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1階テナントへの漏水事故の原因が4階と判明!調査費の負担を入居者に求めることはできる?

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  • 質問者:みみさん
  • 相談日時:2026/08/19(地域:神奈川県)
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漏水についてです。
1階に入っているテナントから漏水の報告を受けこちらで工事会社に各宅調査に入ってもらい穴あけの調査を行いました。
4階の入居者宅からとわかり階下の住宅には被害は出ず1階のテナントのみ被害がありました。
4階の住居者にもしかしたらお風呂上がりに少し水が床に垂れたかもしれないと聞き
漏水に関しては賠償責任保険で払うことができることは聞きその方向で進んでます。
しかし、調査費に関しては保険会社は払う義務はなく、この調査費に関して入居者の方からも『調査には半ば強引に入られた、同意書も交わしてなく穴を開ける工事ということも聞いておらずまた、その費用がこちら持ちになることも聞いてないままスタートした。これで保険で払えないと言われ自分たちが払うのはおかしい。漏水にかんしては保険で全部払うが穴あけの調査に関しては払う義務はあるとは考えられない』
とやり取りしております。
たしかに同意書は書いてもらっていませんし、全住民に調査させてもらいましたが、原因がそこの自宅ならば調査費も負担するべきではないでしょうか。
こちらの内容は、2026/08/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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