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法人側の社内規定で賃料の上限が決まっていると言われましたが、賃料の値上げはできない?

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:ゆうさん
  • 相談日時:2020/10/23(地域:宮城県)
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気になった! 645
昨年初回更新手続きの際、賃料変更希望額の書類が同封されていたので希望額呈示して郵送したところ、担当者から何故そんなに賃上げするのかと散々言われました。

その後1度も連絡がないので2ヶ月過ぎた頃に私の方から問い合わせた所、賃上げ事由を書面にして提出してほしいとのことでしたので、又私の方から法人借主側に確認をとりその後管理会社に連絡することでその時は終わりましたが、私も忙しさに紛れてそのままになっていました。

その後も管理会社からは1度も連絡がなく、知らないうちに法廷更新されていました。
税務署からは不動産収入に関する税金、又私が年金生活の為、今まで非課税で優遇されていた事も全てなくなり、年間15万増の負担になってしまったので改めて今年夏にその事由で賃上げ要求したところ、やれ非弁行為だとか、法人は個人より賃上げは難しいとかで、やっと2ヶ月後に返事が来ました。

法人側の社内規定で賃料の上限が決まっているので現行賃料希望。
これが最終回答、よろしくお願いします。
だけで今後どうするかはありませんでした。

この回答に1年かかりました。社内規定が事由になるのでしょうか?
又、法廷更新になったことで契約内容が変わる事はないのでしょうか。

賃上げもできない挙げ句に、社内規定だからと今後も不利な事をされるのではと最近は夜もろくに眠れない状態です。
とにかく管理会社は借主側の同意があればの一点張りです。
こちらの内容は、2020/10/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2020/10/24

この回答に1年かかりました。社内規定が事由になるのでしょうか?

最終的には大家さん判断かともいます。
もっとも、その管理会社には会社の規定があるでしょうから…

続きを読む
【お礼】
ご回答ありがとうございました。

当方の管理会社であるので親身に対応してもらえると思ったのが間違いでした。
今は借主側の方から早く退去してもらうことを願うばかりです。

今後もよろしくお願い致します。
ありがとうございました。
ゆう
こちらの内容は、2020/10/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
ベストアンサー以外の回答

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