区分マンション所有の大家が抱えるお悩み!区分マンションを売却する際の注意点などの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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区分マンション所有の大家が抱えるお悩み!区分マンションを売却する際の注意点などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 84件中 1~50件
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賃貸契約・更新
管理会社を解除したい!高額な違約金を支払う必要はある?

531

2021/06/21
建物管理 不動産管理
不動産鑑定士に管理規約の文書を見せる必要はある?

540

2021/06/18
家賃滞納
賃料滞納が続き、契約更新拒絶通知書を借主に送りましたが、この後の対応はどうすればいいですか?

666

2021/05/18
建物管理 不動産管理
テナントが退去する場合、原状回復や敷金の返還など、どの様な事を考えればいいでしょうか?

597

2021/03/23
入居者トラブル
入居者が自然死!修繕費用や空白期間の家賃の支払い請求はできる?

655

2021/03/04
賃貸契約・更新
相続でビルを引き継いだのですが、賃上げの交渉が思うように進まず困っています

610

2020/12/24
建物管理 不動産管理
テナントからの管理費は専用部分だけ?それとも共用部分も入っているのでしょうか?

597

2020/11/25
建物管理 不動産管理
15年前テナントが行った、いい加減な工事が発覚!修復の費用は家主側が払うべき?

568

2020/11/16
建物管理 不動産管理
相続により大家業を引き継ぎ、テナント2件と家賃の交渉中...

621

2020/11/11
建物管理 不動産管理
テナントの設備の修理費用は、大家負担?

619

2020/10/27
建物管理 不動産管理
A社からは共益費のみでB社からは共益費と管理費を貰っています。A社からは管理費は貰えない?

553

2020/10/16
建物管理 不動産管理
再リフォームの費用を管理会社に請求する事は可能でしょうか?

574

2020/09/01
賃貸契約・更新
サブリースは、解除できないのでしょうか?

610

2020/08/26
退去・敷金トラブル
敷金の残金を管理委託会社がもらい受けるのは妥当でしょうか?

567

2020/08/07
建物管理 不動産管理
水漏れが発生、入居者さんのホテル代は私持ちになるのでしょうか?

575

2020/08/04
賃貸契約・更新
賃上げの交渉としてどの様な書類が必要でしょうか?

567

2020/06/25
建物管理 不動産管理
現地は空室のようですが不動産屋が部屋の状況を教えてくれないので困っています。

573

2020/06/23
建物管理 不動産管理
漏水が直っておらずトイレの天井が落下したと言う報告が賃貸の管理会社からありました

573

2020/06/17
建物管理 不動産管理
耐震不足による建て替えの場合、借家権消滅にするような法改正の動きはあるでしょうか?

563

2020/04/27
賃貸契約・更新
契約更新に伴い、マンションの家賃値上げ交渉中です。

650

2020/04/08
建物管理 不動産管理
漏水が下の階に被害が及んでおり、給排水管の修理をしたいのですが、中々応じてくれず困っています。

629

2020/02/13
不動産売却
マイナスでしか売れない区分マンションの売却の時期 タイミングはいつ?

565

2019/08/06
不動産会社
賃貸管理会社へ家賃の未払金の請求と契約解除の手順とは?急に家賃振込がストップし…

608

2019/06/17
退去・敷金トラブル
原状回復の裁判にて「管理委託会社の不適切な退去立会い」が発覚?このまま管理会社の顧問弁護士に委任すべきか

667

2019/02/12
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジ物件購入後に発覚した以前からの設備不具合は誰が対応すべき?換気扇の修理負担

623

2019/01/30
立ち退き
テナントビル明け渡し交渉中に貸主が死亡した場合、土地建物や店子はどうなる?相続人がいないので心配…

593

2018/10/03
不動産購入
引き渡し決済直前に、長期の家賃滞納が発覚!区分マンション購入をキャンセルしたい…

581

2018/08/27
不動産会社
区分マンション売却のため管理会社の解約をしたが、賃貸管理解約手数料を取られた!これって違法?

556

2018/08/08
不動産会社
出口戦略のために賃貸管理の見直し!次回の更新で家賃保証契約を続けるか悩んでおり…

559

2018/07/16
賃貸契約・更新
定期借家契約でも契約終了時に退去させるのは困難?賃貸契約内容を守らない入居者の対応とは?

593

2018/07/12
不動産購入
新築区分マンションの購入を検討中!生命保険や老後の生活を考えたら投資はアリ?

557

2018/05/30
不動産会社
業務怠慢で管理会社の変更を検討!管理会社の過失で途中解約する場合、違約金は払う?

570

2018/04/27
不動産融資
金利上昇のリスクに備えて借り換えを視野に。賃貸併用住宅を区分登記したデメリットは?

563

2018/04/20
入居者トラブル
所有区分マンションの駐車場を又貸し(転貸)する場合の注意点とは?入居者が駐車場も借りたいと要望が…

687

2018/03/23
建物管理 不動産管理
入居者の過失でトイレのタンクから水漏れ!修繕費用は100%全額入居者に請求できる?

599

2018/03/05
建物管理 不動産管理
区分マンションの一室で害虫被害発生!他の部屋では被害はないが、駆除費用の負担は?

648

2018/01/26
相続・税金
耐用年数を超えているアパートの購入を検討。所得調整のために減価償却年数は伸ばせる?

563

2018/01/23
不動産会社
現在契約中の不動産会社と媒介契約が終了したら、勝手に他社と契約しても問題ない?区分マンション所有のサラリーマンです。

571

2017/10/02
不動産融資
アパートローンの借り換えを検討中。評価額が足らず、借り換えができないと言われて…

523

2017/07/04
空室対策方法
戸建をシェアハウスに。自主管理で運営する際、契約するときだけ不動産会社に頼むべき?

554

2017/06/08
空室対策方法
不動産会社を通さずに更新手続きをしたい!更新手続きをするにあたって必要なものとは?

549

2017/04/07
不動産売却
違約金のほかに「解約告知金」も一緒に請求された!これって払うべきもの?

530

2017/01/25
不動産売却
区分マンション売却の際、入居者トラブルの告知義務は?

534

2016/10/19
不動産購入
抵当権付き物件の購入で決済と抵当権を外すタイミングは?

529

2016/09/19
不動産会社
サブリース契約条項に途中解約出来るとあっても正当事由がなければ解約できない?

561

2016/07/08
退去・敷金トラブル
原状回復における障子の負担区分の基準とは?

559

2016/06/29
不動産売却
RC構造マンション1棟(内3室は区分所有者有り)の売却手続き方法を教えて下さい

527

2016/04/01
不動産会社
管理料・修繕費・手数料など特約漬け…賃貸管理会社では常識なのでしょうか?

581

2016/02/25
建物管理 不動産管理
区分マンションで原因不明のトイレの排水詰まり。建物自体に問題があり?それでも大家負担?

584

2015/10/29
入居者トラブル
区分マンションを賃貸中。今後生活音などの騒音苦情を受けた場合どう対処すべきでしょうか?

557

2015/07/31
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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