入居者に賃料の値下げを要求されたがどのくらいが一般的?大家さんの対処法とは?賃料 値下げの相談・トラブル一覧(1~17件目)|お悩み大家さん

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入居者に賃料の値下げを要求されたがどのくらいが一般的?大家さんの対処法とは?賃料 値下げの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 17件中 1~17件
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対応の遅い管理会社に対して責任を問うことは可能?初めての自宅賃貸募集で管理会社とトラブル!

799

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不動産会社
初めて自宅を賃貸募集している者です。 管理会社の対応が遅く、また契約締結後2ヶ月もHPの掲載がなかったことで、何か多少の責任を取ってもらうことは難し…
【質問者】はな  【回答数】4件

ビルの賃借人が更新時に毎回家賃を下げるよう交渉してきます。賃料や更新料の値引きに応じるべき?

729

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賃貸契約・更新
現在、ビルの一階をダンススタジオに貸している大家です。 このダンススタジオの賃借人が毎更新時に(毎3年)家賃を下げるよう交渉してきます。 …
【質問者】zozo  【回答数】3件

経年劣化の全体工事で店子が休業補償を求めてきた!営業出来ていたのに払うべきなの?

1006

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入居者トラブル
親が亡くなった新米大家として質問いたします。 戸数34のマンションの店舗部分だけを所有しており、親の代から貸しています。 この度、共有部分の経…
【質問者】タチアーナ  【回答数】3件

オーナーチェンジで家賃が大幅値下げ!一括借り上げの家賃下落はよくあることですか?

604

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不動産購入
築20年の4部屋の一棟中古のアパートを購入します。 現在のオーナーは、管理会社と一括借り上げ契約をしていましたので、私も管理会社と一括借り上げの契約…
【質問者】たっちゃん  【回答数】4件

サブリース契約で不動産管理会社が賃料滞納!滞納された賃料はどうなるの?

544

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家賃滞納
サブリース契約で不動産管理会社に貸していますが、最近賃料が振り込 まれません。理由を尋ねたところ、入居者がいないので、会社としても 困…
【質問者】ooyakogoro  【回答数】5件

老朽化による契約更新の停止で立ち退き料が家賃1年分を超える金額を請求された

617

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立ち退き
はじめまして。 築35年の戸建て住宅を賃貸契約して5年になります。 老朽化に伴う修繕費や耐震構造でないことなどで、 6月に契約更…
【質問者】すもも  【回答数】4件

入居中の原状回復要求がありました。対応方法は?

958

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入居者トラブル
初めて質問させていただきます。 当方所有のマンション物件にかれこれ20年住まわれている方がいます。 世間情勢を勘案して更新の都度、賃料の…
【質問者】じゅんいち  【回答数】4件

賃貸ビルを経営、某大手新聞社より送られた賃料値下げ要望書面への回答について

556

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建物管理 不動産管理
賃貸ビルを経営しています。 この度、某大手新聞社より賃料値下げ要望書面が送られてきました。 入居時より10年以上に成りますが、建物管理は良…
【質問者】ストライクゾーン  【回答数】6件

戸建住宅を業者に賃貸、更新前に賃料値下げの要求をされました。

569

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入居者トラブル
戸建住宅を業者に賃貸しています。 1年前に2年契約を交わしまだ更新時期でもありませんが、先日、テナントから 時節柄経営が厳しく賃下げをしてほしいと…
【質問者】tami  【回答数】6件

新規募集の家賃値下げと既存入居者の賃料支払いについて

699

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空室対策方法
現在賃貸マンション(1K)33部屋所有しております。 現在周辺に多数の賃貸物件が出来競争も激しく、又ビルも 9年経過し 新規募集に家賃の値下げ…
【質問者】ベン  【回答数】8件

テナント側から急な賃料値下げ!交渉ならまだしもさも決定のようにFAXが送られてきて…

640

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入居者トラブル
現在店舗と事務所を合わせて貸しています。 3年契約で金額も店舗と事務所のため値引きをしています。 ところが先日いきなりFAXが届き、現在の不景気と…
【質問者】ぴゃん  【回答数】4件

覚書に法的効力はある?覚書を取り交わせば確実に物件から退去してもらえるのか不安…

705

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立ち退き
普通契約でマンションを貸している大家です。 今回の更新に当たっては、当方より 更新の意志がない旨をおしらせしており、 半年後の退去を店子さんの方も一定…
【質問者】大家もも  【回答数】3件

賃料値下げ交渉!賃貸借契約の更新時期が近づき、前回も賃料の値下げをしたが…

607

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賃貸契約・更新
契約更新時期が近づき、 賃料値下げの話がありました。 2年更新(不動産仲介有)なのですが、 前回か前々回も値下げの話があがり、 不景気を考慮し、長く居…
【質問者】やまちゃん  【回答数】3件

勝手な賃料値下げは違法?仲介会社が契約書に記載していた賃料よりも2割安く賃貸し…

587

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不動産会社
去年、仲介会社を通してマンションの1室をビジネスとして購入し、 3月に初めて入居者が決まったのですが、 最初に仲介会社と契約書に記載していた賃料よりも…
【質問者】hagi7  【回答数】5件

貸倉庫の賃料値下げ交渉!固定資産税が上昇しているので値下げできず…

611

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入居者トラブル
父が所有及び管理している倉庫についてですが過去3回にわたり賃料の値下げをいわれ今回も値下げを交渉されていて固定資産税の上昇及び償却資産の 未償却がある…
【質問者】みちたん  【回答数】2件

大規模修繕で外に洗濯物が干せないため、迷惑料として家賃から1万円の値下げ要求!?

578

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入居者トラブル
相場11万のマンションを8万5千円で貸しています。 大規模修繕により匂い音がひどく、バルコニーに出れなく洗濯もできず コインランドリーに通ってい…
【質問者】PAL  【回答数】2件

電波状態が悪くテレビの映りが悪い!賃料値下げを要求されていますが対応すべき?

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入居者トラブル
地域的に電波状態の悪い所にある一軒家です。 電気屋に様々やってもらいましたがテレビ東京(12Ch)が 少し映りが悪いため、家賃の引き下げを要求…
【質問者】ゆず  【回答数】5件
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