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アパートをサブリースしている管理会社から賃料の値上げを求められています

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:カナカナさん
  • 相談日時:2021/04/16(地域:埼玉県)
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気になった! 610
古いアパートをサブリースしています。

賃料は相場より安いですが、修繕費や光熱費、広告費などは管理会社負担です。

このたび、賃料を値上げして、修繕費などをオーナー負担にするように求められています。

値上げ後の賃料は現在の家賃収入の80%程度ですが、リフォームや宣伝をして満室になれば満室家賃の70%程度になります。
できれば断りたいのですが、拒否できるものでしょうか?

また、この条件で契約更新した場合、リフォームしても賃料が上がるわけではないので、リフォームや宣伝はしたくありません。
どうしても必要な修繕以外は断われますか?

こちらの内容は、2021/04/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/04/16

現在のサブリース業者との契約内容を良く確認しないと回答が困難です。

中途解約が認められている契約なのか,そうでないのか等によって異なってきます。

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【お礼】
お答えいただき、どうもありがとうございました。
売却も視野に入れているので中途解約されるのは構いませんが、契約更改する場合も内容を吟味し、よく考えて決めるつもりです。

カナカナ
こちらの内容は、2021/04/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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