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サブリース契約の違約金の金額はどの程度が妥当でしょうか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:Tacoyakiさん
  • 相談日時:2021/05/12(地域:愛知県)
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気になった! 533
相談の背景
いずれは自己使用を考えているためワンルームマンションのサブリース契約を解約しようと申出をしましたところ 18ヶ月分の違約金を請求されました。

現在のサブリース契約は今年の7月末で終わります。

【質問1】
この違約金は有効なのでしょうか。また違約金は正当な金額なのでしょうか。

【質問2】
違約金が有効だとすると違約金の金額はどの程度がだとでしょうか?
こちらの内容は、2021/05/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/05/12

契約によって予め解約違約金が設定されていることがありますので、先ずは契約書を確認してください。

違約金が決められていない場合は、普通の賃貸借契約の解除と同じ考えで契約解除…

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【お礼】
ありがとうございます。一度弁護士と相談してみます。
Tacoyaki
こちらの内容は、2021/05/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/05/12

自動更新の規定の有無,解約時の違約金の規定の有無・内容など,契約書全体を確認しないと何ともいえませんが,争える余地がある可能性はあります。

契約書を持参して,一度面談の上で正式にお近くの弁護士にご相談されることをお勧めいたします。

【お礼】
ありがとうございます。
一度弁護士と相談してみます。
Tacoyaki
こちらの内容は、2021/05/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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