サブリース契約で起こり得るトラブル事例!サブリース契約を結ぶ前に気を付けておく点と大家さんが注意することなどの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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サブリース契約

サブリース契約で起こり得るトラブル事例!サブリース契約を結ぶ前に気を付けておく点と大家さんが注意することなどの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 79件中 1~50件
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不動産売却
サブリース物件を売却後、新貸主にはサブリース契約は承継されない?

668

2022/08/24
不動産会社
サブリース契約を行っている管理会社から請求された原状回復費用について納得がいかない⁈

606

2022/04/25
賃貸契約・更新
不当なサブリース契約を無効にしたい!訴状の「請求の趣旨」の書き方とは?

568

2022/02/11
賃貸契約・更新
高齢の親が契約したサブリース契約は無効にできる⁈

576

2022/01/21
賃貸契約・更新
管理会社が請求を忘れていた過去10年間分の費用を支払う必要はある?

622

2021/09/20
賃貸契約・更新
サブリース契約の違約金の金額はどの程度が妥当でしょうか?

574

2021/05/12
建物管理 不動産管理
サブリース契約を解除できない場合、解除せずにアパートを売却したい!

573

2021/04/15
賃貸契約・更新
サブリース契約の契約内容が不利な内容になっている⁈

575

2021/02/16
賃貸契約・更新
サブリースのリスク・懸念点とは?

578

2021/02/09
賃貸契約・更新
家賃の入金が遅れることで、サブリース契約を解除できる?

551

2021/01/14
建物管理 不動産管理
管理委託会社から事後報告で現状回復⼯事の連絡がありましたが、納得がいきません

567

2020/10/03
賃貸契約・更新
サブリースは、解除できないのでしょうか?

579

2020/08/26
賃貸契約・更新
サブリース契約で中途解約する場合どのような項目が大家負担になるのでしょうか

560

2020/06/10
賃貸契約・更新
サブリース契約で入居して来年契約がきれるので、現在の管理会社でいいものか不安です

560

2020/06/05
賃貸契約・更新
サブリース契約書は、法的に、税務的に縛りがあるのでしょうか?

556

2020/04/10
建物管理 不動産管理
損切り等良い対処法をお教えください。

570

2020/03/30
賃貸契約・更新
サブリース料の説明について書面などを要求した方がいいなどアドバイスがあれば、いただきたいです。

568

2020/02/12
建物管理 不動産管理
サブリース契約の項目にあった「清掃」をサブリース会社がやっている気配がないが何か対策はありますか?

560

2019/11/13
賃貸契約・更新
サブリース契約の解除および転貸借契約の継承の拒否について

594

2019/10/11
不動産会社
サブリース契約の中古マンションを購入しオーナーチェンジで引き継いだ場合、部屋の鍵はもらえる?

553

2018/11/12
不動産売却
サブリース契約中のアパートを売却したい!購入希望者のサブリース契約の解除要望で違約金が発生……

580

2018/11/07
不動産会社
サブリース契約を解約し通常のアパート経営へ変更をする際の次の管理会社の決め方や変更の対応とは?

550

2018/09/04
不動産会社
サブリース契約で5ヶ月間入金が途絶えています。管理会社、社長とも連絡が取れないがどう対処する?

543

2018/08/31
家賃滞納
サブリース契約中で家賃滞納が6カ月!入居者から直接、滞納家賃を回収しようと考えてます…

537

2018/08/28
賃貸契約・更新
サブリース契約の解除依頼の連絡後、返答なし…通知後6ヶ月以降に解除ができる契約だが返事がない場合の扱いはどうなる?

549

2018/07/30
不動産会社
サブリース会社からの賃料の入金が滞った!内容証明郵便にて契約解除の通達をしたが…

546

2018/07/12
不動産会社
修繕はサブリース会社に任せる契約だが、法外な工事費を取られ…どう対処すべき?

561

2018/06/13
不動産売却
サブリース契約により物件の売却が他社で出来ない…正当事由があれば契約解除できる?

526

2018/05/10
建物管理 不動産管理
サブリース契約中の物件に設置している消火器・火災報知機の費用負担は大家になる?

585

2018/04/24
賃貸契約・更新
このままじゃ破産!?サブリース契約を解除したいのに管理会社が応じてくれません…

529

2018/03/15
家賃滞納
サブリース契約で物件購入したが、5ヶ月間家賃未納!不動産会社に対してどう対処すべき?

516

2018/02/09
不動産会社
シェアハウスを30年サブリースしたが数ヶ月後、管理会社から一方的に振込額を減額された!

533

2017/11/09
不動産会社
サブリース契約の賃貸マンションは解約申請してから6か月後にしか解約できない?

525

2017/08/02
不動産会社
サブリース契約のマンションで出窓雨漏りを放置されています。管理会社を変えるべき?

531

2017/07/28
不動産会社
入居者は増えてるのにサブリースの保証金額を下げてきた!管理会社の勝手な都合?

528

2017/07/18
不動産会社
サブリース契約で物件を購入。何故か急に「広告料」を請求され、家賃収入が無くなり…

548

2017/07/08
立ち退き
サブリース契約を解約し、家賃を回収したい!どう進めればいい?

532

2017/05/26
不動産会社
サブリース契約を5部屋中3部屋、合意の上で解約。「解約を合意した」という書面は必要?

528

2017/05/02
不動産売却
売却する際にサブリース契約を継承と希望を出しましたが不可。契約書には記載なしで…

553

2017/05/01
不動産売却
売却後は新オーナーとのサブリース契約は継承されない?契約書には特に記載がなく…

561

2017/03/01
不動産会社
サブリース契約中の物件の管理状態がひどい!入居者のマナーを改善して欲しい…

549

2017/01/19
空室対策方法
テナント(貸店舗)をサブリース契約した場合の注意点は?

574

2017/01/11
不動産売却
サブリース契約をしていた物件を売却。サブリース契約を新オーナーに引き継がれないようにする方法って?

590

2017/01/07
立ち退き
立退きの交渉が拗れて裁判になった場合、借主の弁護士費用は誰が負担する?

544

2016/12/02
不動産会社
サブリース契約条項に途中解約出来るとあっても正当事由がなければ解約できない?

525

2016/07/08
不動産会社
法人設立し個人所有アパートをサブリース契約するにあたり現在契約中の管理委託契約と問題はある?

620

2016/05/09
建物管理 不動産管理
サブリース契約会社が債務不履行!負債は賃貸人が負担する?

559

2016/01/26
相続・税金
自主管理大家の税金対策で法人設立!現在の入居者との賃貸契約は確約書でも問題ない?

521

2015/12/18
不動産会社
サブリース契約している管理会社から賃料送金日の変更依頼が…もしかして資金繰りに困ってる?

519

2015/12/02
不動産会社
入居者の情報開示を拒否するサブリース会社。不信感で解約したいが可能でしょうか?

665

2015/09/10
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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