床・壁を叩く入居者に退去してもらう方法や大家さんのとれる手段とは?|お悩み大家さん

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床・壁を叩く入居者に退去してもらう方法や大家さんのとれる手段とは?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:さしたさん
  • 相談日時:2017/10/17(地域:和歌山県)
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気になった! 513
現在、入居されている方で困った方がおります。
生活保護受給者で男性(Aさん)の方で恐らく精神疾患であると思われる方です。

Aさんが入居してから間もない頃に住民の方から苦情が入り昼夜問わず頻繁に大きい声をあげたり床や壁を叩くというものでした。
この苦情は両隣の住民両方から寄せられたので注意をしに行きましたがAさんは自分はそんな事はしていないの一点張りです。
またAさんからも自分のほうに連絡が入り「天井裏に人が住んでいて声がうるさいし、糞尿の匂いがする。違う棟の住民が俺の事を怒っている。24時間科学臭がする。」などと訳の分からない苦情を言ってきます。
できる限りの事はしましたが対応のしようがないのです。がしつこく言ってくる始末です。
もちろんそんなことはないのですが、幻聴幻臭被害妄想自閉気味 等々の症状を鑑みるに統合失調症であるとおもいます。
そして右隣の一人暮らしの女性の方がAさんの行動で夜も寝れない精神的にやられたといって部屋をでていってしました。迷惑をかけ大変申し訳ない気持ちでいっぱいでした。
またこの方は生活保護受給者で家賃を市役所の方から直接振り込みになっているのですが共益費が実費負担になっており微々たる金額ですが共益費を三か月程滞納しています。

自分としてはAさんに退去してもらいたいのですが方法としてはどのような手段がとれるのでしょうか?
こちらの内容は、2017/10/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/10/18

先ずは、役所の福祉課に連絡をして、該当の入居者さんの症状が非常に悪いこと、単身では生活するのは難しそうなことを伝え相談してみてください。症状についてはできるだけ詳しく、どのような状態で近隣に迷惑が掛か…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/10/18

先ずは役所にご相談のうえ、医療機関への受診の必要性もおっしゃってください。
また、契約違反となる行為が継続する場合は、契約解除手続きもご検討なさってください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2017/10/31

市役所のケースワーカーと相談して対応を検討したほうがよいでしょう。

こちらの内容は、2017/10/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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