建物管理 不動産管理
未納のリスクが高すぎる生活保護受給者...。保証人追加をしなければならないでしょうか？
622
2024/10/31
建物管理 不動産管理
入居者が3カ月間の管理費を入金しない...。管理費を払ってもらいつつ、家賃を上げるのは可能なのか？
560
2024/05/21
建物管理 不動産管理
テナントビル賃料増額に応じてもらえない！？増額請求を通すことは可能なのか？
565
2024/05/16
建物管理 不動産管理
家賃値上げ交渉に応じない入居者を退去させる場合の立ち退き料について
751
2024/04/24
建物管理 不動産管理
家賃の値上げに応じない入居者への対応方法
711
2024/04/16
建物管理 不動産管理
家賃の値上げ交渉はできない？管理会社が対応してくれない時の対処方法とは
613
2023/03/27
賃貸契約・更新
契約者が物件に住んでいない⁈入居者の身分確認の方法とは？
587
2022/08/01
家賃滞納
家賃滞納をしている入居者と連絡がとれない！家賃を回収する方法とは？
569
2022/06/09
賃貸契約・更新
入居者が家賃の値上げを拒否！同居人から補足金が支払われる場合の対応方法とは？
551
2022/03/31
退去・敷金トラブル
入居人数が増えたことによる退去勧告は可能？
555
2021/12/07
入居者トラブル
迷惑行為を行う入居者に退去してもらいたい！内容証明は有効？
575
2021/11/23
賃貸契約・更新
借主から事務所の一部をカフェにしたいと要望！具体的な取り決めの内容について
557
2021/07/19
建物管理 不動産管理
アパートをサブリースしている管理会社から賃料の値上げを求められています
575
2021/04/16
賃貸契約・更新
法人側の社内規定で賃料の上限が決まっていると言われましたが、賃料の値上げはできない？
571
2020/10/23
退去・敷金トラブル
2LDkのマンションを貸しましたが会社の転勤で戻る事になり、退去して頂きたい...
547
2020/10/21
退去・敷金トラブル
転勤の為、賃貸にしていましたが戻れることになったので退去して頂き、自分の家に住みたい
608
2020/10/12
賃貸契約・更新
更新時の値上げ及び契約内容変更を考えており、値上げ成立が出来ないと更新したくないのですが...
509
2020/08/29
賃貸契約・更新
家賃値上げの要求を聞いてもらえないので入居者の勤務先に行くのは問題ありますか？
550
2020/07/11
賃貸契約・更新
事情があり賃貸に出しますが、またここに戻りたい、ということは伝えておりましたが...
519
2020/05/29
賃貸契約・更新
賃料の値上げを考えています。想定されるリスクは...
526
2020/05/12
賃貸契約・更新
30年以上行なっていない家賃の値上げと契約書をしっかり交わしたいです。
546
2020/05/09
立ち退き
管理会社に、立ち退き料の一部負担などの責任を問うことは可能でしょうか？
527
2020/05/08
賃貸契約・更新
居住者に対して転居のお願いを直接したいと現賃貸業者に申し入れましたが...
510
2020/04/15
賃貸契約・更新
契約更新に伴い、マンションの家賃値上げ交渉中です。
519
2020/04/08
家賃滞納
家賃が毎月少しずつ遅れてる入居者がいます。この場合どのようにしたら宜しいのでしょうか。
549
2020/02/26
賃貸契約・更新
家賃変更の「覚書」を作成する場合、不動産に作成して貰うべきなのか、それとも貸主が作成するのでしょうか？
526
2019/12/20
建物管理 不動産管理
台風の影響もあり改修前提で家賃値上げ交渉するも断られた…法的措置も視野に入れて考えています！
502
2019/11/05
相続・税金
消費税増税の切り替えの通知はどのタイミングで行なうべき？契約更新ではなく、今伝えて問題ないですか？
513
2019/08/26
不動産会社
大家の一存で賃貸アパートの更新料の値上げをしても問題ない？家賃と同額に値上げしたい…
514
2019/06/20
賃貸契約・更新
管理会社に家賃値上げの大家意思を無視され勝手に契約更新！賃貸契約内容の変更はできない？
516
2019/06/13
建物管理 不動産管理
賃貸中のマンション値上げ交渉の調停の際に不動産鑑定士の資料は必要？費用はいくらかかる？
524
2019/05/02
立ち退き
会社の寮として賃貸している一軒家の立ち退き交渉。契約終了をお願いしたいが入居者に拒否され…
518
2019/04/26
立ち退き
賃貸契約を自動で更新させないことは可能？現入居者に退室してもらい外国人実習生の宿舎にしたい！
540
2019/04/17
立ち退き
40年以上前から低家賃で住み続けている入居者に家賃値上げか立ち退いて欲しい！
563
2019/04/15
賃貸契約・更新
更新時に賃料の値上げを借主と揉めずに行うには？昨今の物価上昇や固定資産税の上昇で収益を圧迫…
521
2019/03/04
建物管理 不動産管理
家賃値上げは入居者にどう伝えるべきか？物価高騰や消費税増税を考え、早期にリフォーム修繕をしたいが…
525
2019/02/19
賃貸契約・更新
契約更新時に管理費を新たに請求することはできない？管理組合に管理費と修繕積立金を支払っているが…
564
2019/02/19
賃貸契約・更新
賃料を地価高騰により値上げするためにはどうすべき？相続した貸店舗の契約内容の見直し！
537
2019/01/23
建物管理 不動産管理
賃貸戸建ての庭木の手入れに貸主はどこまで対応すべき？借主から庭木の剪定要望があり…
685
2018/10/20
相続・税金
地主さんに地代を支払い店舗賃貸経営中！祖父母から物件を相続した際の名義変更や更新料について
511
2018/09/14
空室対策方法
付加価値としてペット可物件に変更。ペット可物件の場合、家賃の値上げはどれくらい？
526
2018/07/14
不動産会社
不動産会社の威圧的な態度！大家の意見は通らず、賃貸経営は不動産会社の言いなりで…
573
2018/06/15
不動産会社
家賃保証会社から保証委託契約の更新拒否の通知が！一方的に保障の条件を変更できる？
648
2018/06/14
賃貸契約・更新
父が貸していた土地の賃料が相場の半額！値上げをして裁判を起こされたら勝算はある？
541
2018/01/24
立ち退き
トラブルなし入居者との立ち退き交渉はどう切り出すべき？立ち退き料の金額相場は？
529
2017/12/21
不動産購入
売主が記名押印の直前で大幅な値上げを要求！宅地建物売主の契約締結上の過失について
517
2017/11/10
入居者トラブル
家賃の値上げで入居者ともめて交渉が長引いています…更新料も払ってくれるか心配…
553
2017/09/22
建物管理 不動産管理
入居者が掃除を全くしないので劣化が進む家…原状回復してくれるか不安…
584
2017/07/26
入居者トラブル
水道代込みで家賃設定！水道代が高いので店子に水道代を値上げして請求したいのですが…
527
2017/07/04
賃貸契約・更新
契約更新時に家賃の値上げ。覚書を作成しましたが、契約書にも書き残した方がいいと言われ…
541
2017/06/29
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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