく、何をするかわからないと言っています。本当に恐ろしいです。


退去してもらいたくて、警察や保健所の方にも相談しましたが、事件にならないと動かないらしいです。毎日が、恐怖です。


保証人となる彼の母親も、診断書を持ってきて理解してほしいというだけで何も解決しません。今朝も、途切れないラインや電話で、生活ができません。


娘がいるので何がされたらと、心配です。私も主人もターゲットになっています。


彼の母親に同居をお願いしたのですが、できないそうです。(こちらへ越してくるときも、近所のトラブルで引越しされたようです)どうすれば、出ていってもらえますか?
こちらの内容は、2019/10/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/10/03

迷惑行為があるのならば、具体的な事項を挙げて今後はそのようなことで連絡しないように内容証明郵便で求めて、それ以降の電話や直接の抗議は録音・録画をしてください。
その間に脅迫するような事を…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(有)東京明和コーポレーション
回答日時:2019/10/04

沖縄様

警察及び保健所に相談したが、どうにもならないとの事ですが、役所の高齢者相談センター又は、地域ごとの長寿サポートセンターに相談しましたでしょうか。

弊社の場合、お一人高齢者・多少障害がある方など、何か問題が起こり貸主様側で対応できない場合は、相談してみます。

長寿サポートセンターは、役所に相談すれば教えて取り次いでくれます。
室内が汚くなった・片づけない等があれば、社会協議会

やって頂ける事は、当人宅へ訪問して状況を見ながらサポートするのみです。
障害があるのであれば、障害対応部署と連携してくれる可能性もありますので、相談してみては如何でしょうか。

但し、ご本人が、健康で、意思疎通判断能力が正常の場合は、ご本人様の同意が必要です。

障害方であれば、親族等にご連絡して相談してみては如何でしょうか。

不動産屋が管理を委託しているのであれば、そのようなご案内はするかと思いますが、管理会社を変更した方が今後の対応によりますが検討した方が良いかもしれません。

こちらの内容は、2019/10/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/10/04

管理会社に任せているのでしたら、お客様は直接対応する必要はありません。今後もエスカレートする可能性があるようでしたら、防犯カメラの設置などで対策なさってください。証拠が揃えば警察も動かざるを得ないでしょうし、弁護士に相談なさる際もスムーズに事が運ぶと思います。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
【お礼】
色々なアドバイスをいただき、感謝いたします。
証拠を揃えて警察署に届けを出してきました。
防犯カメラを取り付け、何か事件がおこったら
すぐに警察に連絡できるようにしました。
一つ一つ
解決できるようになればと思います。

本当にありがとうございました
沖縄
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