サブリースは、解除できないのでしょうか?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

×
←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 賃貸管理 サブリース >賃貸契約・更新> サブリースは、解除できないのでしょうか?

サブリースは、解除できないのでしょうか?

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:ニシさん
  • 相談日時:2020/08/26(地域:静岡県)
line
気になった! 524
約5年程前に新築区分マンションを購入しました。購入した不動産会社とは35年のサブリース契約を結んでおります。

4か月前にサブリースの解除を申請しました、その際に賃貸借契約書も送付してもらいましたが、別の不動産会社に転貸借をしていました。

販売元不動産会社とのサブリース契約解除条件は、契約書で6か月前申請と解約手数料1か月が、条件で進めておりますが、転貸借先の不動産会社と引き続きのコンタクトを取ろうととしたところ電話応対せず対応に苦慮しております。

このまま引き継ぎすることができないとサブリースは、解除できないのでしょうか?
対抗する手段は、ないでしょうか?
ご教示をお願いします。
こちらの内容は、2020/08/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2020/08/27

サブリースは管理委託契約ではなく賃貸借契約です。そのため、貸主からの契約解除の場合はいわゆる正当事由が必要となるため、合意解約を目指して協議なさることが良いと考えます。

続きを読む
こちらの内容は、2020/08/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
ベストアンサー以外の回答

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会





[特集]
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP